+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: Общие вопросы ЖК "Пятницкие кварталы" (https://pkvartal.ru/forum-2.html)
+--- Thread: Сроки сдачи (/thread-87.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
275
276
277
278
279
280
281
282
283
284
285
286
287
288
289
290
291
292
293
294
295
296
297
298
299
300
301
302
303
304
305
306
307
308
309
310
311
312
313
314
315
316
317
318
319
320
321
322
323
324
325
326
327
328
329
330
331
332
333
334
335
336
337
338
RE: Сроки сдачи - OLEOLEOLE - 17-02-2014
(17-02-2014, 22:05)tommimoor Wrote: Мне вот интересно, Урбан Групп: 50% земли, собственное производство, опыт в многоэтажном строительстве, полностью завязанная реклама на УГ, управление стройкой УГ, офис продаж УГ, центральный офис УГ, подрядчик Саб Урбан, сайт УГ, дизайн Атаянца все проекты с УГ ,Пучков УГ.
Вектор Инвестмент: 50% земли,крупный девелопер, из сайта УГ, маленький лого на сайте УГ, Истринская долина, молокозавод, фермерское хозяйство, очень большие бабки, крупный инвестор, Азимут отельс, владелец в списке форбс.
Теперь вопрос; а чем все это время занимался Вектор? Складывается ощущение что УГ нагнули еще в самом начале и он рад что свалил. Ведь Вектор так конкретно и не пояснил какой функционал он занимал в тандеме, и потянет ли теперь ? Хватит ли силенок?
Вы это толь сейчас поняли?
а выкупленный националь и обещаный ремонт? где?
все там же...
RE: Сроки сдачи - shveddv - 17-02-2014
Можно только догадываться. Но насколько я понял у Вектора связи + деньги + земля. Тема с коттеждами приносит меньший доход и не популярна. Вот и понадобился УГ. По силенкам Гендир Вектора - выходец и Главстроя. Но строить будет не он собственноручно, а Технивест, вместо УГ.
Кстати нарыл про платежи Истринская долина
http://realty.irr.ru/articles/country_realty/51230684b0bdb0462d000000/
Это Метрополь и Все там хорошо
RE: Сроки сдачи - tommimoor - 17-02-2014
(17-02-2014, 22:12)OLEOLEOLE Wrote: Вы это толь сейчас поняли?Ну Националь давно уже купили, просто сделка большая была и долгая. А про ремонт Вы где имеете ввиду у Вас в квартире? Если да то честно не знаю. Там же это где? На Кипре? Так это у нас в ДДУ написано. Я другое хотел сказать вернее размышляю....то что стройку доведут до конца я даже не парюсь. Сам в продажах давно и ставлю менеджерам +100500 за сейлинг, и поэтому не особо переживаю за то что не сдали раньше срока. Просто хочется диалога понятного, с застройщиком и нами соинвесторами. Вот и все, а Вам рекомендую все таки подождать даты ДДУ.
а выкупленный националь и обещаный ремонт? где?
все там же...
RE: Сроки сдачи - shveddv - 17-02-2014
Уважаемая Denizachka, думаю что Вам нужно айти другое хобби
Любые проверки - остановка стройки и взятки. Не пытайтесь контролировать то, что не понимаете
RE: Сроки сдачи - shveddv - 17-02-2014
Если интересно, я туда звонил, проверял, все ОК. И даже письмо главы администрации об законности 8-ми этажного стоительства у меня есть. Вы пытаетесь сейчас начать делать те проверки документов, которые обычно делают при покупке квартиры в новостройке. С документацией тут все ОК.
Предлагаю изучить внимательно процесс приемки квартиры. Мостики холода, щели, кладку и т. п. - это Вам же будет намного полезнее, тем более этот процесс Вас ожидает.
RE: Сроки сдачи - Krysolov - 18-02-2014
Добрый день всем форумчанам!
Первый раз были на стройке (приехали вдвоем) 15.02.2014. ПК конечно нам понравился, даже очень, но сразу спешить не стали. Решили посмотреть инфо в разных источниках, а не слепо доверять безусловно прекрасно работающему персоналу офиса продаж. Ну и разумеется попали на этот форум. Прочитав последние несколько страниц в разделе "сроки сдачи" конечно сразу немного озадачились. Ведь попасть в момент выхода известной в плане строительства жилых домов УГ из проекта в за короткий период до сдачи первых домов ГКомиссии - это довольно интересно. Оживление на форуме тому показатель. Внимательно изучив большинство из последних постов, у нас сформировалось к форумчанам несколько вопросов и мы были крайне благодарны за обстоятельные ответы, а не за эмоции и догадки) Итак:
1. Паника на счет канализации/ЛОС. Что может помешать помешать ВИ ее построить(если она еще не построена) с учетом репутации компании в Истринской долине (информации по обманутым дольщикам не нашли)?
2. Что помимо этого может помешать ВИ пройти ГК в разумные сроки с небольшим опазданием (если считать разумными сроки задержки в один квартал)?
3. Какой ближайший срок сдачи стоит у людей в ДДУ, которые приобретали квартиры по ДДУ одними из первых?
4. В момент посещения смотровой площадки создалось ощущение, что стройка идет. Или это вывозили технику?)
5. Действительно ли застройщик СУ остался прежним или ВИ приводит своих подрядчиков и застройщиков, а УГ увел СУ с собой?
6. Какие еще подводные камни проявились к настоящему моменту, которые РЕАЛЬНО могут помешать ВИ самостоятельно завершить первую очередь сдав все более менее вовремя ГК и тем самым получив хорошую визитную карточку в мир среднеэтажной недвижимости?
7. Оправдан ли в настоящий момент риск вложения средств в данный безусловно красивый внешне и заманчивый по цене проект?( в частности нам были предложены варианты в д 10 и д 11)
Всем спасибо!)
![[Image: image.jpg]](http://s4.postimg.cc/itl63yjw9/image.jpg)
RE: Сроки сдачи - ZippO - 18-02-2014
(18-02-2014, 3:46)Krysolov Wrote: 4. В момент посещения смотровой площадки создалось ощущение, что стройка идет. Или это вывозили технику?)
5. Действительно ли застройщик СУ остался прежним или ВИ приводит своих подрядчиков и застройщиков, а УГ увел СУ с собой?
7. Оправдан ли в настоящий момент риск вложения средств в данный безусловно красивый внешне и заманчивый по цене проект?( в частности нам были предложены варианты в д 10 и д 11)
Добрый день.
Отвечу на то, что знаю наверняка.
4. Идет смена ген.подрядчика.
5. Застройщик остался тот же ООО "Саб Урбан". Это юр.лицо создавалось совместно УГ и ВИ, конкретно под этот проект 50/50. ВИ выкупил 50% у УГ и является 100%-ным держателем акций застройщика.
Меняется ген.подрядчик (Строительная компания). Скорее всего будет ооо"Техинвест"
6. 80% присутствующих тут рискнули (Правда чуть раньше), Ваши риски-это Ваши риски. Тут советы и прогнозы - дело не благодарное.
RE: Сроки сдачи - muxeu - 18-02-2014
Сегодня из отдела продаж сказали, что уже ставят новые краны... (супруга по телефону с менеджером говорила)
RE: Сроки сдачи - Player - 19-02-2014
До следующей недели вы никакой особенной активности не увидите.
Да рабочие там есть, но новые "строители" , еще не зашли "полностью"
RE: Сроки сдачи - Natalia - 20-02-2014
Вчера разговариала с менеджером ВИ (Дмитрием), сказал, что ориентировочная сдача номер 5 - июль 2014..