(11-07-2018, 11:25)Николай Wrote: [ -> ]Я так понимаю, что еще есть для дольщиков реестр не по жилым помещениям, а по деньгам. Так? Какой лучше выбрать?
Конечно, надо вступать в реестр по передаче жилых помещений. Денег вы можете не дождаться.
(11-07-2018, 11:25)Николай Wrote: [ -> ]Я так понимаю, что еще есть для дольщиков реестр не по жилым помещениям, а по деньгам. Так? Какой лучше выбрать?
Все дольщики, которым не передали жилые/нежилые помещения, должны включиться в реестр кредиторов именно по помещениям. Денежные требования (неустойки и прочее), их требования будут удовлетворяться в последнюю очередь (то есть, никогда).
НЕжилые уходят туда же к неустойкам. Кто купил кладовки, по прощайтесь с ними
(11-07-2018, 17:31)житель23 Wrote: [ -> ]НЕжилые уходят туда же к неустойкам. Кто купил кладовки, по прощайтесь с ними
Ситуация зависит от того, признал ли покупатель нежилого помещения ранее через суд право собственности на долю в виде помещения. Если он это сделал, нежилое помещение не будет включено в конкурсную массу. Дольщику нужно будет при наличии такого решения, направить его в арбитражный суд и управляющему для сведения.
Образец заявления я примерно накопал, подскажите куда отдавать заявление?
Арбитраж? Шевыриной П.В.?
Подскажите нужно ли прикладывать кредитный договор к заявлению?
(11-07-2018, 11:49)Ramshamis Wrote: [ -> ]Все дольщики, которым не передали жилые/нежилые помещения, должны включиться в реестр кредиторов именно по помещениям. Денежные требования (неустойки и прочее), их требования будут удовлетворяться в последнюю очередь (то есть, никогда).
Почему вы решили, что денежные требования не будут удовлетворены?!
(11-07-2018, 11:49)Ramshamis Wrote: [ -> ] (11-07-2018, 11:25)Николай Wrote: [ -> ]Я так понимаю, что еще есть для дольщиков реестр не по жилым помещениям, а по деньгам. Так? Какой лучше выбрать?
Все дольщики, которым не передали жилые/нежилые помещения, должны включиться в реестр кредиторов именно по помещениям. Денежные требования (неустойки и прочее), их требования будут удовлетворяться в последнюю очередь (то есть, никогда).
А как же приоритетное право дольщика даже если он расторгнул договор?
(12-07-2018, 23:43)Николай Wrote: [ -> ]А как же приоритетное право дольщика даже если он расторгнул договор?
А сам застройщик вам что говорит по этому поводу?
(13-07-2018, 22:01)Nikolays Wrote: [ -> ]А сам застройщик вам что говорит по этому поводу?
Застройщик будет говорить и предлагать только то, что ему выгодно, а не Вам. Введена процедура наблюдения, теперь все вопросы можно решать только с управляющим.
(12-07-2018, 23:43)Николай Wrote: [ -> ]А как же приоритетное право дольщика даже если он расторгнул договор?
Здравствуйте, приоритетное право на что? По расторженцам ситуация отдельная, юристы ведут работу по заключению мирового соглашения для возврата квартир на условиях отказа дольщиков от прочих финансовых претензий к застройщику, но опять же, не знаю, какой у вас дом и какая ситуация.
(12-07-2018, 22:35)вредный персик Wrote: [ -> ]Почему вы решили, что денежные требования не будут удовлетворены?!
Ваш вопрос сформулирован слишком широко, в моем ответе речь шла конкретно об удовлетворении денежных требований по выплате неустоек, поскольку это кредиторы последней очереди. Объем долговых обязательств превышает возможности должника.