+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Официально (https://pkvartal.ru/forum-52.html)
+--- Forum: Общение с застройщиком (https://pkvartal.ru/forum-53.html)
+--- Thread: Обсуждения вопросов из темы ОКС (/thread-446.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
RE: Вопросы к Вектор Инвестментс - Катерина - 06-11-2014
Да, зарегистрирована только сегодня, но это абсолютно не значит, что не отслеживаю стройку, форум и не бываю на площадке.
ДДУ мной заключен в апреле 2013 года. Так что..... сколько времени прошло? На тот момент дом № 3 вышел очень хорошо из отметки 0,00.
Как показывает практика, общение с тем или иным уполномоченным лицом, результата не дает.
Ну поговорили, а дальше что?
Дом 3.
RE: Вопросы к Вектор Инвестментс - pachris - 06-11-2014
(06-11-2014, 16:13)Катерина Wrote: Да, зарегистрирована только сегодня, но это абсолютно не значит, что не отслеживаю стройку, форум и не бываю на площадке.
ДДУ мной заключен в апреле 2013 года. Так что..... сколько времени прошло? На тот момент дом № 3 вышел очень хорошо из отметки 0,00.
Как показывает практика, общение с тем или иным уполномоченным лицом, результата не дает.
Ну поговорили, а дальше что?
Дом 3.
Ну раз сегодня зарегистрировались, может и в шахматку добавитесь?
RE: Вопросы к Вектор Инвестментс - KWG - 06-11-2014
(06-11-2014, 16:13)Катерина Wrote: ...
Как показывает практика, общение с тем или иным уполномоченным лицом, результата не дает.
Ну поговорили, а дальше что?
Дом 3.
Я это тоже понял и потому уже примерно 5-6 мес. бывая в окрестностях нашего ЖК даже не захожу в офис продаж и в ОКС.
Однако, до сдачи дома (срока по ДДУ) и предъявлении квартиры к приемке разговоры о суде бессмысленны. Вдруг именно в Вашей квартире даже придраться будет не к чему.
Даже если квартира будет принята не с первого раза речь о просрочке и суде может идти после фактической приемки квартиры с устранением недоделок. Иначе непонятно на сколько дней просрочка.
P.S. Кстати наши диалоги вероятно надо переместить в другую тему.
RE: Вопросы к Вектор Инвестментс - Катерина - 06-11-2014
Придираться даже не собираюсь, т.к. это не колбаса))) а стройка, только дилетант может мечтать о квартире в новостройке без ..... думаю Вы поняли меня)
Насчет просрочек и судов, согласна с Вами полностью, но хочу чтобы ВИ понимали и помнили о своих обязательствах и последствиях в случае не исполнения условий ДДУ.
Дом 3.
RE: Вопросы к Вектор Инвестментс - KWG - 06-11-2014
(06-11-2014, 16:37)Катерина Wrote: Придираться даже не собираюсь, т.к. это не колбаса))) а стройка, только дилетант может мечтать о квартире в новостройке без ..... думаю Вы поняли меня)
Насчет просрочек и судов, согласна с Вами полностью, но хочу чтобы ВИ понимали и помнили о своих обязательствах и последствиях в случае не исполнения условий ДДУ.
Дом 3.
Тогда я дилетант. На самом деле мечтаю, что все будет ОК.
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - Катерина - 06-11-2014
Конечно будет ОК) Когда сделаете ремонт)))) Отметите новоселье....
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - MOksana - 06-11-2014
А я даже отмечать ничего не буду ! Просто выпьем с моими подругами за нас !
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - Denizachka - 26-11-2014
(26-11-2014, 15:38)Даниловы Wrote: Статья 6 п.3 ФЗ-214:
В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
То есть в данном случае - до 1 декабря, успеваете?
И прошу не путать срок окончания строительства и срок передачи квартиры. В данной статье именно о строительстве речь, которое завершается вводом в эксплуатацию.
Прошу сотрудника прокомментировать.
Не могу не согласиться с вами по срокам и трактовке данного пункта. они скорее всего целенаправленно уходят от срока ввода в эксплуатацию , прикрываясь крайним сроком передачи ключей , зная заранее, что многие из нас не обладают юридическим образованием и не владеют тонкостями. Чистая риторика со стороны Вектора. Если ваша позиция верна, то направить они нам (9- дому) уведомления должны до 1 декабря, а другим домам и того раньше... не знаю ..
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - KWG - 26-11-2014
(26-11-2014, 17:01)Denizachka Wrote: Не могу не согласиться с вами по срокам и трактовке данного пункта. они скорее всего целенаправленно уходят от срока ввода в эксплуатацию , прикрываясь крайним сроком передачи ключей , зная заранее, что многие из нас не обладают юридическим образованием и не владеют тонкостями. Чистая риторика со стороны Вектора. Если ваша позиция верна, то направить они нам (9- дому) уведомления должны до 1 декабря, а другим домам и того раньше... не знаю ..Для информации и размышления.
По четырем сданным домам срок ввода в эксплуатацию был нарушен, однако срок выдачи ключей (хотя бы старт выдачи ключей) - соблюден.
По трем домам №№ 3, 6.1, 6.2 срок ввода в эксплуатацию тоже нарушен, посмотрим, что будет со сроком выдачи ключей 31.12.2014. При этом по данным трем домам срок для подписания допсоглашения прошел.
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - Даниловы - 27-11-2014
(26-11-2014, 20:41)KWG Wrote: Для информации и размышления.
По четырем сданным домам срок ввода в эксплуатацию был нарушен, однако срок выдачи ключей (хотя бы старт выдачи ключей) - соблюден.
Не соглашусь
в ДДУ написано "передать ключи в срок до.. ", а не "начать передавать ключи в срок до".
Это один из пунктов к моему иску в случае (к сожалению, все более вероятном) просрочке выдачи квартиры.
А про риторику Вектора - ответ сотрудника про уведомление за 2 месяца при переносе сроков выдачи ключей - это умышленное введение в заблуждение путем подмены терминов.
Оно конечно по Гражданскому кодексу не проходит, т.к. сделка уже совершена, но не к лицу это большой компании так "баловаться" юр.неграмотностью дольщиков.