![]() |
Сроки сдачи - Printable Version +- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru) +-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html) +--- Forum: Общие вопросы ЖК "Пятницкие кварталы" (https://pkvartal.ru/forum-2.html) +--- Thread: Сроки сдачи (/thread-87.html) Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
275
276
277
278
279
280
281
282
283
284
285
286
287
288
289
290
291
292
293
294
295
296
297
298
299
300
301
302
303
304
305
306
307
308
309
310
311
312
313
314
315
316
317
318
319
320
321
322
323
324
325
326
327
328
329
330
331
332
333
334
335
336
337
338
|
RE: Сроки сдачи - mirelen - 16-02-2014 И опять меня мучает все тот же вопрос... А хватит ли мощности этой ЛОС на все Пятницкие кварталы. RE: Сроки сдачи - тоже местный житель - 16-02-2014 (16-02-2014, 18:30)mirelen Wrote: И опять меня мучает все тот же вопрос... А хватит ли мощности этой ЛОС на все Пятницкие кварталы. mirelen, этот вопрос нас всех мучит. Мы все вырвались из каменных джунглей мегаполиса под названием Москва и нам всем хочется сохранить первозданность окружающей природы. И, между прочим, это существенное повышение капитализации нашего жилья, неважно в каком доме мы живем. Идеология любого инвестора - это срубить максимум денег при наименьших затратах и, по-быстрому, свалить. То бишь, постараться получить сверхприбыль. Никто не хочет считать деньги в чужом кармане и никто не против просто прибыли, но сверхприбыль выстроенная на экономии на машиноместах, детсадах, школах, поликлиниках, очистных сооружениях и обустройстве территории - никак не приемлема для конечных пользователей. Умные жители Сабурова понимают, что мы находимся в одной лодке и у нас общие интересы. Мне, например, не сложно поделиться доступной информацией. Мы здесь живем и наблюдаем эту стройку 24 часа в сутки и мы знаем и видим многое, что покупатели квартир ПК могут не знать и не видеть. Мы видим, что сами дома строятся, но мы не видим социальных объектов и многоуровневых машиномест. Кто-то мне может возразить - подожди, инвесторы все, по-любому, построят. МОжет быть, мы все только вынуждены верить обещаниям. Застройщики, по-моему, даже не заложили фундаменты детсадов, школы и многоуровневых паркингов. И это настораживает... Слава Богу, покупатели квартир в ПК внесли свои кровные по договорам ДДУ. Это очень хорошо и вы имеете серьезные юридические права тормошить инвестора, кто бы им не был. И наоборот, у инвестора есть куча обязательств, совершенно недетских. Так что, вы можете превратить СВЕРХПРИБЫЛЬ инвестора в просто прибыль, увеличив свое будущее качество жизни в ПК, как района деревни Сабурово. RE: Сроки сдачи - Anastasia_N - 16-02-2014 (16-02-2014, 19:28)тоже местный житель Wrote: mirelen, этот вопрос нас всех мучит. Мы все вырвались из каменных джунглей мегаполиса под названием Москва и нам всем хочется сохранить первозданность окружающей природы. И, между прочим, это существенное повышение капитализации нашего жилья, неважно в каком доме мы живем. Идеология любого инвестора - это срубить максимум денег при наименьших затратах и, по-быстрому, свалить. То бишь, постараться получить сверхприбыль. Никто не хочет считать деньги в чужом кармане и никто не против просто прибыли, но сверхприбыль выстроенная на экономии на машиноместах, детсадах, школах, поликлиниках, очистных сооружениях и обустройстве территории - никак не приемлема для конечных пользователей.Один из дет садов будет располагаться в одном из домов. Его фундамент уже давно заложили! А школа должна быть во второй очереди. Просто ее еще не начали строить. А так все будет!! Мы всех достанем) RE: Сроки сдачи - тоже местный житель - 16-02-2014 По закону, принятом правительством МО 16.01.2012 года, поликлиника (в отличие от детского сада) не может находиться на первом этаже жилого дома, а должно располагаться в ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕМ здании. Об этом на публичных слушаниях 09.01.2013 года жителям Сабурово говорил господин Чупарнов в таком контексте. Смысл тех публичных слушаний был в увеличении этажности застройки с 6 этажей до 8-ми. Об этом откровенно и немного цинично сообщил сам Чупарнов: "поскольку нас заставляют строить отдельно стоящую поликлинику, мы хотим сохранить продаваемую коммерческую площадь путем увеличения этажности, так как земля не резиновая, мы может расширяться только ввысь, а не вширь"(с). Закладку многоуровневых парковок я тоже пока не наблюдаю, хотя их могут прятать где-то вдали. В нашем мире чистогана, где моральные грани сильно размыты, нам всем приходится быть начеку, чтобы нас за наши деньги не поимели. RE: Сроки сдачи - Magicwinter - 17-02-2014 (16-02-2014, 20:39)тоже местный житель Wrote: По закону, принятом правительством МО 16.01.2012 года, поликлиника (в отличие от детского сада) не может находиться на первом этаже жилого дома, а должно располагаться в ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕМ здании. Оффтоп конечно, но в Голицыно, что в МО, уже давно существует поликлиника на первом этаже жилого дома. И ничего, съезжать вроде не собираются. RE: Сроки сдачи - викки - 17-02-2014 ну не знаю, я вот тоже такие здания наблюдаю - и ничего - поликлиника в жилом доме в Подмосковье - вариант, который еще существует RE: Сроки сдачи - tommimoor - 17-02-2014 Господа кто ни будь курсе про новый закон ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА при продаже квартир по ДДУ (214-ФЗ) В 2014 году КАК ЭТО ОТРАЗИТСЯ НА ЦЕНАХ НА ЖИЛЬЕ в 2014году. Меня интересует вопрос те кто купил до 1 января 14 года получаются пролетают? Теперь понятно почему цены у Вектора на квартиры и на кладовки выросли. И еще кто регистрировал с января месяца дду стоит ли у вас дополнительный пункт об обязательном страховании ответственности застройщика? Вот ссылка на статью кому интересно. http://creditestate.ru/obyazatelnoe-strahovanie-otvetstvennosti-zastroyshhika/ RE: Сроки сдачи - Denizachka - 17-02-2014 (17-02-2014, 19:17)tommimoor Wrote: Господа кто ни будь курсе про новый закон ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА На сайте СоСи менеджер ответил на этот вопрос , те дома на которые разрешения на строительство получено после ввода в действие нормы, они страхуют, но так же там и про поднятие цены они пишут. Но норма вроде как не обязательная... 15.2 Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору ____ Сорри , я ошиблась МОЖЕТ относится к вариантам страхования ответственности (т.е. одним из способов) RE: Сроки сдачи - Ashkhen - 17-02-2014 (17-02-2014, 19:11)дмитрий Wrote: Plushkin не реагируй так на них.Вот у меня нет строительного образования.Когда-то мне пришлось его получить самостоятельно(хотя имею оф. два других высших).Это им нужны наши знания,а не наоборот. Мы все тут спокойно себе беседовали каждый как может, думаю не стоит обращать внимание на эту "ложку негатива", форум для всех, каждый имеет право писать что хочет и делиться информацией, которой может поделиться, нравится это кому-то или нет ![]() Так, что, не обращайте внимание)) RE: Сроки сдачи - tommimoor - 17-02-2014 Поделился новостью с одним юристом по поводу УГ и Вектора , не вникая особо в детали сказал мне что на самом деле есть прецеденты как наказать на бабки такие компании, и речь здесь не идет о сроках . Как я понял что если мы изначально покупали квартиры у двух партнеров и это являлось залогом какой то надежности ,то после сомнительной сделки о которой нам сообщили последними по факту , у нас остался один застройщик. Даже не смотря на его репутацию в девелопменте , у нас по сути есть право подать в суд . Основанием служит то, что мы являемся непосредственными участниками долевого строительства а именно наши деньги, которые мы даем в долг застройщику. В общем не хотел флудить тут ...может юрист и не прав , короче тема длинная , я не паникую просто мысли в слух. |