+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: Общие вопросы ЖК "Пятницкие кварталы" (https://pkvartal.ru/forum-2.html)
+--- Thread: Сроки сдачи (/thread-87.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
275
276
277
278
279
280
281
282
283
284
285
286
287
288
289
290
291
292
293
294
295
296
297
298
299
300
301
302
303
304
305
306
307
308
309
310
311
312
313
314
315
316
317
318
319
320
321
322
323
324
325
326
327
328
329
330
331
332
333
334
335
336
337
338
RE: Сроки сдачи - Denizachka - 19-09-2014
(19-09-2014, 13:17)Assa Wrote: Отвечаю, по поводу компенсации, я вопрос по задавала, в ОКС мне ответили, что ничего подобного не предусмотрено. Но после подписания акта-приема передачи я планирую задать этот вопрос еще раз, на всякий случай.
Узнала фишку: если не принимать квартиру, Застройщик же вправе в одностороннем порядке передать ее дольщику, НО только в том случае, если у него все подключено и введено в эксплуатацию правильно. если же нет, то он не может ее передать даже в одностороннем порядке , тогда и неустойка вытекает сама по себе.
Так же узнала (может быть это не 100 % верное утверждение), что есть 2 типа ввода в эксплуатацию: ввод в эксплутацию корпуса- дома не подключенного к коммуникациям и ввод в эксплуатацию жилого дома- уже с подключением. Интересно , как написано у домов, которые уже сдали???
(19-09-2014, 12:32)cevals Wrote: Кстати если ВИ решился на временный источник питания - то это его проблемы, и они стараются решить их. Нет возможности сейчас заключить договор с МосЭнергоСбытом, нет адреса и кадастр.паспорта. нет права собственности. Соответственно нет постоянного источника. Пока временный.
А где связь между кадастровым паспортом и договором на подключение и почтовым адресом??? почему в других новостройках электричество поключено без кадастрового паспорта , а у нас типо все по Закону??
В красной горке в люберцах 4 года сидели на дизеле и судились все эти 4 года, когда жильцам сказали, хотите постоянку- платите со своего кармана, а Застройщик сдал дома и благополучно обанкротился
RE: Сроки сдачи - Robin - 19-09-2014
Да уж, не соскучишься тут... Электричество временное,вода не питьевая... Отопление тоже будет временное на период холодов?! Странные эти типы из Вектора... Сначала строят а потом вспоминают что людям надо что то пить и мыться, пользоваться электричеством вместо лучинок, греться не у костров как доисторический человек,а от "гармошки" ... Недавно смотрел как жили жители старого Рима 2000 лет назад ... Оказывается были отличные системы водоснабжения и канализация с мусоропроводом... Но хозяева ВИ мысленно прибывают еще в допотопном измерении ... И им кажется что они построили "высотные пещеры" и этого уже хватит для заселения... Только мы заплатили за это не доисторическими костями Мамонта а современными денежными знаками... И поэтому : господа жрецы из Вектора! Хватит этих слов: "временное электричество","техническая вода","отпление и лифты включим потом" ... Если в своих снах вы мните себя сидящими на 60м этаже роскошного офиса "Москва-Сити" башня "Меркурий" по соседству с Capital Group, то надо и стремиться достичь этого в реальности... А достичь этого можно только правильными делами и мудрыми решениями...
RE: Сроки сдачи - Assa - 19-09-2014
(19-09-2014, 13:48)Denizachka Wrote: Узнала фишку: если не принимать квартиру, Застройщик же вправе в одностороннем порядке передать ее дольщику, НО только в том случае, если у него все подключено и введено в эксплуатацию правильно. если же нет, то он не может ее передать даже в одностороннем порядке , тогда и неустойка вытекает сама по себе.
Так же узнала (может быть это не 100 % верное утверждение), что есть 2 типа ввода в эксплуатацию: ввод в эксплутацию корпуса- дома не подключенного к коммуникациям и ввод в эксплуатацию жилого дома- уже с подключением. Интересно , как написано у домов, которые уже сдали???
У нас вроде и в договоре прописано, что если с квартирой все хорошо, я владелец уклоняется от приемки, то застройщик передает в одностороннем порядке. Ну так и мы тут не деньги вообще-то вымогаем, а хотим вовремя получить нормальные квартиры.
В договорах 1 и 2 домов нет даты с указанием ввода в эксплуатацию. Только дата передачи квартиры дольщику.
RE: Сроки сдачи - Denizachka - 19-09-2014
(19-09-2014, 15:28)Assa Wrote: У нас вроде и в договоре прописано, что если с квартирой все хорошо, я владелец уклоняется от приемки, то застройщик передает в одностороннем порядке. Ну так и мы тут не деньги вообще-то вымогаем, а хотим вовремя получить нормальные квартиры.
В договорах 1 и 2 домов нет даты с указанием ввода в эксплуатацию. Только дата передачи квартиры дольщику.
Да все понятно, что мы хотим хорошее, только вот получается, что половины мы и не знаем...как подключены дома, к чему они там легально подключены и если не подключены то чего ждать.. документы не показывают... конечно, какие мысли в голову полезут?
RE: Сроки сдачи - Robin - 21-09-2014
Все это напрягает ... Электричество и канализация с водоснабжением... Остальное можно как то исправить... А если некуда будет нечистоты сбрасывать то это уже другая проблема , которую надо было решать 3 года назад а не сейчас когда все готово на 90 %!
RE: Сроки сдачи - Tosya - 21-09-2014
А от куда кипеш по поводу подключения в воде , отоплению и электричеству???? У нас будет автономное свое, это я про воду и канализацию ну и отопление то же. Это сразу говорили нам при покупке в 2013 году. Все договора с энерго связями давно у застройщика есть. Комиссия не разрешит ввод в эксплуатацию без подключений. И в принцепе не разрешат приступать к стройке, если все эти службы не подключат данный район. Тем более Сьербанк никогда сомнительные объекты не окредитовывает. Что за дурак вам сказал всем про временное подключение. Читаем законы и в принцепе порядок начала стройки, и как застройщик получает разрешение и потом привлекает банки для инвестиций. Бред здесь пишут всякие , а вы верите и расстраиваетеся.
RE: Сроки сдачи - Robin - 21-09-2014
Это успокаивает ... Тогда можно дальше спокойно жить в ожидании ключей... Самое главное теперь что бы квадраты " лишние" не накрутили... А то бобла в обрез только на ремонт...
RE: Сроки сдачи - cevals - 22-09-2014
Накрутить могут разве что двухуровневым квартирам, что мы в принципе и наблюдаем. Пока еще не встречал соощения о прибавке в одноуровневой этих "сверх" метров.
А электричество как раз пока времянка. С канализацией вопрос для дольщиков так и остался закрыт. Но куда все это сливается. Вот куда?
RE: Сроки сдачи - Ashkhen - 22-09-2014
Канализацию у нас сделали вроде централиз., подключили к Митинской, так в последнее время жильцам говорили на объекте, уже не помню в каой теме это все писали, вода и отопление свои, про электричество ничего не ясно пока..
RE: Сроки сдачи - muxeu - 22-09-2014
(22-09-2014, 9:30)Ashkhen Wrote: Канализацию у нас сделали вроде централиз., подключили к Митинской,Очень сомнительно. У нас вроде установлены ЛОС со сливом в Синичку. По крайней мере про это писали на форуме где-то в марте.