+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: Общие вопросы ЖК "Пятницкие кварталы" (https://pkvartal.ru/forum-2.html)
+--- Thread: Сроки сдачи (/thread-87.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
275
276
277
278
279
280
281
282
283
284
285
286
287
288
289
290
291
292
293
294
295
296
297
298
299
300
301
302
303
304
305
306
307
308
309
310
311
312
313
314
315
316
317
318
319
320
321
322
323
324
325
326
327
328
329
330
331
332
333
334
335
336
337
338
RE: Сроки сдачи - KWG - 16-09-2014
(15-09-2014, 15:15)ksyksy Wrote: может не совсем свежая информация, но мне тут птичка напела, что первая очередь получилась не лучшим образом, во многом "благодаря" УГ. Для строительства 2-й очереди ВИ подобрал кадры (проектировщики, подрядчики и т.п.) поприличнее. Инфа от лиц, задействованных в оценке качества строительства напрямую.Эта птичка поет для повышения продаж второй очереди, имхо.
Из тех домов, что почти целиком или бОльшую часть делал Урбан остался дом 3. На шестых Урбан делал только монолит и часть облицовки фасада (примерно 1-3 эт.). Перегородки из пенобетона и пазогребня, инженерию, отделку общественных зон 100% делал ВИ, а кровлю д 6.1 даже переделывал после Урбана. Посмотрим как у ВИ получились, только что-то мне подсказывает, что отличий будет мало.
RE: Сроки сдачи - Anastasia_N - 16-09-2014
(16-09-2014, 8:11)KWG Wrote: Эта птичка поет для повышения продаж второй очереди, имхо.
Из тех домов, что почти целиком или бОльшую часть делал Урбан остался дом 3. На шестых Урбан делал только монолит и часть облицовки фасада (примерно 1-3 эт.). Перегородки из пенобетона и пазогребня, инженерию, отделку общественных зон 100% делал ВИ, а кровлю д 6.1 даже переделывал после Урбана. Посмотрим как у ВИ получились, только что-то мне подсказывает, что отличий будет мало.
Полностью согласна!! И, кстати, по 4 и 5 дому, которые УГ сделал на 90% проблем нет. И если бы УГ остался их бы уже в начале года сдали....
Так что пой, светик...не стыдись...
RE: Сроки сдачи - Robin - 16-09-2014
Какая разница Вектор или Урбан... Теже яйца фарберже только сбоку ! Все они кнуты - комерсы и беспредельщики, лишь бы нахапать и смыться на юг Италии... И уже а пляже в Палермо рассказывать молодым куртизанкам какие они "крутые застройщики"
RE: Сроки сдачи - olga-b - 18-09-2014
Добрый день, соседи.
Сегодня звонила в ОКС, задавала вопрос по срокам ввода в эксплуатацию 6-х домов. Ввод в эксплуатацию запланирован на ноябрь 2014 (начало или конец месяца уточнить не смогли), соответственно выдача ключей после получения разрешения…
RE: Сроки сдачи - weasty85 - 18-09-2014
(18-09-2014, 10:00)olga-b Wrote: Добрый день, соседи.
Сегодня звонила в ОКС, задавала вопрос по срокам ввода в эксплуатацию 6-х домов. Ввод в эксплуатацию запланирован на ноябрь 2014 (начало или конец месяца уточнить не смогли), соответственно выдача ключей после получения разрешения…
Вероятность, что ключи в декабре при сдаче в конце ноября - маловероятный факт((. Увы((( Эх, все же стараюсь быть оптимисткой...но уже слабо получается...
RE: Сроки сдачи - yurdin - 18-09-2014
Завтраками, которыми кормят ВИ уже сыт! Сначала манагеры УГ клялись, что сдадут наш дом во втором квартале 14-го года, ключи получим в третьем. Потом пришел ВИ и заявляет:все у нас по графику, все успеем. Ориентируйтесь по дате ДДУ. А где этот график, по которому ориентируется ВИ? В ДДУ прописан срок ввода дома в эксплуатацию: 30.06.2014, т.е. дом должен быть полностью построен и сдан госкомиссии. На сегодня : дом недостроен, по информации из ОК доделывается фасад (уже как около года), межквартирные стены (6 мес.), места общего пользования (3 мес), вставляют окна (почти год, хотя по факту не вставляли а снимали 3-й подъезд), обустраивают территорию (недавно начали). Специалист по работе с клиентами, представилась Екатериной, сообщила следующие сроки: сдача госомиссии (сентябрь-октябрь, точных дат нет, сегодня уже 18.09, если даты точной неизвестно, осмелюсь предположить, что раньше октября госкомиссии не будет), ввод в эксплуатацию- озвучен ноябрь (в ДДУ 30.06.14). Только после ввода вэксплуатацию будут выдавать ключи. Есть определенные сомнения, что ВИ успеет хотя-бы начать выдачу ключей, я уже не говорю о том, что закончат выдавать. Хоть я по жизни и оптимист, но в реальности Новый Год вряд-ли получится отпраздновать в новой квартире, более того, я уже сейчас готовлюсь потратить время на судебные тяжбы с ВИ!
RE: Сроки сдачи - Даниловы - 18-09-2014
Дополнительно: имеем право требовать не только неустойку за нарушение срока передачи квартиры, но и ДОПОЛНИТЕЛЬНО - срока ввода в эксплуатацию:
Закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…..» № 214-ФЗ не содержит прямых норм об ответственности за нарушение срока ввода жилого многоквартирного дома в эксплуатацию, однако статья 10 данного нормативного акта говорит, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
RE: Сроки сдачи - Robin - 18-09-2014
Когда я работал в казино старшим по залу в 2003 м получал 2500$ в месяц,но с постоянным опозданием на 15-20 дней... Доходы казино за текущий месяц могли быть астрономическими (до 500.000$ За ночь) , но зарплату работникам выдавали по принципу : "завтра если какой нибудь дурак проиграет 100.000$ получите свои деньги" Вывод: даже если мы за квартиры заплатили бы сотни млн$ то все равно владельцы Вектора и Урбана все потратили бы на себя, а стройка велась бы по остаточному и второстепенному принципу и все было бы в нынешнем состоянии...
RE: Сроки сдачи - Даниловы - 18-09-2014
Итого: на сегодня по дому 6к2 просрочка ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ составляет 80 дней и в сумме:
(8,25%/100) * (1/300) * 2 * 80 * цена вашей квартиры
Для простоты примера условимся, что квартира стоит 1млн.:
(0,0825/300) * 160 * 1 000 000= 44 000р.
Дополнительно суд может взять в рассмотрение факт найма квартиры на период просрочки (Ваши вынужденные затраты, вызванные срывом сроков ввода в эксплуатацию)
Актуален данный пост будет на день получения разрешения ввода в экспл. - для расчета суммы по иску.
RE: Сроки сдачи - Muscari - 18-09-2014
а когда можно подавать иск? после акта приема-передачи или до? ради любопытства)