+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: Общие вопросы ЖК "Пятницкие кварталы" (https://pkvartal.ru/forum-2.html)
+--- Thread: Двухуровневые квартиры (/thread-113.html)
RE: Двухуровневые квартиры - mariam517 - 12-02-2017
(12-01-2017, 15:33)аня Wrote: Обладателям двухуровневых квартир.
Подскажите, во сколько (хотя бы примерно) у Вас обошелся ремонт.
С заливкой второго этажа, лестницей, ремонтом и прочее.
Заранее спасибо за помощь!
мы как раз в процессе и могу сказать, что все очень индивидуально) смотря что вы хотите в квартире видеть. Стоимость перекрытий зависит от их вида (бетон или деревянные) - мы выбрали бетон, получилось около 7 или 7500р за квадратный метр. Дерево может быть дешевле, но мы его даже не рассматривали, так что сказать ничего не могу...
Лестницы (металлический каркас + дерево) забежные около 170-180 т.р. (дешевле я не встречала, как раз сейчас рынок изучаю)
Ну и перед тем как все эти махинации с перекрытиями делать, нужно обязательно сделать проект и его согласовать. Стоимость очень разная - у нас вышло 120 тысяч за весь процесс с проектом (поскольку делали не сами), но на форуме тут писали, что есть варианты дешевле.
А уж стоимость остального ремонта (стены, стяжка, плитка и прочее) зависит от ваших хотелок - можно ведь и пол паркет и унитаз золотой)))))))))) двухуровневость квартиры в данном случае уже ни на что не влияет, разве что количество квадратных метров у вас увеличивается за счет перекрытий
RE: Двухуровневые квартиры - Tsar - 20-02-2017
Тоже железобетонное перекрытие сделали, не дешево получилось, но зато надежно и безопасно, дерево вышло бы дешевле, не знаю может и его надо было, а то полностью ремонт в треть стоимости квартиры обошелся Также заказывали проект с согласованием - 90000 руб., отдельно переоформление всех документов - 40000 руб.
RE: Двухуровневые квартиры - Lena_86 - 27-02-2017
Tsar, сколько вышло по ремонту и где заказывали оформление перепланировки?
RE: Двухуровневые квартиры - Tsar - 11-03-2017
Ремонт дорого. Только заливка бетоном - более 7000 за кв. метр. До конца правда так все и не доделали.
Проект заказывали агентстве коммерсант http://an-kommersant.ru/services/proekt-pereplanirovki/ Они же его согласовывали.
RE: Двухуровневые квартиры - YaSam - 14-06-2017
Доброго дня двухуровневцам! У меня тоже 2 уровня. В процессе подготовки к гранд ремонту волею судеб познакомился и воспользовался услугами ДИЗАЙНЕРА с проектом, визуализацией и т д. Не новичок, все оперативно, профессионально с согласованием с хозяевами квартиры и цена вопроса ПРЕЕМЛИМАЯ. Работает официально, поэтому делюсь с Вами. Попробуйте ! Свяжитесь , поговорите, узнайте что Вас интересует . Шеповалова Елена 8 903 763 87 34. Можете сослаться на меня " Звоним по рекомендации Леонида". Всем удачи!
RE: Двухуровневые квартиры - AgloK - 05-09-2017
Привет всем, кто не любит простых путей!-)
Подскажите, пожалуйста, те, кто уже занимался оформлением перепланировки. Были ли среди вас те, у кого ипотечные квартиры и насколько это усложняет процесс оформления? Возможно ли это вообще?
RE: Двухуровневые квартиры - НАТАЛИ - 05-09-2017
(05-09-2017, 1:10)AgloK Wrote: Привет всем, кто не любит простых путей!-)
Подскажите, пожалуйста, те, кто уже занимался оформлением перепланировки. Были ли среди вас те, у кого ипотечные квартиры и насколько это усложняет процесс оформления? Возможно ли это вообще?
Лучше всего на этот вопрос Вам ответят в банке, где брали ипотеку.
RE: Двухуровневые квартиры - Pavel12345 - 07-09-2017
Тоже вот интересует хотя бы примерная цена ремонта двухровневых квартир
RE: Двухуровневые квартиры - KWG - 07-09-2017
(07-09-2017, 10:53)Pavel12345 Wrote: Тоже вот интересует хотя бы примерная цена ремонта двухровневых квартирПримерная рыночная цена ремонта одноуровневой квартиры сейчас 10-15 тыс. руб/кв.м. (площадь по полу) и во многом зависит от стоимости применяемых материалов и "прописки" рабочих.
Если будете полностью перекрывать второй уровень, то фактически получится по площади две одинаковые одноуровневые квартиры.
Если будете перекрывать частично или совсем не будете перекрывать, то такие не перекрытые участки примерно в 1,5 раза дороже (15-22 тыс.руб./кв.м.).
Само перекрытие сейчас стоит примерно 15-20 тыс.руб./кв.м. (по балкам дешевле, железобетонное дороже).
Проект перепланировки с перекрытием и его согласование ориентировочно 90-120 тыс. руб.
Дальше нужен калькулятор....
RE: Двухуровневые квартиры - Iommis - 10-12-2017
Соседи, добрый вечер.
Подскажите пожалуйста, получаем скоро долгожданные ключи ))) Хотим сразу перекрыть полностью 2-й этаж. В другой ветке на форуме прочитал что пока дом не поставлен на кадастровый учёт, то якобы нельзя делать перепланировку. А на кадастр дом ставят якобы только через пол года после получения РВ.
Поделитесь пожалуйста опытом, как у вас это происходило?
Можно ли все таки делать проект перекрытий и получится ли его согласовать без этого кадастра?
Спасибо!