+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: Общие вопросы ЖК "Пятницкие кварталы" (https://pkvartal.ru/forum-2.html)
+--- Thread: Получение ключей (/thread-390.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
RE: Получение ключей - Rayne - 16-01-2015
(16-01-2015, 12:09)svet. Wrote: А можно коллективный иск подавать? Так на расходах юриста можно сэкономить?
Коллективный можно, если предметом спора являются однородные права и обязанности.
Наверняка это будет дешевле в плане оплаты юр. услуг.
RE: Получение ключей - Anyik - 16-01-2015
(16-01-2015, 9:11)olga-b Wrote: Сумму она назвала примерную с учетом того, что в этом году ставка выросла.
Неустойка рассчитывается исходя из ставки рефинансирования (не ключевая ставка), на сегодня ставка рефинансирования 8,25 %.
Спуститесь с небес.
В случае нарушения Застройщиком сроков сдачи объекта закон предусматривает обязанность застройщика выплатить неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
При этом, если участником долевого строительства является гражданин, неустойка (пени) уплачивается Застройщиком в двойном размере.
Как рассчитать размер неустойки
Размер ставки рефинансирования можно узнать на сайте ЦБРФ
формула расчета:
Ставка рефинансирования (%)/300 х сумма ДДУ (руб.) х количество дней просрочки.
для физических лиц: полученный результат необходимо умножить на 2.
А за моральный ущерб и всё такое вам ещё биться придётся, т. к. все мирно сидели с июля глазками у экранов хлопали, думаю кроме пеней ни чего не добъётесь, ну и за недоделки если не устронят во время)))
RE: Получение ключей - муж и жена - 16-01-2015
Так и выходит 3000 в день)))
3223 рубля если быть точным! Но хочется канеш получить квартиру в срок и "принимаемую")))
RE: Получение ключей - nastena - 16-01-2015
Это у Вас получилось до удвоения или после?
Upd. Вероятно все же после
Можно еще включить в иск стоимость аренды жилья, если у Вас составлен договор.
RE: Получение ключей - муж и жена - 16-01-2015
Это уже удвоенная сумма, договора аренды нету, живем у родителей пока) надеюсь недолго осталось)
RE: Получение ключей - YRIADOVA2901 - 16-01-2015
дело в том что они разослали письма с просьбой получить ключи и принять квартииры поэтому о какой неустойке может идти речь
RE: Получение ключей - muxeu - 16-01-2015
(16-01-2015, 17:41)YRIADOVA2901 Wrote: дело в том что они разослали письма с просьбой получить ключи и принять квартииры поэтому о какой неустойке может идти речьЯ не юрист, но меня терзают смутные сомнения, что отправленное письмо и факт передачи квартиры дольщику - разные понятия.
Разве в ДДУ написано, что они нам должны отправить письмо до ХХ числа или все же передать квартиру?
RE: Получение ключей - toplis - 16-01-2015
Все так хорошо в теории, главное судебная практика. Вы думаете вы так легко докажите суду, что вам компания должна неустойку. Вы можете расчитывать на большую сумму, надеется на то, что вы правы, да мы правы, но есть судеюная практика и еще очень долгий процесс. Здесь два варианта: 1) вы получаете деньги, но не получаете квартиру, точнее получаете, но пока не закончится суд.
2) вы получаете квартиру и возможно какую-то компенсацию от компании.
Поверьте, чтобы получить свою неустойку надо пройти долгий путь, потому что никто вам просто так деньги не вернут. И получается, что пока кто-то будет делать ремонт и заселятся, вы будете бегать по судам, юриста и тратить свои нервы.
Но также хочу сказать, что суд не выгоден не долщикам не компании....
RE: Получение ключей - YRIADOVA2901 - 16-01-2015
да доказать что то будет не просто, но можно спокойно делать ремонт и в это же время обратиться в суд за несвоевременную сдачу квартиры одно другому не мешает
RE: Получение ключей - nastena - 16-01-2015
Именно поэтому мы не планируем судиться, а хотим поскорее принять квартиру. И вообще я бы даже задним числом подписала акт, чтобы начать получать налоговые вычеты. Но кто все-таки хочет судиться, имеет на это полное право, просто тогда надо уж по полной свои убытки вносить в иск: и плату за аренду, и моральный вред. Другое дело что Вам присудит суд...