+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: Общие вопросы ЖК "Пятницкие кварталы" (https://pkvartal.ru/forum-2.html)
+--- Thread: Сроки сдачи (/thread-87.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
275
276
277
278
279
280
281
282
283
284
285
286
287
288
289
290
291
292
293
294
295
296
297
298
299
300
301
302
303
304
305
306
307
308
309
310
311
312
313
314
315
316
317
318
319
320
321
322
323
324
325
326
327
328
329
330
331
332
333
334
335
336
337
338
RE: Сроки сдачи - Anyik - 11-01-2014
(10-01-2014, 20:34)toplis Wrote: Всем привет! Всех с прошедшими. Приехали и почитали что тут написано. Ну что хочу сказать, ВЕРИТЬ НИКОМУ НЕЛЬЗЯ, только документам. Вот что написано, то и надо ожидать. А УГ ужасно работают, никакой информации толком не дают, стандартные слова и фразы. Честно, будет финансовая возможность ни за что не свяжусь больше с этой компанией.Вот так, а мне менеджер при покупки говорил что ключи уже будут выдавать июль-август))) их дело продать. У знакомых в Набережном задержали на 3 месяца от обещанного срока.
Сегодня общались с консультантом из УГ, и получили следующий ответ:
"Первоначально планировалось один из домов сдать в конце 2013 года. В дальнейшем было принято решение о переносе срока, сдаваться он будет в 1 квартале 2014 года в связи с тем, что это первый дом, и сейчас ведется подготовка документации. Срок передачи ключей по другим домам не переносили. Срок сдачи 6к2 - 3-4 квартал 2014 года (все совпадает с ДДУ)!"
Так что господа как говорится "бесплатный сыр ..." как написано в ДДУ так и будет, но не забывайте про +6 месяцев.
RE: Сроки сдачи - shveddv - 11-01-2014
У Вас на руках договор ДДУ. В нем указан срок передачи Вам квартиры. На устные заверения менеджеров внимания не обращайте, юридической силы они не имеют. Сейчас все строят в соответствии с графиком.
RE: Сроки сдачи - Anastasia_N - 11-01-2014
(11-01-2014, 12:19)ЮЛЛИ Wrote: Это почему деваться- то некуда? Не подписывайте! Вас кто заставить может? У меня так родственники и сделали. Будут судиться, т.к. штрафные пени составляют на настоящий момент около 300 тыс., а Урбан предлагает 10-15% скидки на ремонт да на кладовку в виде компенсации, что гораздо меньше.
Если есть время, деньги и нервы- то можно, конечно. Тут личный выбор каждого.
RE: Сроки сдачи - Assa - 11-01-2014
(11-01-2014, 9:21)mirelen Wrote: Плюс 6 месяцев это как раз и есть срок сдачи, прописанный ДДУ. Планируется срок сдачи раньше, но если что-то не так пойдет, плюс шесть месяцев. Страховка. Это чтобы, если не сдадут вовремя, компенсацию не платить. Например, планируют сдать дом 31 января. А в ДДУ указывают срок 31 июня для подстраховки.
Хм, я в принципе уже высказывалась по этому вопросу, но повторюсь. Вот эта фраза "сдача дома" - условна и расплывчата, при покупке я поинтересовалась, когда по договору я получу ключи от своей квартиры, получила ответ - 30.08.14 - все. А уж как там менеджеры соловьем заливались, что сдача дома в 1 квартале, я благополучно пропускаю мимо ушей. Вы ребят как будто не в России живете, у нас закон-то не всегда соблюдают и подписанные договоры, а вы словам верите. При этом я еще для себя беру в расчет, что возможно 29 августа меня только пригласят на приемку квартиры, приеду я на следующий день, найду какой-нибудь косяк (не хотелось бы, но всякое бывает), еще буду ждать, пока косяк устранят и только потом получу ключи.
Ну а если не пригласят на приемку в августе, то тогда в суд. Но думаю, Урбан уложится в сроки прописанные в ДДУ, кому нужны суды и штрафы?
RE: Сроки сдачи - toplis - 11-01-2014
(11-01-2014, 12:49)shveddv Wrote: У Вас на руках договор ДДУ. В нем указан срок передачи Вам квартиры. На устные заверения менеджеров внимания не обращайте, юридической силы они не имеют. Сейчас все строят в соответствии с графиком.
Абсолютно согласен!!! Дата, которая указана в ДДУ по сути это просто рубеж для УГ, и ориентир только для них. Это дата когда строители должны уйти с объекта и гос. комиссия должна прийти и сказать - "Ребята вы справились!". А дальше УГ совместно с администрацией оформляют документы по которым эта коробка превращается в жилой дом с адресом ( кстати без подключенных и работающих коммуникаций это не возможно) и только после этого нам выдадут ключи. Разница между сдачей дома и получением нами ключей может занять много времени (те самые 6 месяцев), потому что это зависит от администрации Красногорского района. И если УГ с этим справится раньше то супер, мы с вами получим ключи раньше.
+6 месяцев на все оформление и устранение возможных косяков. Мне кажется это нормальный подход.
Менеджерам надо продать, поэтому они и называют эту дату, по сути они не врут но просто вводят в заблуждение поскольку уже ориентируешься на этот срок. и нас тоже кстати так.
Так что все идет по плану господа.
RE: Сроки сдачи - neveginka - 11-01-2014
Всем привет! Сегодня были на площадке. Менеджер Никита сообщил про 4ый дом, что ключи по нему будут выдавать в феврале. Дом комиссию прошел.
И типа в феврале можно будет заселяться)
______________________
6к2 169 кв
RE: Сроки сдачи - cevals - 11-01-2014
(11-01-2014, 17:19)neveginka Wrote: Всем привет! Сегодня были на площадке. Менеджер Никита сообщил про 4ый дом, что ключи по нему будут выдавать в феврале. Дом комиссию прошел.
И типа в феврале можно будет заселяться
Судя проектной декларации выложенной на офф.сайте срок ввода в эксплуатацию дома 4 - 2 квартал 2014. А вот у первого дома по декларации срок 1 квартал. Или уже новые декларации уюурбана, но на сайте они отсутствуют?
RE: Сроки сдачи - Anastasia_N - 11-01-2014
(11-01-2014, 17:19)neveginka Wrote: Всем привет! Сегодня были на площадке. Менеджер Никита сообщил про 4ый дом, что ключи по нему будут выдавать в феврале. Дом комиссию прошел.
И типа в феврале можно будет заселяться)
______________________
6к2 169 кв
Как прошел? Когда жильцы говорят о недоделках! И если бы прошел, то это инфа была бы в новостях...Есть кто из 4 дома? Какая у вас инфа?
RE: Сроки сдачи - Marina - 11-01-2014
На прошлой недели звонили в урбан с вопросом ремонта от застройщика,
менеджер сообщил что 4 и 5 дом будут сдаваться в марте и тогда же будет
смотровая квартира. Так же кому интересно: ремонт можно заказать без
сантехники(-30 т. руб.)
Мое мнение что 4-й может и сдадут, а вот 5-й .....
RE: Сроки сдачи - quarezhma - 11-01-2014
(11-01-2014, 17:19)neveginka Wrote: Всем привет! Сегодня были на площадке. Менеджер Никита сообщил про 4ый дом, что ключи по нему будут выдавать в феврале. Дом комиссию прошел.
И типа в феврале можно будет заселяться)
______________________
6к2 169 кв
я просто удивляюсь несогласованности контакт-центра и продажников, хоть бы договорились между собой что говорить людям и врали складно
с сайта:
Вы: вечер добрый!20:44
Татьяна: Добрый вечер!20:44
Вы: когда намечена сдача первых домов?20:44
Татьяна: ориентировочно в первом квартале 2014г.20:45
Вы: то есть пока дома не проходили госкомиссию?20:46
Татьяна: Нет, дома в процессе строительства