ремонт квартир


Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 1 - Средняя оценка: 5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Судебные разбирательства с Саб урбаном
13-12-2017, 17:16
Сообщение: #221
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном
Добрый день,
Кто в последнее время обращался в ФНС для получения информации о счетах ООО Саб-Урбан.
Пришлите, пожалуйста, информацию в каких банках какие счета открыты.
Можно в личку. Спасибо!
Найти все сообщения
Цитировать это сообщение
13-12-2017, 18:39
Сообщение: #222
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном
(13-12-2017 17:16)Celebrator писал(а):  Добрый день,
Кто в последнее время обращался в ФНС для получения информации о счетах ООО Саб-Урбан.
Пришлите, пожалуйста, информацию в каких банках какие счета открыты.
Можно в личку. Спасибо!
Вот кликайте сюда

100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + проценты в полном объеме.
Записаться на приём к юристу тел. +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Найти все сообщения
Цитировать это сообщение
13-12-2017, 21:40
Сообщение: #223
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном
Сегодня юрист один посоветовал ДДУ через суд не расторгать, поскольку есть риск невозврата денег застройщиком. Вместо этого предложил оформить через суд собственность на квартиру в недостроенном доме. Вроде если застройщика обанкротят наши нетерпеливые, то хотя бы моя так называемая квартира с торгов не уйдет в составе общего имущества банкрота и я сохраню право на нее. В данном случае интересует вопрос, прекратится ли ДДУ и что мне будет должен застройщик кроме неустойки за срыв сроков сдачи?будет ли он обязан вставить окна, подвести коммуникации, если они не поведены, установить межкомнатные перегородки, как в изначальном договоре?вероятно, нет?
Найти все сообщения
Цитировать это сообщение
14-12-2017, 1:02
Сообщение: #224
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном
(13-12-2017 21:40)EugeniaBu писал(а):  Сегодня юрист один посоветовал ДДУ через суд не расторгать, поскольку есть риск невозврата денег застройщиком. Вместо этого предложил оформить через суд собственность на квартиру в недостроенном доме. Вроде если застройщика обанкротят наши нетерпеливые, то хотя бы моя так называемая квартира с торгов не уйдет в составе общего имущества банкрота и я сохраню право на нее. В данном случае интересует вопрос, прекратится ли ДДУ и что мне будет должен застройщик кроме неустойки за срыв сроков сдачи?будет ли он обязан вставить окна, подвести коммуникации, если они не поведены, установить межкомнатные перегородки, как в изначальном договоре?вероятно, нет?

Да, ваш юрист правильно говорит, что при расторжении ДДУ есть риск невозврата денег. С другой стороны, при нерасторжении ДДУ есть риск остаться в долгострое на 5-10 лет. Тут так и так рискованно.

Оформлять право собственности в недостроенном доме не обязательно. Процедура банкротства и так даёт вам право получить вашу квартиру, не признавая право собственности. А если процедура банкротства и так даёт это право, зачем тогда признавать право собственности на недострой? А вдруг банкротство не случится, тогда вы просто потеряете тыс. 100 на признание этого права (в суде нужно платить госпошлину в размере 20 - 50 тыс. руб. в зависимости от стоимости квартиры).

При этом сравните сами. Так вам нужно потратить 100 тыс. руб. на право собственности (первая инстанция, апелляция, госпошлина), плюс не факт, что получится, поскольку судьи часто отказывают. При этом, если будет банкротство, то вступить в реестр имущественных требований - это просто послать в арбитражный суд заявление на 2-х страницах и всё. Это заявление на рынке стоит до 10 тыс. руб. При этом никаких пошлин и чего бы там ни было еще платить не нужно. А результат тот же самый, только гарантированный.

Признавать право собственности имеет смысл, если только вы уверены, что вас года три не будет в стране, когда будет идти банкротство застройщика. Вот в этом случае имеет смысл попробовать. А если вы будете в стране, то при введении процедуры наблюдения в течение 30 дней вы можете вступить в реестр имущественных требований, что по сути практически равно признанию права собственности, так как в обоих случаях ваша квартира не уходит с торгов. На следующих двух стадиях банкротства вы можете вступить в реестр в течение всего времени действия этих стадий. На этапе конкурсного производства в течение 60-ти дней. Времени у вас тут хоть отбавляй.

Тем не менее, если вы всё-таки считаете важным признать право собственности сейчас, то при его признании вам ничего строить самим не нужно будет. Застройщик как должен был выполнять перед вами обязательства по ДДУ, так и продолжит их выполнение. ДДУ при этом не прекращает действовать, неустойка не прекращает идти. Т.е. будет всё то же самое, что, если и не признавать это право.

100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + проценты в полном объеме.
Записаться на приём к юристу тел. +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Найти все сообщения
Цитировать это сообщение
14-12-2017, 11:54
Сообщение: #225
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном
Спасибо за ответ. В принципе, я тоже подумала, что дороговато, а жить в квартире в недостроенном доме без света, отопления и СУ невозможно, да и небезопасно. Я бы попросила посетителей этого форума не делать резких движений, и очень хорошо все обдумать, прежде чем растрогать ДДУ в суде и бежать сразу в арбитраж с заявлениями на введение процедуры наблюдения. В случае банкротства застройщика можно остаться надолго без денег и права требовать свои квадраты. На те же лет 5. Лучше договариваться мирным путем. Застройщик, слава богу, начал выходить на связь и встречаться с дольщиками.
Найти все сообщения
Цитировать это сообщение
Сегодня, 17:52
Сообщение: #226
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном
(14-12-2017 11:54)EugeniaBu писал(а):  Спасибо за ответ. В принципе, я тоже подумала, что дороговато, а жить в квартире в недостроенном доме без света, отопления и СУ невозможно, да и небезопасно. Я бы попросила посетителей этого форума не делать резких движений, и очень хорошо все обдумать, прежде чем растрогать ДДУ в суде и бежать сразу в арбитраж с заявлениями на введение процедуры наблюдения. В случае банкротства застройщика можно остаться надолго без денег и права требовать свои квадраты. На те же лет 5. Лучше договариваться мирным путем. Застройщик, слава богу, начал выходить на связь и встречаться с дольщиками.

Но Вы то сами уже расторгли ДДУ, и исполнительный лист на руках. Конкуренции соискателей боитесь???Big Grin

11-12-2017, 21:47 Сообщение: #271
EugeniaBu
Новосел
**
Сообщений: 8
Зарегистрирован: Oct 2017
Рейтинг: 0
RE: Неустойка, суд и пр. Консультация юриста.
Возникает вопрос. Если получен ИЛ на расторжение ДДУ и выплату неустойки, то с какой даты договор считается расторгнутым?с даты вынесения решения суда или фактического перечисления ДС застройщиком?Если хождение ИЛ по банкам долгие месяцы не будет давать результата, а дом вдруг начнут активно строить или даже обявят о скорой сдаче, то возможно ли отказаться от расторжения ДДУ?
Найти все сообщения
Цитировать это сообщение
Сегодня, 20:24
Сообщение: #227
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном
(Сегодня 17:52)Alabama писал(а):  Но Вы то сами уже расторгли ДДУ, и исполнительный лист на руках. Конкуренции соискателей боитесь???Big Grin
Ну тут два варианта, или опасается конкуренции, или больно сердобольный.
Найти все сообщения
Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)


Политика конфиденциальности

Здравствуйте, Гость
Вы должны зарегистрироваться перед созданием сообщений.


  

Пароль