Это на самом деле очень спорно, что влияет. Скажем по Пятницким Кварталам, сколько они строятся, в арбитраже еще толком ничего с застройщика не взыскивали, кроме пары дел с процентами за пользование денежными средствами.
Что же касается самой статьи, особенно постулата, что экономики Подмосковья наносится прямой ущерб, то это конечно же нелепо. Наоборот бюджет Подмосковья на взыскании неустоек получает деньги, потому что дольщик, взыскавший 1 млн. руб., автоматически платит в бюджет 130 000 рублей, плюс еще и ИП, через которого взыскали деньги, также платит в бюджет, а суды (опять же бюджет) с этого дела получают госпошлину в 23 000 рублей. Когда в ином бы случае эти деньги пустились бы на Мазератти застройщика или на какую виллу во Франции (т.е. в бюджет НАТО, а это совсем катастрофа).
Плюс, как правильно говорит Pro100 и admin, я с ними соглашусь, если бы застройщики не задерживали сроки сдачи квартиры, то никто бы ничего бы и не взыскивал. А то они тоже деловые. Значит, хотят переносить сроки сколько хотят, пользоваться чужими деньгами, пока дольщики живут в съёмных квартирах, платят ипотеки, а как только дольщики начинают отстаивать свои права, они сразу вспоминают про бюджет Воробьева. Он оказывается не доедает.
Мы кстати сейчас в суде расторгали договор с Саб Урбаном. Именно в суде общей юрисдикции, чтобы бюджет Подмосковья доедал. И что-то застройщик не смог доказать свою «добросовестность», как пишет статья. Требовали 8 млн. руб. стоимости квартиры, взыскали 12 млн. руб. 4 млн. руб. - это штраф в полном объеме. Проценты взыскиваем отдельно в арбитраже.
Но опять же для объективности. Говорят, действительно, скоро суды примут решение: либо резать неустойки в арбитраже всем, либо не резать никому. Это произойдет в ближайшее время. И сами понимаете, на сторону граждан наше любое правительство вставать не будет, выборы же на носу, нужно обязательно все возможные лазейки с отстаиванием своих прав урезать всевозможным образом, чтобы жизнь медом избирателям не казалась, всё равно проголосует так как надо.
П.С. вообще им нужно было провести рабочую группу и принять решение, что не нужно вообще взыскивать с застройщиков неустойки, потому что, ну а почему бы нет? Идея-то хорошая, бюджет России ведь на кону
