+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: Общие вопросы ЖК "Пятницкие кварталы" (https://pkvartal.ru/forum-2.html)
+--- Thread: Сроки сдачи (/thread-87.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
275
276
277
278
279
280
281
282
283
284
285
286
287
288
289
290
291
292
293
294
295
296
297
298
299
300
301
302
303
304
305
306
307
308
309
310
311
312
313
314
315
316
317
318
319
320
321
322
323
324
325
326
327
328
329
330
331
332
333
334
335
336
337
338
RE: Сроки сдачи - mega2904 - 29-12-2014
А как же они устраивают праздник, если на территорию вход только по пропускам?
RE: Сроки сдачи - Robin - 29-12-2014
Пишут что начало будет в 12:00 во дворе дома N3 , DJ, Дед Мороз , и прочие... Я предлагаю всем придти и хоть посмотреть на что тратятся наши деньги... Шоу как говориться, продолжается ...
RE: Сроки сдачи - Robin - 30-12-2014
Будут запускать всех желающих - типа перфоманс, гуляют все... Нас наверное должны пустить в первую очередь ...
Огненное шоу, оркестр, мастер- классы(!) чего интересно? Будет очень интересно посмотреть !
RE: Сроки сдачи - Ezerskaya - 30-12-2014
Уважаемые дольщики!
Получен ЗОС на дома 3 и 6.
Ожидаем получение разрешения на ввод домов в эксплуатацию.
После получения документа откроем график приема квартир.
сегодня от сотрудника в 8 утра.такое вот сообщение
RE: Сроки сдачи - mega2904 - 30-12-2014
(30-12-2014, 8:31)Ezerskaya Wrote: Уважаемые дольщики!
Получен ЗОС на дома 3 и 6.
Ожидаем получение разрешения на ввод домов в эксплуатацию.
После получения документа откроем график приема квартир.
сегодня от сотрудника в 8 утра.такое вот сообщение
Давайте держать кулачки
RE: Сроки сдачи - Robin - 30-12-2014
Так вот по какому поводу нам устроят хоровод 5 января! Если с ключами, то я готов с дедом и снегуркой пройтись вокруг хоть 10 кругов!
RE: Сроки сдачи - Anyik - 30-12-2014
(30-12-2014, 9:02)mega2904 Wrote: Давайте держать кулачки
Жаль что это только бумага, жить то не сможем и ремонт делать, внутри ничего нет. 3ий конечно получит, а вот мы
RE: Сроки сдачи - Robin - 30-12-2014
Разрешение на ввод наверное или сегодня - завтра или после 5 го января... А потом и мы погуляем ...
RE: Сроки сдачи - Mariya - 30-12-2014
Последняя информация из офиса: по 3-му дому, разрешение сегодня - завтра, потом начнется выдача.
Жители 6-ых домов - держитесь, вы после 3-го.
RE: Сроки сдачи - serge - 30-12-2014
Образец претензии к Застройщику о взыскании неустойки. Есть специалисты, которые могут его правильно заполнить?
Общество с ограниченной ответственностью » ____»
ИНН ________________
______________________
От ___________________
Заявление.
Между ООО» _____» (далее – Застройщик) и мной, ________________________. (далее – Дольщик), заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома № ____________ от _____________ года (далее – договор). В соответствии с условиями договора, Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок передать в собственность дольщика _____________комнатную квартиру № ____, общей площадью ______ м² в жилом доме по адресу Краснодар, ______ округ, улица________________1 (далее — квартира).
Условия договора в части оплаты долевого взноса в размере ___________ (__________________________) рублей мною исполнены в полном объеме.
В соответствии с пунктом _____ договора, срок окончания строительства определен – _____ года, а передачи квартиру Дольщику – не позднее _______ года. Таким образом, договором устанавливается крайний срок передачи квартиры Дольщику – ______.
Фактически передача квартиры мне была произведена ______________. Таким образом, фактически просрочка исполнения по договору со стороны Застройки составляет срок с ____________ года по ____________ года, что составило ____________ дней.
В соответствии с положениями статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере
В соответствии с пунктом ___________ договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные договором убытки.
Таким образом, Застройщик обязан оплатить Дольщику неустойку (пени) за период с ______________ года по ______________ года.
С учетом изложенного, на основании статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», пункта 9.1 договора долевого участия в строительстве жилого дома № Л1-2-4-48 от 21 января 2013 года, статей 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации,
ТРЕБУЮ:
Уплатить мне в добровольном порядке неустойку (пени) за нарушение сроков передачи квартиры за период с __________ года по ____________ года в размере ________________________________________.
Срок выплаты до» _____» _____________ 2014 г.
В случае отказа в моем законном требовании я оставляю за собой право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании убытков, неустойки и о взыскании морального вреда, причиненного мне вашими незаконными действиями, либо, по своему усмотрению, иным любым способом распорядиться имеющимся в моем распоряжении правом требования к Застройки.
О принятом решении прошу сообщить мне письменно в установленный срок, но в любом случае, не позднее ____________________ 2014 года.
Приложение:
Копия договора долевого участия в строительстве жилого дома № __________ от _____________года.
Расчет неустойки (пени) за период с _____________ года по ________________ года.
__________________________________ ФИО