+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Тематические форумы (https://pkvartal.ru/forum-6.html)
+--- Forum: Ремонт и обустройство (https://pkvartal.ru/forum-7.html)
+--- Thread: Двухуровневая квартира в стиле "лофт" (/thread-237.html)
RE: Двухуровневая квартира в стиле "лофт" - KWG - 12-09-2014
(12-09-2014, 11:50)igsim63 Wrote: Можно не согласовывать. Последствий не будет. Проверено на личном опытеСпинным мозгом чувствую, что Вы правы, но личного опыта нет. Почти нет.
(12-09-2014, 9:17)igsim63 Wrote: Добрый день, коллеги. Мне кажется, вы излишне драматизируете ситуацию с согласованием перепланировки. Многие в Москве успешно её делают без всяких проектов и согласований. И впоследствии успешно продают такие квартиры. Регистрационную палату это не интересует при регистрации собственности. В худшем случае будут красные линии в плане квартиры. Главное не причинить вреда соседям и зданию.У нас в ЖК "ПК" при полном продлении второго уровня например однушки общая площадь квартиры увеличивается в среднем в 1.5 раза от той, что указана в ДДУ. Вы считаете что это ни кого не заинтересует?
RE: Двухуровневая квартира в стиле "лофт" - pravdorub - 12-09-2014
(12-09-2014, 14:51)KWG Wrote: Спинным мозгом чувствую, что Вы правы, но личного опыта нет. Почти нет.
У нас в ЖК "ПК" при полном продлении второго уровня например однушки общая площадь квартиры увеличивается в среднем в 1.5 раза от той, что указана в ДДУ. Вы считаете что это ни кого не заинтересует?
а кого это заинтересует? БТИ? если констуркции из дерева - балки направляющие и пол из дерева - то это легкие конструкции которых вроде как и нет - временные. да и потом зачем это узаконивать? что бы платить за коммуналку не с 50 а с 75 метров ?(условно)
RE: Двухуровневая квартира в стиле "лофт" - san77san - 12-09-2014
А как быть с отоплением второго уровня если тянуть туда батареи?
RE: Двухуровневая квартира в стиле "лофт" - НАТАЛИ - 12-09-2014
(12-09-2014, 15:17)pravdorub Wrote: а кого это заинтересует? БТИ? если констуркции из дерева - балки направляющие и пол из дерева - то это легкие конструкции которых вроде как и нет - временные. да и потом зачем это узаконивать? что бы платить за коммуналку не с 50 а с 75 метров ?(условно)Почитайте дружественные форумы - очень даже интересует. Не БТИ. Попадают априори все владельцы двухуровневых квартир, хотя бы по тому, что лестницу согласовывать надо.
Не, ну если, конечно, со стремянкой жить
И конструкции эти не считаются временными.
(12-09-2014, 16:11)san77san Wrote: А как быть с отоплением второго уровня если тянуть туда батареи?
И чего с отоплением? Тянуть и отапливать.
"Средняя температура по больнице" за проект и согласование второго уровня около 120 тысяч. И мне уже не кажется, что это много. Будет больше и более точной инфы - напишу.
RE: Двухуровневая квартира в стиле "лофт" - ZippO - 12-09-2014
И чего с отоплением? Тянуть и отапливать.
(11-09-2014, 21:25)olesevna Wrote: А можно контакт?)В личке. Я ему в двух словах все объяснил.
RE: Двухуровневая квартира в стиле "лофт" - igsim63 - 12-09-2014
(12-09-2014, 14:51)KWG Wrote: Спинным мозгом чувствую, что Вы правы, но личного опыта нет. Почти нет.
У нас в ЖК "ПК" при полном продлении второго уровня например однушки общая площадь квартиры увеличивается в среднем в 1.5 раза от той, что указана в ДДУ. Вы считаете что это ни кого не заинтересует?
Скорее обрадует нового владельца квартиры, если надумаете её продавать впоследствии
) А, если захотите узаконить перепланировку, то проще всего сделать это будет через суд.
RE: Двухуровневая квартира в стиле "лофт" - KWG - 12-09-2014
(12-09-2014, 18:29)igsim63 Wrote: Скорее обрадует нового владельца квартиры, если надумаете её продавать впоследствииВозможно, что суд примет не мою сторону. Или это невозможно
RE: Двухуровневая квартира в стиле "лофт" - olesevna - 12-09-2014
Мы планируем согласовывать. Нам еще посоветовали фотографировать все стадии ремонтно-строительного процесса, чтобы потом проще с обоснованием-согласованием было.
RE: Двухуровневая квартира в стиле "лофт" - igsim63 - 12-09-2014
(12-09-2014, 18:42)KWG Wrote: Возможно, что суд примет не мою сторону. Или это невозможно
В нашем случае это будет невозможно. Если не нарушать строительные нормы, конечно.
RE: Двухуровневая квартира в стиле "лофт" - Сотрудник - 12-09-2014
(12-09-2014, 18:42)KWG Wrote: Возможно, что суд примет не мою сторону. Или это невозможноСтатья 29 ЖК: На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, если это не несущие стены, то суд возможно примет Вашу сторону. А если затронет несущие конструкции, то опять же только проект и техническое заключение может подтвердить, что перепланировка ничему и никому не угрожает