+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Тематические форумы (https://pkvartal.ru/forum-6.html)
+--- Forum: Уголок юриста (https://pkvartal.ru/forum-61.html)
+--- Thread: Просрочка ДДУ и неустойки (/thread-272.html)
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Жанна - 19-04-2015
(19-04-2015, 21:38)iraklius Wrote: мда, дело того не стоит....
по суду получается больше выйграете, хотя говорят суд только половину одобряет на практике, так сказали ребята из ВИ
По суду и 92% выиграть возможно и 100%, зависит от многих обстоятельств.
А ребята из ВИ, если такие уверенные в своем мнении субъективном, то проанализировали бы судебную практику для начала по таким вопросам, чем вводить участников долевого строительства в заблуждения
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - sergionet - 19-04-2015
(19-04-2015, 20:56)Ezerskaya Wrote: Предлагают 1\3 от суммы неустойки. Оформлением в собственность, материалы, скидки на парковку и кладовку ()) материалы для ремонта. По-моему так. Когда были на стройке разговаривала с женщиной которая согласилась на оформление и материалы. Говорит долго и привозят материалы к подъезды а не в квартиру. Очень мило... Лифт то не работает.
Думаю если просрочка приема-передачи квартиры серьезная, лучше через суд в полном объеме или вначале предварительно у мирового судьи обсудить и договориться. Тем более, что ставка рефинансирования сейчас не 8%, как раньше.
Если точнее, то
Формула расчета неустойки по договору долевого участия .. для граждан:
неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 150
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Rayne - 19-04-2015
(19-04-2015, 22:43)Жанна Wrote: По суду и 92% выиграть возможно и 100%, зависит от многих обстоятельств.
А ребята из ВИ, если такие уверенные в своем мнении субъективном, то проанализировали бы судебную практику для начала по таким вопросам, чем вводить участников долевого строительства в заблуждения
Ребяткам из ВИ выгодно так говорить, чтобы люди в суд не шли
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Жанна - 19-04-2015
Конечно выгодно таким работникам вводить людей в заблуждения.
В особенно мне "понравилось" "в суд сходите и с мировым судьей проговорите вопрос". Оригинально и креативно.
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Rayne - 19-04-2015
(19-04-2015, 23:39)Жанна Wrote: Конечно выгодно им, а не участникам долевого строительства (дольщикам)
В особенно мне "понравилось" "в суд сходите и с мировым судьей проговорите вопрос". Оригинально и креативно.
Да, мне тоже понравилось, особено учитывая что ни у кого размера неустойки меньше 50 нет)))
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Жанна - 19-04-2015
у многих от 150 000 руб. и выше суммы получаются и это только неустойка, не считая остальное, что положено
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Rayne - 19-04-2015
(19-04-2015, 22:59)sergionet Wrote: Тем более, что ставка рефинансирования сейчас не 8%, как раньше.
Ага, не как раньше, начиная с 14 сентября 2012 г.
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - SergB - 22-04-2015
При определении родовой подсудности (какому, мировому или районному суду) дел по защите прав потребителей не столько играет роль цена иска, а то, что помимо взыскания неустойки в исковых заявлениях всегда изложены требования о компенсации морального вреда. А данное требование может быть рассмотрено в первой инстанции только районным судом. Это вытекает из ст. 23, 24 ГПК РФ, по этому поводу также высказался Пленум ВС РФ (п. 24 Постановления Пленума № 17 "О рассмотрении дел по спорам о защите прав потребителей").
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - iraklius - 24-04-2015
(19-04-2015, 23:45)Жанна Wrote: не считая остальное, что положеноотсюда по подробнее если можно
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - SergB - 24-04-2015
Остальное - это убытки, моральный вред, стоимость услуг представителя и другие судебные расходы (стоимость нотариального удостоверения доверенности, почтовых отправлений претензий и пр.) и конечно же штраф, равный 50% от взысканного.