+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Тематические форумы (https://pkvartal.ru/forum-6.html)
+--- Forum: Уголок юриста (https://pkvartal.ru/forum-61.html)
+--- Thread: Просрочка ДДУ и неустойки (/thread-272.html)
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Юридический центр Advisor - 07-01-2017
Olga132, добрый день! Застройщик вправе подать апелляцию в течение месяца после изготовления решения в полном объеме. Если жалоба не будет подана (уточнить можно у секретаря в суде), то получаете исполнительный лист и относите его в банк (Финансовая Корпорация Открытие). Параллельно можно начинать процедуру расторжения ДДУ.
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Olga132 - 08-01-2017
(07-01-2017, 16:15)Анна Сычугова Wrote: Olga132, добрый день! Застройщик вправе подать апелляцию в течение месяца после изготовления решения в полном объеме. Если жалоба не будет подана (уточнить можно у секретаря в суде), то получаете исполнительный лист и относите его в банк (Финансовая Корпорация Открытие). Параллельно можно начинать процедуру расторжения ДДУ.
То есть нужно подождать апелляцию? Если все же подадут на апелляцию, процедурой расторжения пока не заниматься?
(08-01-2017, 13:19)Olga132 Wrote: То есть нужно подождать апелляцию? Если все же подадут на апелляцию, процедурой расторжения пока не заниматься?
Еще вопросик, исполнительный лист разве не к приставам относить?
Какая вообще процедура выплаты по исполнительному листу?
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Юридический центр Advisor - 08-01-2017
Olga132, добрый день!
Процедуру расторжения уже можно запускать. Пока направите уведомление о расторжении, пока пройдет 20 рабочих дней, предусмотренных ст. 9 214-ФЗ на возврат денежных средств застройщиком, подача иска и т.п. - решение по неустойке либо вступит в силу либо будет подана апелляция. В апелляции решение меняют редко, да и на взыскание процентов оно вряд ли повлияет (период просрочки все равно просужен, размер взысканной за этот период неустойки значения не имеет).
ИЛ к приставам относить нет никакого смысла - так Вы очень долго будете ждать, пока Вам деньги перечислят.
В соответствии с Законом Об исполнительном производстве Вы вправе самостоятельно подать ИЛ в банк, где у застройщика открыты счета, и банк обязан перечислить денежные средства на указанный Вами счет. Тем более что банк в настоящее время известен: Банк Финансовая Корпорация Открытие, ул. Летниковская, д. 2, стр. 4. В заявлении указываете сведения, предусмотренные ст. 8 Закона об исполнительно производстве: ФИО, паспортные данные, место регистрации, ИНН (при наличии), реквизиты счета для перечисления денежных средств.
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Palmrecords - 17-01-2017
(24-05-2015, 13:20)Анна Сычугова Wrote: В Красногорском городском суде на рассмотрении находятся уже 4 дела по ЗАО "Саб-Урбан".
Вот ссылки на сайт суда:
http://krasnogorsk.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=130239611&delo_id=1540005
http://krasnogorsk.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=129394202&delo_id=1540005
http://krasnogorsk.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=129245953&delo_id=1540005
http://krasnogorsk.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=125513609&delo_id=1540005
Свои вопросы Вы можете задать мне здесь,на форуме, на странице юриста: http://pkvartal.ru/showthread.php?tid=904
1 удовлетворен полностю, один не удовлетворен из-за повторной неявки Истца (может это та заочная практика?), 2 удовлетворены частично
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Юридический центр Advisor - 17-01-2017
При вторичной неявке истца, не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, по вызову суда, иск оставляется без рассмотрения (решение по делу не выносится), что не мешает истцу повторно обратиться с этим же требованием с новым иском.
А заочное решение может выноситься судом только при неявке ответчика, надлежаще извещенного о дате и времени судебного заседания и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Olga132 - 20-01-2017
Доброе утро!
Подскажите, мотивированное решение изготовлено 20.12.2016г., когда последний день подачи апелляции ( я так понимаю сегодня, 20.01.2017г.)?
Если апелляция сегодня не будет подана, в понедельник можно идти за исполнительным листом?
Спасибо!!!
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Palmrecords - 20-01-2017
У меня вопрос по практике взыскания неустоек с нашего застройщика(Саб-Урбан). много ли случаев подачи аппеляции ответчиком на решение суда о взыскании неустоек? или чаще застройщик оставляет решение суда без аппеляции?
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Юридический центр Advisor - 23-01-2017
(20-01-2017, 8:29)Olga132 Wrote: Доброе утро!Добрый вечер! Да, месячный срок на обжалование исчисляется с 21.12.2016 и истекает 20.01.2017. Соответственно, уже можно обращаться за исполнительным листом. Единственный нюанс: если жалоба направляется почтой в последний день срока, то она считается поданной вовремя, хотя и поступит в суд спустя несколько дней.
Подскажите, мотивированное решение изготовлено 20.12.2016г., когда последний день подачи апелляции ( я так понимаю сегодня, 20.01.2017г.)?
Если апелляция сегодня не будет подана, в понедельник можно идти за исполнительным листом?
Спасибо!!!
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Olga132 - 24-01-2017
Добрый день!
Подскажите, у меня заключен договор ДДУ, дом не введен в эксплуатацию в установленные в договоре сроки.
Прошел суд по выплате неустойки, в данный момент готовится исполнительный лист.
Я хочу договор расторгнуть, могу ли я прописать в соглашении о расторжении (если Застройщик пойдет по мирному пути), что считать договор расторгнутым с момента выплаты суммы, указанной в п.3.1 договора, а также с момента внесения на расчетный счет Участника долевого строительства (ФИО), согласно исполнительному листку ..., делу № .....?
Спасибо!!!
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Гуд Эстейт Консалтинг - 24-01-2017
(24-01-2017, 8:54)Olga132 Wrote: Добрый день!В случае одностороннего отказа от исполнения договора договор считается расторгнутым с даты направления Вами уведомления об отказе от исполнения договора.
Подскажите, у меня заключен договор ДДУ, дом не введен в эксплуатацию в установленные в договоре сроки.
Прошел суд по выплате неустойки, в данный момент готовится исполнительный лист.
Я хочу договор расторгнуть, могу ли я прописать в соглашении о расторжении (если Застройщик пойдет по мирному пути), что считать договор расторгнутым с момента выплаты суммы, указанной в п.3.1 договора, а также с момента внесения на расчетный счет Участника долевого строительства (ФИО), согласно исполнительному листку ..., делу № .....?
Спасибо!!!
При расторжении договора по соглашению сторон Вы вправе договариваться с застройщиком (к примеру, сначала выплата денежных средств, потом подача соглашения о расторжении на регистрацию), то есть пропишите порядок возврата д/с, но Договор будет расторгнут с даты государственной регистрации соглашения о его расторжении.