(12-09-2014, 11:50)igsim63 Wrote: [ -> ]Можно не согласовывать. Последствий не будет. Проверено на личном опыте
Спинным мозгом чувствую, что Вы правы, но личного опыта нет. Почти нет.
(12-09-2014, 9:17)igsim63 Wrote: [ -> ]Добрый день, коллеги. Мне кажется, вы излишне драматизируете ситуацию с согласованием перепланировки. Многие в Москве успешно её делают без всяких проектов и согласований. И впоследствии успешно продают такие квартиры. Регистрационную палату это не интересует при регистрации собственности. В худшем случае будут красные линии в плане квартиры. Главное не причинить вреда соседям и зданию.
У нас в ЖК "ПК" при полном продлении второго уровня например однушки общая площадь квартиры увеличивается в среднем в 1.5 раза от той, что указана в ДДУ. Вы считаете что это ни кого не заинтересует?
(12-09-2014, 14:51)KWG Wrote: [ -> ]Спинным мозгом чувствую, что Вы правы, но личного опыта нет. Почти нет.
У нас в ЖК "ПК" при полном продлении второго уровня например однушки общая площадь квартиры увеличивается в среднем в 1.5 раза от той, что указана в ДДУ. Вы считаете что это ни кого не заинтересует?
а кого это заинтересует? БТИ? если констуркции из дерева - балки направляющие и пол из дерева - то это легкие конструкции которых вроде как и нет - временные. да и потом зачем это узаконивать? что бы платить за коммуналку не с 50 а с 75 метров ?(условно)
А как быть с отоплением второго уровня если тянуть туда батареи?
(12-09-2014, 15:17)pravdorub Wrote: [ -> ]а кого это заинтересует? БТИ? если констуркции из дерева - балки направляющие и пол из дерева - то это легкие конструкции которых вроде как и нет - временные. да и потом зачем это узаконивать? что бы платить за коммуналку не с 50 а с 75 метров ?(условно)
Почитайте дружественные форумы - очень даже интересует. Не БТИ. Попадают априори все владельцы двухуровневых квартир, хотя бы по тому, что лестницу согласовывать надо.
Не, ну если, конечно, со стремянкой жить
И конструкции эти не считаются временными.
(12-09-2014, 16:11)san77san Wrote: [ -> ]А как быть с отоплением второго уровня если тянуть туда батареи?
И чего с отоплением? Тянуть и отапливать.
"Средняя температура по больнице" за проект и согласование второго уровня около 120 тысяч. И мне уже не кажется, что это много. Будет больше и более точной инфы - напишу.
И чего с отоплением? Тянуть и отапливать.
(11-09-2014, 21:25)olesevna Wrote: [ -> ]А можно контакт?)
В личке. Я ему в двух словах все объяснил.
(12-09-2014, 14:51)KWG Wrote: [ -> ]Спинным мозгом чувствую, что Вы правы, но личного опыта нет. Почти нет.
У нас в ЖК "ПК" при полном продлении второго уровня например однушки общая площадь квартиры увеличивается в среднем в 1.5 раза от той, что указана в ДДУ. Вы считаете что это ни кого не заинтересует?
Скорее обрадует нового владельца квартиры, если надумаете её продавать впоследствии
) А, если захотите узаконить перепланировку, то проще всего сделать это будет через суд.
(12-09-2014, 18:29)igsim63 Wrote: [ -> ]Скорее обрадует нового владельца квартиры, если надумаете её продавать впоследствии) А, если захотите узаконить перепланировку, то проще всего сделать это будет через суд.
Возможно, что суд примет не мою сторону. Или это невозможно
Мы планируем согласовывать. Нам еще посоветовали фотографировать все стадии ремонтно-строительного процесса, чтобы потом проще с обоснованием-согласованием было.
(12-09-2014, 18:42)KWG Wrote: [ -> ]Возможно, что суд примет не мою сторону. Или это невозможно
В нашем случае это будет невозможно. Если не нарушать строительные нормы, конечно.
(12-09-2014, 18:42)KWG Wrote: [ -> ]Возможно, что суд примет не мою сторону. Или это невозможно
Статья 29 ЖК: На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, если это не несущие стены, то суд возможно примет Вашу сторону. А если затронет несущие конструкции, то опять же только проект и техническое заключение может подтвердить, что перепланировка ничему и никому не угрожает