Заключение ДДУ и его регистрация, получение свидетельства о праве собственности.

[114]

Уважаемый, тоже местный житель, не совсем понимаю, почему вы свои зем. участки, а ВИ (смотрела "историю прав" на наши земли, действительно их скупали в 90 потом распродавали по клочкам, перед этим поменяв собственника, если будет время опишу ситуацию) свои земли не включили в границы населенного пункта с 2004 по 31.12.2012 года. Согласно п.1 ст. 4.1 ФЗ "О введении в действие ГрК РФ" это можно было сделать и без всяких генпланов и схем. Об этом прямо говорит эта норма. По этому пути шли многие новостройки в подмосковье, и их правоту подтверждала судебная практика нашего же областного суда и апелляционного на пр. Сахарова суда (например, решение от 29 февраля 2012 г. по делу N 3-29/12).
Этот порядок был прост и понятен. В данный момент (т.е. после 31.12.12 в отсутствие генпланов и схем) этот порядок не урегулирован. И принятие решения о включении наших и ваших зем. уч. без генплана или схемы территориального планирования не уполномочен принимать никто (либо я не нашла норму регулирующую этот пробел в законодательстве).
Сейчас, получив право собственности по адресу: "Близ деревни Сабурово" мы можем получить регистрацию по месту жительства в судебном порядке, но она нужна, только для самого факта регистрации по месту жительства, т.к. сама регистрация не дает социальных льгот, таких как ,например: приписке к поликлинике, школе, дет.саду. Для этого необходимо входить в муниципальное образование, которое и выделяет деньги на все эти льготы. В худшем случае, создавать свое.