+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: Общие вопросы ЖК "Пятницкие кварталы" (https://pkvartal.ru/forum-2.html)
+--- Thread: Сроки сдачи (/thread-87.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
275
276
277
278
279
280
281
282
283
284
285
286
287
288
289
290
291
292
293
294
295
296
297
298
299
300
301
302
303
304
305
306
307
308
309
310
311
312
313
314
315
316
317
318
319
320
321
322
323
324
325
326
327
328
329
330
331
332
333
334
335
336
337
338
RE: Сроки сдачи - Assa - 19-09-2014
(19-09-2014, 11:21)Snow Wrote: А в школе вас тоже зомбировали формулами и теоремами? А мосгортранс вас тоже зомбирует расписаниями автобусов?))))
Есть условия договора защищенные со стороны государства. Требовать что-то свыше, несомненно, можно, но говорить, что ты - ВИ, гад, нам не сдаешь квартиры раньше срока, поэтому мы тебя будем полоскать среди помоев, в корне неверно.
Как уже выше писал, срок сдачи в эксплуатацию в договоре не имеет под собой каких-либо оснований для претензий. А вот если вдруг ВИ затянет сроки передачи жилого помещения дольщику, то тогда оформляете претензию и идёте в суд взыскивать неустойку. Кстати, почитал закон, и пени в случае, если просрочка по ДДУ идет физическому лицу, не 1/300, а 1/150. Т.е. за месяц просрочки, к примеру, при стоимости квартиры в 3 млн.руб., пени накапывает в размере 50т.р. при текущей ставке рефинансирования.
Вот, это конструктивное замечание, такие нам нужны)
RE: Сроки сдачи - pravdorub - 19-09-2014
(19-09-2014, 11:29)Snow Wrote: Если вы именно это говорите, то вы неправильно выражаете свою мысль.
От помощи не откажусь. Денег мне переведете? Счет на Яндекс.Деньгах подойдет? Какую сумму средств в виде помощи вы готовы мне перечислить?
вам не материальная нужна помощь, а людей в белых халатах с носилками. на будущее читайте все целиком, а то видимо у вас как у бойца армиизомби заклинило после этой фразы. и дальше не дочитали
RE: Сроки сдачи - Assa - 19-09-2014
(19-09-2014, 11:27)pravdorub Wrote: отличная простыня только к чему она ? я говорю о том что мне пытаются втюхать квартиру в недоделанном доме - лифт, фасад, энергоснабжение (как выяснилось) а вы мне тут опять как мантру -договор/сроки/. вы точно живой человек? скажите где вы находитесь, вам срочно нужна помощь!
Кхм, нам все время пытаются, что-то втюхать, по телевизору, на улице, в магазине - такова философия общества потребления, купи-продай и побольше. Но вы же взрослый человек, вас никто не может заставить. Вы не примете не устраивающую вас квартиру, а с просрочкой пойдете в суд. Просто у людей приоритеты разные, для вас важнее получить все надлежащего качества и работающим, а кто-то может смириться в неработающим лифтом, но начать ремонт. Конечно, в идеале, мы все должны получить дома в срок и без недостатков, но при той практике, которая сложилась в нашей стране, рассчитывать на это сложно. А требовать защиты прав, повторюсь, можно и нужно. Только вот у нас превентивные меры не в чести, поэтому сначала нарушение права - а потом суд.
RE: Сроки сдачи - san77san - 19-09-2014
50 тыщ в месяц неплохо ! Ждём исправления недоделок не нервничая тем более что застройщик не торопится у меня с первого неприёма прошло 2 недели заглянул в квартиру никто даже не прикосался - пардон на балконе отлив поставили и всё!
RE: Сроки сдачи - Snow - 19-09-2014
(19-09-2014, 11:35)pravdorub Wrote: вам не материальная нужна помощь, а людей в белых халатах с носилками. на будущее читайте все целиком, а то видимо у вас как у бойца армиизомби заклинило после этой фразы. и дальше не дочитали
Жаль, а я уж было надеялся, что вы вместо потока ахинеи тут несущейся потоком, сделаете, наконец, полезное дело. Может, все-таки, счетик то на Яндекс.Деньгах скинуть?)
RE: Сроки сдачи - Assa - 19-09-2014
(19-09-2014, 11:38)san77san Wrote: 50 тыщ в месяц неплохо ! Ждём исправления недоделок не нервничая тем более что застройщик не торопится у меня с первого неприёма прошло 2 недели заглянул в квартиру никто даже не прикосался - пардон на балконе отлив поставили и всё!
И мы ждем) Но к нам уже заходили, и даже позвонили отчитались о принятых мерах. Пригласили на приемку 28-29 числа.
RE: Сроки сдачи - Snow - 19-09-2014
Вы поймите меня правильно. Я не против того, чтобы защищать свои интересы в виде качественно возведенных со всеми удобствами квартир. И считаю, что нужно добиваться своих прав через созданные для этого институты власти.
Однако я против той *******, которую тут некоторые пытаются втюхать народу.
Есть тут нормальные юристы (вроде же кто-то был, услуги предлагал)? Можете посмотреть, что можно предъявить ВИ в том случае, если они нам сдают квартиры в том состоянии, которое не нравится Правдорубу и многим другим? Я что-то не могу пока найти, как с точки зрения закона к ним можно придраться.
RE: Сроки сдачи - pravdorub - 19-09-2014
Втюхивают пока что только квартиры в недоделаных домах. Что бы, как выше было сказано, не попасть на штрафы по договору.
RE: Сроки сдачи - toplis - 19-09-2014
(19-09-2014, 11:44)pravdorub Wrote: Втюхивают пока что только квартиры в недоделаных домах. Что бы, как выше было сказано, не попасть на штрафы по договору.
Так кроме как устроить скандал мы больше ничего не можем сделать. Темболее обращаясь сейчас в суд и пытаясь что-то такое устроить мы резко из клиента превратимся во врага. Так по-крайне мере нам сказал вчера юрист.
RE: Сроки сдачи - pravdorub - 19-09-2014
(19-09-2014, 11:47)toplis Wrote: Так кроме как устроить скандал мы больше ничего не можем сделать. Темболее обращаясь сейчас в суд и пытаясь что-то такое устроить мы резко из клиента превратимся во врага. Так по-крайне мере нам сказал вчера юрист.
А сейчас нет повода обращаться в суд. Все что требуется - привлечь внимание застройщика к проблеме что бы он ее решил. Если никто не будет требовать лифт, его не будет. Если никто не будет требовать электричество - все будут и дальше сидеть на солярке.