+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Официально (https://pkvartal.ru/forum-52.html)
+--- Forum: Общение с застройщиком (https://pkvartal.ru/forum-53.html)
+--- Thread: Обсуждения вопросов из темы ОКС (/thread-446.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
RE: Отдел по работе с клиентами - Denizachka - 26-08-2014
(25-08-2014, 13:17)Сотрудник Wrote: Отступлений от проектной документации в части архитектуры не было. По частным вопросам просьба обращаться в Отдел по работе с клиентами
Возможно, это и не архитектура вовсе...А проектная документация и ДДУ содержат одну и ту же информацию или в ДДУ возможны отступления ? У меня в ДДУ другая схема расположения проема, скорее всего и у других с3 по 9 этаж такой же ДДУ... Могу я попросить Вас , для решения своего Частного вопроса, сделать фото со двора 9 дома, что бы разговаривать уже предметно с ОКС
RE: Отдел по работе с клиентами - Сотрудник - 26-08-2014
Добрый день! Какая у Вас квартира?
RE: Отдел по работе с клиентами - NastyaY - 26-08-2014
(25-08-2014, 19:58)Сотрудник Wrote: Добрый день!
На первичное оформление права собственности точно не скажется. Если только у Вас квартира не в ипотеке. В этом случае при оценке квартиры, для оформления закладной банка, это обнаружится.
добрый день!
подскажите, пожалуйста, какова процедура оформления собственности и последующей перепланировки для ипотечных квартир?
спасибо!
RE: Отдел по работе с клиентами - 114 - 26-08-2014
Спасибо за ответ.
RE: Отдел по работе с клиентами - adidas - 26-08-2014
Добрый день, Сотрудник. Что слышно про выдачу ключей дому №1,2 ?
Есть информация, что ключи будут выдавать не раньше 17 сентября???
RE: Отдел по работе с клиентами - Jenija-L - 26-08-2014
(26-08-2014, 15:39)adidas Wrote: Добрый день, Сотрудник. Что слышно про выдачу ключей дому №1,2 ?
Есть информация, что ключи будут выдавать не раньше 17 сентября???
А откуда такая инфа?
RE: Отдел по работе с клиентами - adidas - 26-08-2014
спасибо
(26-08-2014, 15:44)Jenija-L Wrote: А откуда такая инфа?
Непроверенная информация.
Я склонен доверять оф. представителю поэтому и спросил. вот.
RE: Отдел по работе с клиентами - pravdorub - 26-08-2014
(26-08-2014, 15:03)Сотрудник Wrote: В соответствии с п.5 статьи 8 214-ФЗ, участник долевого строительства .. вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона... Объектом долевого участия по договору является квартира. На соответствие построенного объекта строительства в том числе проектной документации проверяет Госстройнадзор.
вы когда цитируете цитируйте полностью а то вроде как процитировали и все вопросы отпали:
5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.
ч. 2 ст.7
В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
объект долевого строительства это не только квартира это еще общедолевое имущество а именно - лифты, места общего пользования и тд.
квартира должна быть передана с работающим лифтом и счетчиком
вопрос когда заработают в 5м доме лифты и счетчики
RE: Отдел по работе с клиентами - Denizachka - 26-08-2014
я бы так же добавила к сообщению правдоруба
определение из ФЗ
2) объект долевого строительства - жилое или нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящие в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства.
RE: Отдел по работе с клиентами - 114 - 26-08-2014
по поводу лифтов, уже наверное претензии к УК, ввиду ненадлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества, актировать и сделать перерасчет по ежемесячной оплате.
Вообще вопрос создания УК в новостройках очень интересный. Как создаются, именно в новостройках, по общим правилам? никто не искал?