+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Тематические форумы (https://pkvartal.ru/forum-6.html)
+--- Forum: Ремонт и обустройство (https://pkvartal.ru/forum-7.html)
+--- Thread: Согласование перепланировки, а может сообща? (/thread-85.html)
RE: Согласование перепланировки, а может сообща? - busel.denis@yandex.ru - 08-05-2015
Доброй ночи, соседи!
Прочитали с женой все что осилили на форуме, спасибо всем, кто делится информацией!
Но все же остались неясные места, просим просветите кому не жалко!
Пишу как мы картину представляем на данный момент, прошу поправить:
1) собственно само перекрытие второго света узаконить возможно. ( это радует, мало ли, что менеджер говорил, могло оказаться что нельзя никак и никогда и ни за сколько)
Процесс согласования более менее ясен, но вот по проекту перекрытия (конструктив): однокурсница жены работает в урбан груп, через сарафанное радио доложила, что их конструктор считает, что узаконить возможно будет только такую конструкцию, которая не затрагивает ту самую балку, которую нам так любезно оставили. То есть никаких анкеров, и пр и тп??? )
Надеюсь это миф? Кто знает?
2) по перекрытию, есть у нас уже эскизный дизайн проект( дом наш еще не сдан, проект по строительной рабочке), но уже руки чешутся пойти к конструктору посчитаться . Посоветуйте контакты нормальной конторы, где конструктор возьмет проект не своего архитектора посчитать( в монолите напирают на то, чтоб заказали полный проект у них)
3) отопление. Выбираем из двух вариантов: теплый пол (ого мотает) или проект на трубы, плюс сварочные, плюс геморрой с отладкой; жена хочет тянуть. Что думаете?
4) кто еще соединет су? Где и за сколько узаконить?
5) и последнее, но по мне, самое фантастическое: если вдруг все же решимся на втором этаже делать су, это вообще реально узаконитт? В пределах пятна нижнего су, то есть, вроде бы создаю мокрую зону над мокрой зоной, да еще в подмогу пунктик, что в двухэтажных квартирах(домах, пр. обиталищах) рекомендуется устройство су на каждом этаже. - тут формулировка не точная, но где-то видели
)6) и вопрос вопросов:
Что думаете с крышей делать? Жили на последнем этаже не раз : тазики стояли)))
Натянуть потолок, перезимовать, а след летом крышу латать? На форуме пока ничего по теме не нашлось.. Если на прав, ткните ссыль!
Всем спасибо за внимание
И ждем ответов
RE: Согласование перепланировки, а может сообща? - НАТАЛИ - 09-05-2015
(08-05-2015, 23:08)busel.denis@yandex.ru Wrote: Доброй ночи, соседи!Ответила в личку.
Прочитали с женой все что осилили на форуме, спасибо всем, кто делится информацией!
И ждем ответов
А балку не сверлить - легко.
На втором уровне санузел над мокрой зоной 1 уровня - без проблем.
Объединить ванную комнату и туалет - никто не мешает. Главное, чтобы выход из помещения, где расположен унитаз, не был в жилую зону( в коридор можно). Ну и варианты есть. Например, второй санузел в квартире может выходить в спальню и т. д.
Что мешает отопление на второй уровень провести? Цена вопроса - проект, батареи, работа - около 60000.
Все решаемо.
А с крышей - у нас скатная. На чердаке была, там все очень прилично, сухо.
В любом случае - будем решать проблемы по мере их поступления. Пока ничто не угрожает.
RE: Согласование перепланировки, а может сообща? - KWG - 09-05-2015
Поддержу НАТАЛИ. Все изложенное решаемо и согласуемо.
По поводу кровли - иногда бывают протечки кровли -беда на последнем этаже, иногда затапливают соседи сверху -беда многих этжей. Что бывает чаще... у меня статистики нет.
P.S. Последние этажи у нас в ПК может затопить дождевая/талая вода.
Другие этажи может затопить холодная вода, горячая вода, отопление, канализация, даже конденсат от кондея/холодильника (такое бывает поверьте - имею личный опыт!).
На все случаи тьфу,тьфу,тьфу...!
RE: Согласование перепланировки, а может сообща? - K@s - 10-05-2015
Всем добрый вечер! По поводу согласования: не слушайте "сарафанное радио", а общайтесь со специалистом по узакониванию перепланировок. Узаконить перекрытие второго света - можно. По поводу двухуровневых квартир - Натали права, нужно решать вопросы по мере их возникновения, т.к. второй уровень непредсказуем! Вода может быть в любом месте, хоть и от соседа талая вода пойти, а может и застройщик плохо утеплил фасадную часть, следствие - скопление конденсата на внутренней стене (мокрое пятно, плесень и прочее), это уже кому как повезет )
RE: Согласование перепланировки, а может сообща? - busel.denis@yandex.ru - 11-05-2015
Спасибо всем кто откликнулся!
RE: Получение ключей - Angelika - 12-05-2015
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь делал проект перепланировки квартиры? Можете посоветовать компанию?
RE: Получение ключей - НАТАЛИ - 12-05-2015
(12-05-2015, 13:02)Angelika Wrote: Добрый день!Ответила в личку.
Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь делал проект перепланировки квартиры? Можете посоветовать компанию?
RE: Получение ключей - diana86 - 12-05-2015
Добрый вечер!
кто-нибудь делал проект перепланировки квартиры,перекрытие второго света?можете посоветовать компанию?
RE: Получение ключей - НАТАЛИ - 13-05-2015
(12-05-2015, 21:32)diana86 Wrote: Добрый вечер!Ответила в личку.
кто-нибудь делал проект перепланировки квартиры,перекрытие второго света?можете посоветовать компанию?
RE: Согласование перепланировки, а может сообща? - busel.denis@yandex.ru - 13-05-2015
Кстати, соседи! Что со второй дверью делать собираетесь?