+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: ТСЖ, Управляющая компания и все вопросы связанные с ними (https://pkvartal.ru/forum-4.html)
+--- Thread: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ (/thread-559.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - Gisaks - 14-01-2015
(14-01-2015, 13:17)Wencel Wrote: Печально. Нужно фильтры ставить.У нас соседи поставили , но не помогает , даже с фильтрами есть примесь , осадок.((
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - BLADEMAN - 14-01-2015
Внесу своих пять капель по поводу теплоносителя.
В видо того, что работаю в теплоэнергетике -всю кухню знаю
Во первых у котельной должен быть график отпуска тепловой энергии согласно температурному режиму,в нем прописано + и - градусы-сколько могут не додать ,а также выше заданной температуры.Главный то момент это регистрируется на счетчике (ОБЯЗЫВАЮТ СТАВИТЬ в ИТП ли бо расчет ведется по "трубе" так называемые Гигаколории).
Котельная вам дает только теплоноситель!!!Второй момент,ну котельная график то держит мы видим соответствие на прямой ,а на обратке нет..... и что нам делать то??????
АААААААА У НАС есть ЦТП (Центральный тепловой пункт-своего рода "разветвитель на дома" кирпичные домики видели с воротами,так вот это они
.Там интересного мало,повысительные насосы,теплообменники и автоматика и куча манометров,но проблем бывает до попы.Тут тоже есть температурный график и автоматика не всегда работает корректно "ЕСЛИ ОНА ПРИСУТСТВУЕТ в обще ",постоянно контролируется работа обходчиками ЦТП с записями в журнали тут все хорошоооо....
Осталось только ИТП (Индивидуальный тепловой пункт-в доме),часто они не настроены особенно в много секционных домах!!!График тоже есть у УК.за ИТП спрос с УК.
Почему и как настроить ИТП это всегда по разному и сразу сделать почти не реально,особенно с кривыми руками
Для вас нужно знать график температуры,так как вам предоставляют услуги.
Если они оказаны с нарушением вы вправе не платить.
Есть нормы,их легко найти в инете.
Протоколируете с представителем УК и инспектором.
Горячая вода такая же песня,только теплообменники в ИТП другие.
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - Dinya - 14-01-2015
А Вы сможете вносить свои пять в УК периодически, если это понадобится, чтобы все жители ПК жили в тепле, а из крана с горячей водой тек кипяток?
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - тоже местный житель - 14-01-2015
(14-01-2015, 12:57)Belara Wrote: Здравствуйте. Качество воды оставляет желать лучшего. В ней что-то присутствует, и потом это что-то оседает на плитке, сантехнике, а если провести пальцем по сухой поверхности, то остается какая-то пыль серого цвета. По виду похоже на пыль. В посуде ее тоже видно, когда оседает.
Я вам скажу, что это такое. Поскольку вы получаете воду из артезианской скважины, то жители ПК сталкиваются с теми же проблемами, как и другие жители деревни Сабурово.
Проблема следующая - жесткость воды. Она в нашем горизонте (линза воды под деревней Сабурово) очень карбонатная - то есть очень жесткая.
Это очень плохо - очень быстро засираются все сантехническое и кухонное оборудование (души, унитазы, посудомоечные, стиральные машины - то есть все, что соприкасается с водой). Снаружи это выглядит как будто все вышеописанное покрывается толстым слоем белой соли. Но самое печальное даже не это - если употреблять эту воду в себя, то рано или поздно будет неизбежно мочекаменная болезнь (то есть камни в почках). Кстати, все покрывается белым налетом (ванна, унитаз и т.д.).
Потребуйте от застройщика и управляющей компании анализ воды из скважины!
Я могу не глядя предсказать, что будут превышены ПДК по жесткости воды и по железу.
Жители Сабурова разделяются на тех, кто получает воду из обычных колодцев (так называемая "верховодка" - не более 18 метров от поверхности) и те, кто пользуются артезианской водой с глубины 90-150 метров. Для вторых - ваши проблемы более, чем знакомы.
Выход один: установить оборудование, позволяющее смягчать и обезжелезивать воду. Оно, прямо скажем, недешевое. Хотя, кому как. На
блок таунхаусов из 12 домовладений оно стоит примерно 30000 евро.
Причем, это не единовременные затраты. Переодически приходится для смягчения воды в специальную емкость добавлять специальную соль.
Короче, трясите как грушу своих девелоперов и управляющих, чтобы они добавили в свою систему ВЗУ (водозаборный узел) оборудование, фильтрующую (совсем об этом забыл!), смягчающую и обезжелезивающую воду!
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - BLADEMAN - 14-01-2015
(14-01-2015, 17:18)Dinya Wrote: А Вы сможете вносить свои пять в УК периодически, если это понадобится, чтобы все жители ПК жили в тепле, а из крана с горячей водой тек кипяток?
Честно говоря, мой дом точно будет и с горячей водой и с теплом.
Можно всё .и допуски есть,но вы здраво понимаете как они не любят когда начинаешь задавать вопросы и интересоваться состоянием работоспособности оборудования.
Панацея конечно есть контролирующие органы,будем писать если понимать не будут
(14-01-2015, 19:59)тоже местный житель Wrote: Я вам скажу, что это такое. Поскольку вы получаете воду из артезианской скважины, то жители ПК сталкиваются с теми же проблемами, как и другие жители деревни Сабурово.
Проблема следующая - жесткость воды. Она в нашем горизонте (линза воды под деревней Сабурово) очень карбонатная - то есть очень жесткая.
Это очень плохо - очень быстро засираются все сантехническое и кухонное оборудование (души, унитазы, посудомоечные, стиральные машины - то есть все, что соприкасается с водой). Снаружи это выглядит как будто все вышеописанное покрывается толстым слоем белой соли. Но самое печальное даже не это - если употреблять эту воду в себя, то рано или поздно будет неизбежно мочекаменная болезнь (то есть камни в почках). Кстати, все покрывается белым налетом (ванна, унитаз и т.д.).
Потребуйте от застройщика и управляющей компании анализ воды из скважины!
Я могу не глядя предсказать, что будут превышены ПДК по жесткости воды и по железу.
Жители Сабурова разделяются на тех, кто получает воду из обычных колодцев (так называемая "верховодка" - не более 18 метров от поверхности) и те, кто пользуются артезианской водой с глубины 90-150 метров. Для вторых - ваши проблемы более, чем знакомы.
Выход один: установить оборудование, позволяющее смягчать и обезжелезивать воду. Оно, прямо скажем, недешевое. Хотя, кому как. На
блок таунхаусов из 12 домовладений оно стоит примерно 30000 евро.
Причем, это не единовременные затраты. Переодически приходится для смягчения воды в специальную емкость добавлять специальную соль.
Короче, трясите как грушу своих девелоперов и управляющих, чтобы они добавили в свою систему ВЗУ (водозаборный узел) оборудование, фильтрующую (совсем об этом забыл!), смягчающую и обезжелезивающую воду!
Согласен на все +100 сделать забор воды и на полный анализ в
санэпидстанцию Красногорска .Там дадут заключение (В плоть для каких целей пригодна) ,(Если печалька с водой то) с ним пишите на администрацию с копией застройщику и УК.еще в Жил инспекцию Московской обл. паровозиком
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - molkova - 15-01-2015
Делали уже забор воды. Вода соответствует нормам.
Я вижу выход только один: от песка поставить фильтры на квартиру, для себя покупать в бутылках.
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - Belara - 15-01-2015
(14-01-2015, 19:59)тоже местный житель Wrote: Я вам скажу, что это такое. Поскольку вы получаете воду из артезианской скважины, то жители ПК сталкиваются с теми же проблемами, как и другие жители деревни Сабурово.
Проблема следующая - жесткость воды. Она в нашем горизонте (линза воды под деревней Сабурово) очень карбонатная - то есть очень жесткая.
Это очень плохо - очень быстро засираются все сантехническое и кухонное оборудование (души, унитазы, посудомоечные, стиральные машины - то есть все, что соприкасается с водой). Снаружи это выглядит как будто все вышеописанное покрывается толстым слоем белой соли. Но самое печальное даже не это - если употреблять эту воду в себя, то рано или поздно будет неизбежно мочекаменная болезнь (то есть камни в почках). Кстати, все покрывается белым налетом (ванна, унитаз и т.д.).
Потребуйте от застройщика и управляющей компании анализ воды из скважины!
Я могу не глядя предсказать, что будут превышены ПДК по жесткости воды и по железу.
Жители Сабурова разделяются на тех, кто получает воду из обычных колодцев (так называемая "верховодка" - не более 18 метров от поверхности) и те, кто пользуются артезианской водой с глубины 90-150 метров. Для вторых - ваши проблемы более, чем знакомы.
Выход один: установить оборудование, позволяющее смягчать и обезжелезивать воду. Оно, прямо скажем, недешевое. Хотя, кому как. На
блок таунхаусов из 12 домовладений оно стоит примерно 30000 евро.
Причем, это не единовременные затраты. Переодически приходится для смягчения воды в специальную емкость добавлять специальную соль.
Короче, трясите как грушу своих девелоперов и управляющих, чтобы они добавили в свою систему ВЗУ (водозаборный узел) оборудование, фильтрующую (совсем об этом забыл!), смягчающую и обезжелезивающую воду!
Cпасибо Вам большое за информацию. Теперь мне лучше понятно. А то я думала, что это опять система у нас не отлажена, и что у меня зеркало в ванной бракованное, потому что на нем всегда разводы остаются. Чем только не натирала его..
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - Gisaks - 15-01-2015
Нужная информация, чтоб не получилось как в фильме "Эрин Брокович" ..
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - Dimitry - 20-01-2015
Соседи, всем привет. Вопрос - при приемке квартиры я не обнаружил трубки домофона, который должен стоять у нас по ДДУ. Коллеги из ОРК сослались на УК (это тенденция
). Естественно, УК этот домофон зажала. По крайней мере я его пока что не видел... Кто-то получил свой комплектик? Или и тут "нас обманули, мы в *опе"?
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - Player - 20-01-2015
Домофона у меня тоже нет...
И тоже посылают, так же как с телевизионной антенной, лифтами и т.п
Просто ходить к ним бесполезно. Можно только официально писать.... с ябидами для начала в администрацию..
Сейчас , когда денег у гос-ва не хватает любая жалоба имеет 3 ную силу.