+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: Общие вопросы ЖК "Пятницкие кварталы" (https://pkvartal.ru/forum-2.html)
+--- Thread: Получение ключей (/thread-390.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
RE: Получение ключей - Snow - 09-01-2015
(09-01-2015, 19:28)Lyudmila Wrote: Выбирая варианты покупки жилья, было рассмотрено множество вариантов. В цену двухкомнатной квартиры в ПК, в районах где застройщик Мортон, вот в эти деньги можно было купить только однокомнатную квартиру. Теперь я понимаю почему. Потому что когда ты в ГК Мортон получаешь ключи, ты получаешь их в достроенном доме с благоустроенной территорией. А в ПК можно ключи и на стадии котлована с таким же успехом получать, зачем дожидаться крайнего срока в ДДУ?
Что-то у вас с экономикой плоховасто.
Не нравится - продайте квартиру. На нее куча желающих найдется. Купите в Мортоне, кто мешает то?
RE: Получение ключей - KWG - 09-01-2015
(09-01-2015, 19:57)Karaman.k Wrote: Но вы приняли квартиру или нет?
Нет.
RE: Получение ключей - ZippO - 09-01-2015
Соседи! ...Особенно подкованные в юриспруденции...
А разьве условием передачи квартиры является уведомление, отправленное в срок? Разьве не дата в акте приемо-передачи является датой исполнения застройщиком своих обязательств?
RE: Получение ключей - mega2904 - 09-01-2015
То что нас дурят, это понятно. Только как с ними бороться грамотно мы не знаем. Мне письмо пока не пришло. Но знаю, что в нем указано, если в течении двух месяцев мы не примем квартиру, то акт считается подписанным. А принимать то нечего по факту?
И квитанции по 6-м еще не рассылали.
Как-то не складывается все. Очень хочется начать ремонт.
(09-01-2015, 20:11)ZippO Wrote: Соседи! ...Особенно подкованные в юриспруденции...
А разьве условием передачи квартиры является уведомление, отправленное в срок? Разьве не дата в акте приемо-передачи является датой исполнения застройщиком своих обязательств?
Вот мой вопрос в том же, то что они разослали письма, не означает, что мы можем получить ключи(((
RE: Получение ключей - ZippO - 09-01-2015
Ну вот, получили мы уведомления, посмотрели, составили акт осмотра, сделали фото/видеосъемку осмотра.... Не приняли... 3 месяца на устранение недоделок, согласно готовности по ДДУ... Получается застройщик по 214фз уже за 3 месяца на неустой попал/не так?
RE: Получение ключей - KWG - 09-01-2015
(09-01-2015, 20:20)ZippO Wrote: Ну вот, получили мы уведомления, посмотрели, составили акт осмотра, сделали фото/видеосъемку осмотра.... Не приняли... 3 месяца на устранение недоделок, согласно готовности по ДДУ... Получается застройщик по 214фз уже за 3 месяца на неустой попал/не так?
Попал, но не автоматом, а по решению суда.
Что суд решит, даже сам суд не знает
RE: Получение ключей - mega2904 - 09-01-2015
(09-01-2015, 20:20)ZippO Wrote: Ну вот, получили мы уведомления, посмотрели, составили акт осмотра, сделали фото/видеосъемку осмотра.... Не приняли... 3 месяца на устранение недоделок, согласно готовности по ДДУ... Получается застройщик по 214фз уже за 3 месяца на неустой попал/не так?Нам уведомление еще не пришло, но насколько я знаю там прописано, что в течении двух месяцев мы обязаны принять иначе они сделают это за нас.
Сроки перепутались.
Срок окончательный 31-го вышел. Запись уже на февраль переместилась, +3 месяца и т.д.
RE: Получение ключей - iraklius - 09-01-2015
полный произвол впрочем )
RE: Получение ключей - Snow - 09-01-2015
(09-01-2015, 20:20)ZippO Wrote: Ну вот, получили мы уведомления, посмотрели, составили акт осмотра, сделали фото/видеосъемку осмотра.... Не приняли... 3 месяца на устранение недоделок, согласно готовности по ДДУ... Получается застройщик по 214фз уже за 3 месяца на неустой попал/не так?
Он бы не попал на неустойку, если бы дольщики не явились на принятие квартиры. Он (застройщик) же все сделал - дом построил (гипотетически), уведомление прислал, а дольщиков нет.
А т.к. они пришли и не приняли, то это основание для взыскания, т.к. постройка не соответствует требованиям и нормативам.
Но тут да, судья может не принять доказательства и отказать.
RE: Получение ключей - НАТАЛИ - 09-01-2015
(09-01-2015, 20:20)ZippO Wrote: Ну вот, получили мы уведомления, посмотрели, составили акт осмотра, сделали фото/видеосъемку осмотра.... Не приняли... 3 месяца на устранение недоделок, согласно готовности по ДДУ... Получается застройщик по 214фз уже за 3 месяца на неустой попал/не так?Какое-то время назад в ОРК убеждали так: "Отсутствие оконных ручек не мешает проживанию в квартире". Т.е. при наличии мелких недоделок и неприемке квартиры хозяином, видимо в суде (если дело до дела дойдет) именно к этому будут апеллировать.
Естественно, не прокатит если там двери нет, окна или балкона...