ремонт квартир


Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 5 - Средняя оценка: 3.8
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Неустойка, суд и пр. Консультация юриста.
10-03-2016, 11:22
Сообщение: #11
RE: Неустойка, суд и пр. Консультация юриста.
Добрый день всем читающим форум! Только что Сергей сообщил нам о том , что наш иск к застройщику по взысканию неустойки удовлетворён!!!! Ураааааа!!!!!Если честно, на такой результат мы и не рассчитывали!!! Огромное Вам Сергей спасибо!!!! Вы профессионал с Большой Буквы!!! И для читающих скажу - при первой же встрече Сергей четко и понятно пояснил какие ещё документы мы должны приобщить к исковому заявлению , заставил нас их получить ,объяснял как это может повлиять на решение суда , вникал во все моменты нашего решения покупки квартиры , какие средства мы на это использовали и т д . На наш взгляд блестящий результат работы Сергея - это высокий профессионализм и отзывчивость , неравнодушие к проблемам своих клиентов. Ещё раз огромное Вам спасибо!!! Успехов в Вашей деятельности !!! Здоровья и благополучия!!!!! От всей души рекомендую всем кто собирается подавать иски обращаться именно к Сергею !!!!
Найти все сообщения
Цитировать это сообщение
10-03-2016, 22:09
Сообщение: #12
RE: Неустойка, суд и пр. Консультация юриста.
Aida, я тоже рад такому судебному решению!
Спасибо за отзыв! Вы прямо хвалебную оду написали! Приятно!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Такой отзыв еще больше мотивирует!

C уважением,
Сергей!
+7-903-500-33-32; 9035003332@mail.ru

Свои вопросы также можете задать на форуме на моей странице http://pkvartal.ru/showthread.php?tid=1738
Найти все сообщения
Цитировать это сообщение
13-03-2016, 16:43
Сообщение: #13
RE: Неустойка, суд и пр. Консультация юриста.
Большое спасибо за ответ!
Найти все сообщения
Цитировать это сообщение
14-03-2016, 9:31
Сообщение: #14
Thumbs Up RE: Неустойка, суд и пр. Консультация юриста.
Хочется сказать вам огромное спасибо за вашу работу! Благодаря этим юристам мы отсудили у Вектора практически 100%! Вы настоящие профессионалы в своем деле! Так же не одни наши знакомые работают с вами на данный момент по нашим отзывам и рекомендациям! Моя оценка - отлично!

А еще люди которые получают неустойку знайте что надо ехать не в банк "ОТКРЫТИЕ" а "ФИНАНСОВАЯ КОРПОРАЦИЯ ОТКРЫТИЕ" счет у Вектора именно в нем!!!
Найти все сообщения
Цитировать это сообщение
14-03-2016, 13:07
Сообщение: #15
RE: Неустойка, суд и пр. Консультация юриста.
Сергей, добрый день!
Поскажите пожалуйста по следующей ситуации.
В ЖК ПК куплена квартира, однако оплату всей суммы, в сроки установленные ДДУ, в силу определенных обстоятельств, осуществить не получилось!
Полную оплату стоимости квартиры произвели в течении двух месяцев несколькими платежами.
От Саб-Урбана получено письмо с требованием оплать неустойку. Неустойка расчитана от полной стоимости квартиры за два месяца без учета того, что мы осуществляли платежи и соответственно задолжность умешалась.
В праве ли застройщик требовать неустойку по своему расчету? Или все таки должен учитывать тот факт, что мы производили частичную оплату?
Менеджер из отдела продаж ничего внятного зказать не смог. Говорит только, что неустойка расчитана в соответствии с условиями ДДУ.

Заранее благодарен!

С уважением,
Павел.
Найти все сообщения
Цитировать это сообщение
15-03-2016, 1:10
Сообщение: #16
RE: Неустойка, суд и пр. Консультация юриста.
(14-03-2016 13:07)scars2006 писал(а):  Сергей, добрый день!
Поскажите пожалуйста по следующей ситуации.
В ЖК ПК куплена квартира, однако оплату всей суммы, в сроки установленные ДДУ, в силу определенных обстоятельств, осуществить не получилось!
Полную оплату стоимости квартиры произвели в течении двух месяцев несколькими платежами.
От Саб-Урбана получено письмо с требованием оплать неустойку. Неустойка расчитана от полной стоимости квартиры за два месяца без учета того, что мы осуществляли платежи и соответственно задолжность умешалась.
В праве ли застройщик требовать неустойку по своему расчету? Или все таки должен учитывать тот факт, что мы производили частичную оплату?
Менеджер из отдела продаж ничего внятного зказать не смог. Говорит только, что неустойка расчитана в соответствии с условиями ДДУ.

Заранее благодарен!

С уважением,
Павел.

Доброго времени суток!
Если Ваш ДДУ аналогичен ДДУ других дольщиков Пятницких кварталов (я уверен в этом на 99%), то в п. 4.1.3. Вашего ДДУ указано, что в случае нарушения срока внесения платежа, установленного п.3.4. Договора, ВЫ обязаны уплатить Застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки до момента фактического исполнения нарушенного обязательства"

Указанный пункт ДДУ свидетельствует о том, что с Вас требуют оплату неверно рассчитанной суммы неустойки. Если, например 500 000 руб. ВЫ заплатили с нарушением срока в 30 дней, а 300 000 руб. - с нарушением срока в 60 дней, то неустойка должна расчитываться для каждой из указанных сумм, после чего суммироваться.
Еще.
Если Вы произвел окончательную оплату ДДУ до 01.01.2016г., то для расчета неустойки,которую Вам необходимо заплатить, нужно использовать ставку рефинансирования в размере 8,25%, а не 11% (действует с 01.01.2016г.).

C уважением,
Сергей!
+7-903-500-33-32; 9035003332@mail.ru

Свои вопросы также можете задать на форуме на моей странице http://pkvartal.ru/showthread.php?tid=1738
Найти все сообщения
Цитировать это сообщение
18-03-2016, 1:27
Сообщение: #17
RE: Неустойка, суд и пр. Консультация юриста.
Всем доброго времени суток!
На прошлой неделе судья Красногорского суда Потапова рассмотрела иск к Саб-Урбану. Взыскала с застройщика 361 000 руб. В иске было заявлено требование о взыскании неустойки в сумме 414 000 руб., расчет произведен по ставке в 11%. Неустойку суд уменьшил ровно в 2 раза. Штраф взыскал в размере 50% от суммы неустойки и компенсации морального вреда, без применения ст. 333 ГК РФ. Компенсация морального вреда составила 20 000 руб., заявляли, конечно, больше.
Кравченко взыскал 286 000 руб., уменьшив неустойку в 2 раза, а к штрафу не применил ст. 333 ГК РФ.
Вообще, в последнее время судьи Красногорского суда полюбили дольщиков, как правило, уменьшают не более чем в 2 раза. Губин, так вообще, не применил ст. 333 ГК РФ.
На фоне такой практики Красногорского суда не могу порекомендовать Чертановский суд. Он разочаровал, взыскав 250 000 руб. (уменьшение неустойки более, чем в 2 раза). Особенно удивила компенсация морального вреда в сумме 1 000 руб. Посмотрим, что напишет в решении.

C уважением,
Сергей!
+7-903-500-33-32; 9035003332@mail.ru

Свои вопросы также можете задать на форуме на моей странице http://pkvartal.ru/showthread.php?tid=1738
Найти все сообщения
Цитировать это сообщение
18-03-2016, 1:29
Сообщение: #18
RE: Неустойка, суд и пр. Консультация юриста.
Красногорский суд исправляется. Саб-Урбан уже всех видимо досталSmile
Найти все сообщения
Цитировать это сообщение
27-03-2016, 11:29
Сообщение: #19
RE: Неустойка, суд и пр. Консультация юриста.
Подскажите, пожалуйста, а ИЛ все также имеет смысл нести в ПАО ФК Отрытие?

дом 15
[Изображение: kirpi.jpg]
Найти все сообщения
Цитировать это сообщение
27-03-2016, 12:32
Сообщение: #20
RE: Неустойка, суд и пр. Консультация юриста.
Да.
Крайний раз мой клиент сдавал ИЛ в банк в офисе на "Соколе" примерно 2-3 недели назад.

C уважением,
Сергей!
+7-903-500-33-32; 9035003332@mail.ru

Свои вопросы также можете задать на форуме на моей странице http://pkvartal.ru/showthread.php?tid=1738
Найти все сообщения
Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)


Политика конфиденциальности

Здравствуйте, Гость
Вы должны зарегистрироваться перед созданием сообщений.


  

Пароль