+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: Инфраструктура (https://pkvartal.ru/forum-3.html)
+--- Thread: Общественный архитектурный надзор (/thread-1056.html)
RE: Общественный архитектурный надзор - Marya - 15-07-2015
(15-07-2015, 20:40)Snow Wrote: Ну вот и обозначились оппоненты. Это отлично. Будет, с кем дискутировать. Приходите 25-го на встречу тоже.
По поводу кондеев, Marya, попрошу еще раз внимательно пункт 2 прочитать. В нем ни слова об их запрете. Я предлагаю стандартизировать их установку. Чтобы в общем облике вы и ваши соседи втыкали их примерно в одно и то же место. Чтобы смотрелось эстетично.
А в какое время? Никто не против, если это будет 13:00?
Ну вот и я о том же! Стандартизировать именно! А не категорично слать!
Саша, меня ж не твоя позиция возмущает, а бескомпромиссная позиция УК. Я не хочу ни с кем дискутировать, спорить и тп. Все должно быть цивилизованно!
RE: Общественный архитектурный надзор - mega2904 - 15-07-2015
Есть еще вопросы по галерее, которая завершает арки дома 6.2 .
Сейчас это ванна для скопления мусора. Что будет в дальнейшем?
УК писали , что их обслуживание не входит в расчет и они будут думать что с ними делать. Меня, в частности этот вопрос интересует, потому что окно выходит прямо на галерею.
Здесь возникает второй вопрос, нужно обезопасить себя, при этом не нарушить архитектуру.
Выход решетки на окна или рольставни, но и их нужно согласовывать.
Соседи , ведь не только нашего окна это касается.
P.S. Кто хозяин цветника в доме 3? Нужен совет.
RE: Общественный архитектурный надзор - An4ik - 15-07-2015
(15-07-2015, 20:40)Snow Wrote: А в какое время? Никто не против, если это будет 13:00?
Меня 13:00 устраивает
RE: Общественный архитектурный надзор - ZippO - 16-07-2015
(15-07-2015, 21:19)mega2904 Wrote: P.S. Кто хозяин цветника в доме 3? Нужен совет.
http://pkvartal.ru/showthread.php?tid=17&pid=52962#pid52962
Brunhilde
RE: Общественный архитектурный надзор - элико - 16-07-2015
Какой нормативно правовой акт, запрещает вешать кондиционеры на фасад здания? Думаю такого НПА на данный момент нет, иначе не выглядели бы так по уродски фасады исторических зданий в центре Москвы, со всеми кондеями, тарелками и остекленеем всех цветов радуги)))) наглядный пример здание МИДа на Садовом.Из двух зол люди выбирают комфорт. Застройщик, который хочет сохранить архитектурную эстетику здания, должен был предусматреть место под блок кондея и спутниковую антену.На каком основании УК будет налагать штраф? Если только есть какое-то соответствующее постановление Красногорской администрации. Может, какой-то штраф за несогласованность действий долевой собственности? Ведь фасады, как и остальное -это общая долевая собственность жильцов многоквартирного дома,и я думаю, что это решается на общем собрании собственников жильцов и с согласия жильцов. Но здесь юрист грамотный нужен)
Я так думаю! (с)
RE: Общественный архитектурный надзор - Aleks_ - 16-07-2015
(16-07-2015, 9:08)элико Wrote: Какой нормативно правовой акт, запрещает вешать кондиционеры на фасад здания? Думаю такого НПА на данный момент нет, иначе не выглядели бы так по уродски фасады исторических зданий в центре Москвы, со всеми кондеями, тарелками и остекленеем всех цветов радуги)))) наглядный пример здание МИД на Садовом.Из двух зол люди выберают комфорт. Застройщик, который хочет сохранить архитектурную эстетику здания, должен был предусматреть место под блок кондея и спутниковую антену.На каком основании УК будет налагать штраф? Если только есть какое-то соответствующее постановление Красногорской администрации. Может, какой-то штраф за несогласованность действий долевой собственности? Ведь фасады, как и остальное -это общая долевая собственность жильцов многоквартирного дома,и я думаю, что это решается на общем собрании собственников жильцов и с согласия жильцов. Но здесь юрист грамотный нужен)Статья 7.21 КоАП РФ
Я так думаю! (с)
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольное переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению- влечет предупреждение или наложение админ штрафа на граждан в размере от 1 до 1,5 тр.
2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах- влечет наложение админ штрафа в размере от 2 до 2,5 тр.
RE: Общественный архитектурный надзор - Belara - 16-07-2015
(16-07-2015, 9:08)элико Wrote: Какой нормативно правовой акт, запрещает вешать кондиционеры на фасад здания? Думаю такого НПА на данный момент нет, иначе не выглядели бы так по уродски фасады исторических зданий в центре Москвы, со всеми кондеями, тарелками и остекленеем всех цветов радуги)))) наглядный пример здание МИД на Садовом.Из двух зол люди выберают комфорт. Застройщик, который хочет сохранить архитектурную эстетику здания, должен был предусматреть место под блок кондея и спутниковую антену.На каком основании УК будет налагать штраф? Если только есть какое-то соответствующее постановление Красногорской администрации. Может, какой-то штраф за несогласованность действий долевой собственности? Ведь фасады, как и остальное -это общая долевая собственность жильцов многоквартирного дома,и я думаю, что это решается на общем собрании собственников жильцов и с согласия жильцов. Но здесь юрист грамотный нужен)
Я так думаю! (с)
Я помню, что некоторое время назад Сотрудник писала, что определенные изменения и перепланировки подлежат согласованию с автором проекта, и приводила ссылку на закон, который говорит именно про согласование в автором.
RE: Общественный архитектурный надзор - weasty85 - 16-07-2015
Кстати, о тарелках. А нельзя их как-то на крыше устанавливать?. У нас в доме, где я живу сейчас, народ с УК так договорился
RE: Общественный архитектурный надзор - элико - 16-07-2015
(16-07-2015, 9:29)Aleks_ Wrote: Статья 7.21 КоАП РФ
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольное переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению- влечет предупреждение или наложение админ штрафа на граждан в размере от 1 до 1,5 тр.
2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах- влечет наложение админ штрафа в размере от 2 до 2,5 тр.
Ключевое слово здесь "самовольное" Думаю, запретить вешать кондеи нельзя. Если их вешать самовольно и не согласовав с соответствующими надзорными органами тогда штраф.
А кто запрещает все это согласовать с соответствующими органами?
Например заказать в специализированной проектной организации комплект исполнительных черте-жей и схем монтажа наружного блока?
Получить в проектной организации техническое заключение о том, что произведенные работы не причинили вреда конструкциям здания и не влияют на безопасность его эксплуатации? Вообщем узаконить и вешать черно-бело-синий блок любых размеров на фасад.
RE: Общественный архитектурный надзор - cevals - 16-07-2015
Можно я вякну свое мнение? Ну ладно. Я думаю слово ЗАПРЕТ тут вообще не стОит употреблять. Вопрос первоочередной - КУДА нужно ставить кондиционеры.Внутрь балкона это не очень хорошо и не все с этим согласны. Я поддерживаю их. Тогда нужно ЧЕТКО определить места установки и протяжки трасс (чтобы было единообразно, а не кто во что горазд.) Составить документ со схемами установки и отдавать его установщикам кондиционеров. Белый цвет на наших фасадах - это фу. Кондеи ведь можно покрасить в цвет фасада? Если да, то думаю облик здания не сильно пострадает, кондеи не сильно будут выделяться, все трассы будут аккуратно закреплены, все кондеи будут висеть в красивом порядке.
Это нужно решить с УК, пусть УК пишет письмо Атаянцу, мы подпишемся если надо, и пусть он дает добро на это. ВСЁ. Проблема решена.
П.с. Мы кондей ставить не будем. Основные причины описал Плюшкин в какой-то теме.
Это распашенка. И термо-пирог самого здания.