Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово.
Двухуровневые квартиры - Printable Version

+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: Общие вопросы ЖК "Пятницкие кварталы" (https://pkvartal.ru/forum-2.html)
+--- Thread: Двухуровневые квартиры (/thread-113.html)

Pages: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39


RE: Двухуровневые квартиры - KWG - 22-01-2016

(21-01-2016, 21:56)Galina999 Wrote: дом 6, к.1 дополнительно утеплили снаружи по лицевому кирпичу, поэтому я не утепляла кроме подоконной зоны на 2-м уровне за декоративным элементом, а вот если бы не было утепления дополнительного.... Основываюсь на том что газобетон сдают сзэатиркой объясняя что для сохранности тепла, но на 2-м уровне затерли стены не до ж/бетонной балки на протяжении 0,5 м. так не просто швы толстые, свыше всех допустимых норм, а просто дыра шириной 1,5 см. ( это в зоне декор.эл-та) между блоками, я вызвала инженера из отдела по работе с клиентами и меня пытались успокоить тем, что у всех так! Поэтому стоит задуматься серьезно, что же скрывает затирка. Понимая какие бригады на столь не ответственных конструкциях работают обычно на стройках и столкнувшись с фактом обращаю Ваше внимание. Вам же жить потом. Правда не смотря на это благодаря отоплению в квартире было тепло.
Собственно Вы, как НАТАЛИ и я, пишите именно про место установки декоративного элемента - да это проблемное место, на него стоит обратить внимание. Свою нишу под этот элемент утеплял сам вылезая на леса (была у меня такая возможность), потом поверх моих слоев еще утепляли фасадчики от застройщика.

Относительно вопроса что скрывает "затирка". Я принял квартиру, когда этой "затирки" еще не было. Скрывает обычную кладку из пеноблоков, дыр и щелей не заполненных раствором - у себя не вдел. Кстати я бы назвал ее штукатуркой - слой 1,5-2 см. Потом все стены у меня оштукатурили вровень с ж/б пилонами.

Относительно утепления фасада дома 6.1 по лицевому кирпичу. Если вести речь о верхних этажах, окрашенных сейчас в голубой цвет, то утеплили только там где ранее не была сделана штукатурка - это примерно половина от всего объема. Где ранее была сделана штукатурка - просто декоративная "шуба" и покраска. Причем на мой взгляд утеплитель на фасаде - скорее метод выравнивания стен и создания необходимого профиля под отделку, чем необходимость утепления.


RE: Двухуровневые квартиры - Galina999 - 22-01-2016

(22-01-2016, 9:31)KWG Wrote:
(21-01-2016, 21:56)Galina999 Wrote: дом 6, к.1 дополнительно утеплили снаружи по лицевому кирпичу, поэтому я не утепляла кроме подоконной зоны на 2-м уровне за декоративным элементом, а вот если бы не было утепления дополнительного.... Основываюсь на том что газобетон сдают сзэатиркой объясняя что для сохранности тепла, но на 2-м уровне затерли стены не до ж/бетонной балки на протяжении 0,5 м. так не просто швы толстые, свыше всех допустимых норм, а просто дыра шириной 1,5 см. ( это в зоне декор.эл-та) между блоками, я вызвала инженера из отдела по работе с клиентами и меня пытались успокоить тем, что у всех так! Поэтому стоит задуматься серьезно, что же скрывает затирка. Понимая какие бригады на столь не ответственных конструкциях работают обычно на стройках и столкнувшись с фактом обращаю Ваше внимание. Вам же жить потом. Правда не смотря на это благодаря отоплению в квартире было тепло.
Собственно Вы, как НАТАЛИ и я, пишите именно про место установки декоративного элемента - да это проблемное место, на него стоит обратить внимание. Свою нишу под этот элемент утеплял сам вылезая на леса (была у меня такая возможность), потом поверх моих слоев еще утепляли фасадчики от застройщика.

Относительно вопроса что скрывает "затирка". Я принял квартиру, когда этой "затирки" еще не было. Скрывает обычную кладку из пеноблоков, дыр и щелей не заполненных раствором - у себя не вдел. Кстати я бы назвал ее штукатуркой - слой 1,5-2 см. Потом все стены у меня оштукатурили вровень с ж/б пилонами.

Относительно утепления фасада дома 6.1 по лицевому кирпичу. Если вести речь о верхних этажах, окрашенных сейчас в голубой цвет, то утеплили только там где ранее не была сделана штукатурка - это примерно половина от всего объема. Где ранее была сделана штукатурка - просто декоративная "шуба" и покраска. Причем на мой взгляд утеплитель на фасаде - скорее метод выравнивания стен и создания необходимого профиля под отделку, чем необходимость утепления.
Вы просто счастливчик! жаль пока не могу фото здесь разместить... Моя квартира в 6.1 4-5 этажи. Я описала по своей квартире. Не факт что в других домах так же. Но рассказанная мной история имела место быть.


RE: Двухуровневые квартиры - marik - 03-02-2016

Добрый день! Не могу понять, у нас двухуровневая квартира но вход один второй этаж типо антресольная.Объясните,мне глупому человеку,что это значит


RE: Двухуровневые квартиры - KWG - 03-02-2016

(03-02-2016, 12:56)marik Wrote: Добрый день! Не могу понять, у нас двухуровневая квартира но вход один второй этаж типо антресольная.Объясните,мне глупому человеку,что это значит
Для понимания пару вопросов:
- площадь 1 уровня и площадь 2 уровня (антресоли);
- высота потолков 1 уровня и высота потолков 2 уровня (антресоли).

Если точно, что у Вас одна входная дверь, то застройщик обязан сделать постоянную лестницу на 2 уровень (антресоль).


RE: Двухуровневые квартиры - marik - 03-02-2016

Лестница есть, потолк 2,9 но почему то квартира считается как 3х без учета антресольной хотя меня уверяют что это полноценная комната из нее выход на веранду и террасу 30 кв


RE: Двухуровневые квартиры - KWG - 03-02-2016

(03-02-2016, 13:36)marik Wrote: Лестница есть, потолк 2,9 но почему то квартира считается как 3х без учета антресольной хотя меня уверяют что это полноценная комната из нее выход на веранду и террасу 30 кв
Это в Пятницких Кварталах такое, в каком доме?

Понял, дом № 20, судя по шахматке.
Ну что можно сказать - наверное Вам повезло, и лестница уже есть постоянная и лишней входной двери нет, и антресольную можно использовать как полноценную комнату.


RE: Двухуровневые квартиры - Galina999 - 03-02-2016

(03-02-2016, 12:56)marik Wrote: Добрый день! Не могу понять, у нас двухуровневая квартира но вход один второй этаж типо антресольная.Объясните,мне глупому человеку,что это значит

Дверь на втором уровне с монолитной площадки (антресоли) ставится по нормам противопожарным. На случай пожара у Вас есть выход в несгораемую лифтовую шахту и на лестнцу для эвакуации.
В связи с этим вы можете делать между уровнями любую лестницу, даже чисто деревянную.
Если бы не было двери на 2-м уровне то лестница должна была бы быть монолитной или метал с огнезащитой соответственной , для того чтобы предел огнестойкости её соответствовал классу огнестойкости здания. Только тогда можно было бы согласовать перепланировку и конструкции. А сейчас лестницы по конструкции вообще никого не интересуют при согласовании.


RE: Двухуровневые квартиры - KWG - 03-02-2016

Я только не понял к чему повествование о второй двери и деревянной лестнице человеку, у которого (как он утверждает) в квартире нет второй двери и есть постоянная лестница от застройщика. Smile


RE: Двухуровневые квартиры - ZippO - 03-02-2016

По поводу наличия лестницы, в 20м доме Big Grin...
Константин, у нас же в Дду лестница тоже, вроде была Wink
...И многие покупали квартиры, не имели представления о наличии двери на 2м уровне....
ИМХО воздух гоняем Wink


RE: Двухуровневые квартиры - KWG - 03-02-2016

Конечно может marik не разобрался. Smile
Я то исхожу из того, что тут уже все эти вещи о двери и лестнице многократно обсудили и дольщик 20 дома не просто так спрашивает...

(03-02-2016, 12:56)marik Wrote: Добрый день! Не могу понять, у нас двухуровневая квартира но вход один второй этаж типо антресольная.Объясните,мне глупому человеку,что это значит

marik, давайте еще раз отвечу.
У Вас есть вторая входная дверь в квартиру и нет лестницы на второй уровень, Вы вероятно просто не разобрались.
Уточните это в отделе по работе с клиентами нашего застройщика. Smile