+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Объявления (https://pkvartal.ru/forum-44.html)
+--- Forum: Недвижимость (https://pkvartal.ru/forum-45.html)
+---- Forum: Купля/продажа (https://pkvartal.ru/forum-67.html)
+----- Forum: Куплю квартиру/Продам квартиру (https://pkvartal.ru/forum-70.html)
+----- Thread: Куплю 1-ком. квартиру в 4-ом или 5-ом доме. (/thread-384.html)
RE: Куплю 1-ком. квартиру в 4-ом или 5-ом доме. - семен - 09-07-2014
А можно поинтересоватся с чего вы так считаете что после собствености цена будет 4-4.5 млн.? или вы просто предпологаете?хотелось бы узнать ваше мнение?
RE: Куплю 1-ком. квартиру в 4-ом или 5-ом доме. - tommimoor - 09-07-2014
Семен приплюсуйте к сумме стоимость ремонта плюс 13% налога срок сдачи и естественный прирост в цене в районе 25% вот и получается 4.5 млн.
RE: Куплю 1-ком. квартиру в 4-ом или 5-ом доме. - Mihey - 09-07-2014
(09-07-2014, 22:45)tommimoor Wrote: Семен приплюсуйте к сумме стоимость ремонта плюс 13% налога срок сдачи и естественный прирост в цене в районе 25% вот и получается 4.5 млн.
Полностью с Вами согласен!
RE: Куплю 1-ком. квартиру в 4-ом или 5-ом доме. - семен - 10-07-2014
я Вас не доконца понимаю,о каком ремонте идет речь,чтобы стоимость квартиры в ПК,однушки была 4.5 млн.р.? обычном косметическом ремонте (стяжка пола,стены,потолок?) или всетаки о каком-то достаточно дорогом ремонте,чтобы все уже было готово (заезжай и живи?)???обьясните поподробнее?
мое мнение,на сколько я "подкован" стоимость выростет максимум на 20% от сейчашней стоимости в 3.1-3.3.млн.р. при получение собствености!
RE: Куплю 1-ком. квартиру в 4-ом или 5-ом доме. - Assa - 10-07-2014
(09-07-2014, 13:31)семен Wrote: ну ведь чем дом ближе к сдаче,соответствено и ценник поднимается!Люди же не будут продавать квартиру на этапе фундамента по тойже цене,что почти и перед ключами! я хочу сказать то что дом строится и ценник соответсвенно растет! И цена выростает после ключей и после собствености! 3.9 это вы конечно преувеличили,но 3.6-3.7 по моим подсчетам вполне приемлемая цена для квартиры в ПК при собствености! а вторичка-это изначально квартиры которые сданы и оформлены в собственость ,а уже потом обустроеный обжитой район!
да, совершенно верно! уже на 20% с начального этапа выросла! и это логично,дом на этапе фундамента стоит дешевле чем перед выдачей ключей!
Может я вас неправильно понял?! но сейчас цена квартиры в доме №1 3.2млн.р. тоесть вы хотите сказать что после получения ключей и собствености ценник должен остатся такимже????
Ну почему же преувеличила. Простая математика 3300000+10%=3630000, 3630000+10%=3993000 - вот она цифра. Для квартиры без ремонта вообще и с маленьким метражом, я считаю дороговато.
Квартиры действительно подорожали, и больше всех те, у которых потолки 5,77, остальные меньше. По поводу цены 4,5 млн - это цена однушки в Красногорске с ремонтом и площадью 40 с чем-то метров, где уже и сады и школы и транспорт. По-моему ПК с его маленькими квартирами, процессом стройки проходящим вокруг и не очень хорошим транспортным состоянием до таких цен дотягивать в ближайшем будущем не должен.
RE: Куплю 1-ком. квартиру в 4-ом или 5-ом доме. - семен - 10-07-2014
(10-07-2014, 8:17)Assa Wrote: Ну почему же преувеличила. Простая математика 3300000+10%=3630000, 3630000+10%=3993000 - вот она цифра. Для квартиры без ремонта вообще и с маленьким метражом, я считаю дороговато.
Квартиры действительно подорожали, и больше всех те, у которых потолки 5,77, остальные меньше. По поводу цены 4,5 млн - это цена однушки в Красногорске с ремонтом и площадью 40 с чем-то метров, где уже и сады и школы и транспорт. По-моему ПК с его маленькими квартирами, процессом стройки проходящим вокруг и не очень хорошим транспортным состоянием до таких цен дотягивать в ближайшем будущем не должен.
Ну ,а как вы считаете,какая будет окончательная цена после собствености?
RE: Куплю 1-ком. квартиру в 4-ом или 5-ом доме. - Assa - 10-07-2014
(10-07-2014, 10:39)семен Wrote: Ну ,а как вы считаете,какая будет окончательная цена после собствености?
По-моему мнению абсолютно голая 30-метровая квартира после собственности и будет стоить - 3300к - 3400к - максимум. Но если вы продадите за большую цену, то вы хоть скажите, чтобы я была в курсе, что ошиблась))
RE: Куплю 1-ком. квартиру в 4-ом или 5-ом доме. - семен - 10-07-2014
конечно скажу)))
RE: Куплю 1-ком. квартиру в 4-ом или 5-ом доме. - Assa - 10-07-2014
(10-07-2014, 13:42)семен Wrote: конечно скажу)))
Договорились!
RE: Куплю 1-ком. квартиру в 4-ом или 5-ом доме. - Mihey - 26-07-2014
Квартиру купил, тему можно закрыть!