ремонт квартир


Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 3 - Средняя оценка: 2.33
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
«Как дольщику взыскать 100% неустойки»
05-04-2017, 13:22
Сообщение: #21
RE: «Как взыскать неустойку в 100% объеме»
«Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры взыскал 100% неустойки»

К нам обратились двое участников долевого строительства. Они купили квартиру в кредит у застройщика ООО «СтройКомфорт», ЖК «Белые Росы.

На сегодняшний день застройщик чувствует себя неважно. По признакам, что он вывел свои активы и уступил права на продажу квартир, нежилых помещений, дополнительных метров другим компаниям его ждет несладкое будущее.

Дело происходило в том году, когда застройщик еще подавал признаки жизни, но, естественно, уже успел просрочить сдачу ключей. Хотя некоторые корпуса сдал, за что спасибо.

Дольщики приобретали квартиру за 4.8 млн. руб. (1.1 млн. своих денег, и 3 млн. 700 тыс. от банка). Ипотека, как вы помните, никак не влияет на требования неустойки. Есть у вас ипотека или нет, это не важно – вы всё равно можете требовать с застройщика неустойку.

В том случае, если у вас хороший договор и в нем прописано, что при оплате полной стоимости квартиры, вы имеете право уступить право требования кому-нибудь еще, то тогда вы можете перевести спор из суда общей юрисдикции в арбитражный суд и взыскать 100% неустойки с 99% гарантией.

Просрочка сдачи ключей составила 241 день
. Мы рассчитывали неустойку по 11% процентной ставке. Но суд пересмотрел её при ставке 8.25%, потому что такая ставка действовала в период с 2 января 2015 года по 31 августа 2015 года. В итоге требования неустойки составили в 638 тыс. руб.

Поскольку истцов было двое (квартира принадлежит обоим поровну), то суд выносил решение в пользу каждого из них. Кроме того, из-за того, что застройщик не отреагировал на претензию, у истцов возникло право претендовать на штраф в том числе.

Нюанс: если вас двое истцов, то вы отправляете две претензии застройщику, а не одну

И самый важный момент. Так как истцы были прописаны в Ханты-Мансийском автономной округе, а наша общественная межрегиональная организация имеет представителей в 23 регионах страны, то мы подавали иск по месту прописки истцов, чтобы представитель застройщика не явился в суд и появилась прекрасная возможность взыскать 100% неустойки.

Представитель застройщика действительно оправил просьбу, что он не может явиться в город Радужный, поскольку занят судами в Москве за 3 тыс. км. от места событий, но как бы на это сказал мой бывший любимый футболист Андрей Сергеевич Аршавин: «Это не наши проблемы, а ваши».

Суд вынес решение взыскать с застройщика:

• Неустойка – 638 тыс. руб. (100% из 100%)
• Штраф – 164 тыс. руб.
• Моральный вред – 20 тыс. руб.
• Всего – 823 тыс. руб.

Итого, дольщики получили 822 тыс. руб. при 638 тыс. руб. заявленной неустойке. Решение на 100% в судах общей юрисдикции – это блестящая работа. Как вы знаете, такие решения добываются в 1 из 10 случаев.

100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + проценты в полном объеме.
Записаться на приём к юристу тел. +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Найти все сообщения
Цитировать это сообщение
06-04-2017, 12:34
Сообщение: #22
RE: «Как взыскать неустойку в 100% объеме»
[Изображение: CoOjqnqXA6c.jpg]

«4 нюанса по арбитражным судам»

«Чем меньше в государстве законности, тем больше в нем юристов»

1. Могу ли я обращаться в арбитраж, если у меня договор такой же, как и у всех?

У всех договоры разные. Одним договорам можно идти в арбитраж и взыскать 100% неустойки, а другим нельзя. Поэтому необходимо каждый смотреть независимо друг от друга.

2. У меня неустойка вышла на 1.5 млн. руб., это всё что я получу в арбитраже?

Когда вы считаете неустойку, не забывайте, что к ней полагается и 750 тыс. руб. штрафа – 50% от неустойки. Обращаясь в арбитраж, этот штраф вы взыскиваете в 100% объеме. В простом суде штраф, как и неустойку, срежут в 2-4 раза.

3. Какую госпошлину нужно будет заплатить в арбитраже?

Если цена вашего иска 1 млн. руб., то госпошлина составит 23 тыс. руб. Но платить её необязательно. Эту оплату можно с легкостью переложить на плечи застройщика.

4. Какова гарантия получения 100% неустойки в арбитраже?


• Вы взыскиваете 100% неустойки в арбитраже практически всегда, за исключением ситуаций, когда застройщик сможет доказать, что опоздал по срокам сдачи ключей из-за объективных обстоятельств: ядерная война, ураган, смерч, вулкан, Метро 2033 и т.д.

• В том случае, если вашему представителю урезают неустойку в арбитражном суде, то реальное взыскание денежных средств обойдется вам не в 12% от суммы полученной неустойки, а почти в 2 раза меньше – 7%.

• Если ваш представитель проигрывает дело в суде, то мы компенсируем все понесенные вами убытки в полном объеме. Этот пункт уже прописан в договоре.

100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + проценты в полном объеме.
Записаться на приём к юристу тел. +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Найти все сообщения
Цитировать это сообщение
07-04-2017, 13:25
Сообщение: #23
RE: «Как взыскать неустойку в 100% объеме»
«Как дольщица взыскала 1.9 млн. рублей неустойки»

Дольщица с ЖК в Московской области обратилась к нам взыскать неустойку. Она заключила договор долевого участия с застройщиком, заплатив за квартиру 5 млн. руб. Застройщик обещал выдать ключи в начале 2015 года, но обещание не выполнил. Поэтому дольщица позвонила нам, так как её друзья рассказали ей, что мы взыскивали им неустойку в 100% объеме.

Мы рекомендовали дольщице найти своего индивидуального предпринимателя и уступить ему право требовать неустойку. Почему именно своему ИП? Для большей безопасности. Так дама будет меньше переживать, что мы, получив её 2 млн. руб. - все деньги спрячем в офшоре. Поэтому она нашла своего ИП и заключила с ним договор уступки.

По этому договору она передавала своё право требовать неустойку ИП за весь период просрочки с 03.03.2015 по 19.02.2016, а ИП обязался, что он, получив неустойку, тут же переведет её дольщице в течение 2 дней. ИП в свою очередь оформил нотариальную доверенность на нашего юриста, и мы отправились в арбитражный суд по месту регистрации застройщика.

Застройщик в суде, разумеется, просил применить 333 статью, дабы урезать неустойку, но, к счастью, такие фокусы возможны только в судах общей юрисдикции. По той причине, что в сфере предпринимательской деятельности обстоятельством, освобождающим от ответственности, является лишь действие непреодолимой силы.

Юридическая квалификация обстоятельства как непреодолимой силы возможна только при одновременном наличии таких ее существенных характеристик, как чрезвычайность и непредотвратимость.

Под чрезвычайностью понимается исключительность, выход за пределы нормального, обыденного, необычайность для тех или иных жизненных условий, то, что не относится к жизненному риску и не может быть учтено ни при каких обстоятельствах. Не любой жизненный факт может быть квалифицирован как непреодолимая сила, так как обязательным признаком последней является ее чрезвычайный характер. От случая непреодолимая сила отличается тем, что в основе ее объективная, а не субъективная непредотвратимость.

Поэтому суд вынес решение и полностью удовлетворил наши требования. Он взыскал с застройщика:

• Неустойку: 1 млн. 295 тыс. руб. (100% из 100%)
• Штраф: 616 тыс. руб. (100% из 100%)
• Госпошлину: 2 тыс. руб.
• Всего: 1.9 млн. руб. (100% из 100%)

Тем самым дольщица получила 1.9 млн. рублей при заявленной неустойку в 1.3 млн. руб.

А теперь скажите, дорогие друзья, как вы думаете, какую бы дольщица получила неустойку, обратись она в суд общей юрисдикции? Правильно, вместо 2 млн. руб. получила бы 400-500 тыс. руб., и то, если бы судья был в настроении.

Так что, вот вам палочка-выручалочка от несправедливого уменьшения неустоек в суде.

Ссылка на дело

Решение суда: Стр 1, Стр 2, Стр 3, Стр 4, Стр 5

100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + проценты в полном объеме.
Записаться на приём к юристу тел. +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Найти все сообщения
Цитировать это сообщение
08-04-2017, 14:01
Сообщение: #24
RE: «Как взыскать неустойку в 100% объеме»
[Изображение: 12WA9R8TP4s.jpg]

«6 способов узнать где деньги застройщика»

Итак, вы выиграли суд, получили исполнительный лист. Что дальше?

Сперва определите, где зарыт клад. Застройщик, разумеется, координаты вам не даст. Если он не хотел ничего платить до суда, то после – само собой разумеется. И здесь вы столкнётесь с проблемой, о которой говорил дольщик-скептик, что посудиться одно, а получить деньги другое.

Самый быстрый способ получить деньги — предъявить исполнительный лист в банк застройщика.

Как выяснить, где у него открыты счета?

Первый способ. Позвоните ему. Ага, скажите вы, тоже мне способ. Пробуйте, может быть застройщик сегодня поверил в бога и теперь думает, что он избранный, и ему срочно нужно расплатиться с долгами.

Второй способ. Шпионский. Наденьте длинный плащ, шляпу Дик Трейси и темные солнцезащитные очки. Представьтесь покупателем и придите в отдел продаж и поспрашивайте менеджера о том о сем. Когда наступит час икс со всей смелостью ставьте вопрос ребром: «А договор дадите с собой изучить?».

Третий способ
. Если вы недавно купили квартиру у застройщика, то посмотрите в договор. Может быть это будет тот самый счет.

Четвертый. Метод Брина. Зайдите в почти русский поисковик Сергея Брина – Гугл и наберите в строке поиска ключевые слова: «Расчетный счет застройщика», «Наименование банка, где думаете есть счет, или договор и имя застройщика». Откройте вкладку картинки, поищите выложенные сканы документов.

Пятый. Зайдите на форум вашего ЖК или в группу ВК и спросите соседей. Кто-то из них уже получал деньги с застройщика, и, возможно, он поделится с вами советом, в каком из банков лежат деньги. Не стоит недооценивать этот способ. Он простой и порой самый эффективный.

Шестой. Официальный. Обратитесь в налоговую инспекцию по месту регистрации застройщика. Она выдаст вам счета застройщика, которые открыты на его имя. Для этого напишите ей заявление на получение счетов и предоставьте заверенную копию исполнительного листа.

Узнали где счета? Поздравляю, вы в двух минутах от заветных денег. Берите исполнительный лист, прикладывайте к нему заявление о взыскании денежных средств и идите в банк. В заявлении укажите:

• Реквизиты вашего банковского счета
• Фамилия, имя, отчество, гражданство, реквизиты документа, удостоверяющего личность, место жительства или место пребывания, идентификационный номер налогоплательщика.
• Наименование, идентификационный номер налогоплательщика, государственный регистрационный номер, место государственной регистрации и юридический адрес застройщика.

Обязательно сохраните копию заявления, где банк поставит отметку о принятии документов. Банк перечислит вам деньги в течение 3-х дней. Правда, если усомнится в подлинности документа, то перевод затянется до 7-ми.

Если ваш застройщик приличный строитель на этом приключение с получением денежных средств закончится и банк переведет всю требуемую сумму на ваш счет. В случае отсутствия денег - исполнительный лист вернется к вам с отметкой о полном или частичном неисполнении. После его получения процедуру можно повторить со вторым, третьим, четвертым банком, пока вы не найдете искомые деньги.

Если прошел месяц, два, а денег все еще нет, обратитесь в службу судебных приставов. Это официальный государственный бюрократический орган. Из-за того, что бюрократический, работает он медленно и постоянно требуется подталкивать глохнущий старый тягач.

К приставам возьмите с собой паспорт и оригинал исполнительного документа. Они попросят вас написать заявление, указать реквизиты счета и возбудят исполнительное производство.

Если застройщик не исполняет требования приставов в течение 5 дней, то они начинают процедуру принудительного исполнения. Они арестовывают его имущество, замораживают счета, и даже вламываются в офис застройщика за личный интерес и забирают всё, что плохо лежит.

Помимо всего, кроме приставов и самостоятельных походов в банки вы можете обратиться в детективное бюро, юридические компании и коллекторские агентства. Все эти методы требуют денег. Например, коллекторы возьмут 25-50% суммы от листа. Многие дольщики соглашаются отдать половину листа, поскольку к этому моменту уже надоедает искать деньги.

Детективные бюро и юридические компании попросят 20-30 тыс. руб. плюс процент от исполнительного листа.

Я рекомендую вам еще до того, как вы посудились, сразу обращаться к юристу, кто полностью ведет дело под ключ: от написания претензии до фактического получения вами денежных средств. Тем самым вы убьёте двух зайцев одним выстрелом. Сэкономите время на марафонах в банки и деньги на обращении к коллекторам и приставам.

Что делать, если застройщик совсем мертвый и ничего из вышеперечисленного не помогло?

Как писал Станислав Ежи Лец «Безвыходной мы называем ситуацию, выход из которой нам не нравится».


Один из способов получить деньги с застройщика – подать иск на банкротство (работает только в том случае, если расторгали договор или у застройщика другой «основной долг» перед вами, неустойка не считается). Подача такого заявление рассматривается как альтернатива исполнительного производства. Подать иск можно, если сумма долга выше 300 тыс. руб., а застройщик должен вам дольше 3 месяцев.

Как вы, вероятно, знаете, застройщики получают колоссальные доходы с продажи квартир. В среднем выручка с одного маленького ЖК составляет 3 млрд. руб. Сравните оборот в 3 млрд. руб. и его личный долг перед вами в 300 тыс. руб. Согласитесь, это несопоставимые по масштабу цифры.

Поэтому, когда вы подаете иск на банкротство, у застройщика нет другого выхода, как заплатить вам долг, либо суд инициируют банкротство. Что оно означает для застройщика?

• Колоссальные репетиционные потери. Новые дольщики перестанут покупать квартиры, так как испугаются покупать у банкрота, ведь сведения о банкротстве появляются сразу же в открытом доступе.
• Если суд признает ваше заявление о банкротстве обоснованным и введет процедуру наблюдения, застройщик должен будет платить зарплату временному управляющему. Минимум 180 тыс. рублей за полгода.
• Большинство компаний живут за счет кредитов банков. А договоры с ними предполагают санкции в случае заявления о банкротстве. Например, банк может прекратить выдавать транши по кредиту. У застройщика не будет новых денег.
• После возбуждения процедуры банкротства все кредиторы компании могут предъявить свои требования к должнику. Банки потребуют вернуть кредит, а прочие контрагенты оплату немедленно по договорам с длительным сроком.

По этой причине даже крупные застройщики как «Московский комбинат хлебопродуктов», у кого долгострой 11 лет, сдаются на этом этапе и удовлетворяют ваши требования. Потому что, поверьте, им гораздо выгоднее заплатить 2 копейки, чем потерять 100 рублей.

100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + проценты в полном объеме.
Записаться на приём к юристу тел. +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Найти все сообщения
Цитировать это сообщение
10-04-2017, 13:30
Сообщение: #25
RE: «Как взыскать неустойку в 100% объеме»
«Выселковский районный суд Краснодарского края взыскал 100% неустойки»

Дольщики ЖК «Домодедово Парк», застройщик ЗАО «Капитал Б», обратились к нам с целью взыскать неустойку.

На день обращения они уже проживали в квартире и акт приёма-передачи давным-давно подписали. Поскольку подписание акта не освобождает застройщика от взыскания неустойки, молодая семья обратилась в суд.

Застройщик задержал выдачу ключей на 115 дней.

Так как каждому из истцов принадлежала половина квартиры - они подавали иск вместе. В таких случаях суд выносит решение взыскать неустойку в пользу каждого из дольщиков.

Чтобы у дольщиков было больше шансов взыскать 100% неустойки, мы обратились в суд не по месту регистрации застройщика, а в суд по месту прописки одного из дольщиков – Краснодарский край. Наши представители там тоже работают, а так как застройщику высылать туда своего юриста из Москвы накладно, поэтому процесс проходил без его участия.

Цена квартиры составляла 3 млн. руб. Неустойка за 115 дней для каждого дольщика вышла 184 тыс. Суд полностью удовлетворил наши требования и взыскал с застройщика:

• Неустойки – 184 тыс. руб. (100% объем)
• Штраф – 50 тыс. руб.
• Моральный вред – 20 тыс. руб.
• Расходы по оформлению доверенности – 1.7 тыс. руб.

Итого семья получила 256 тыс. руб. при заявленной неустойке в 184 тыс. руб.

100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + проценты в полном объеме.
Записаться на приём к юристу тел. +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Найти все сообщения
Цитировать это сообщение
11-04-2017, 13:36
Сообщение: #26
RE: «Как взыскать неустойку в 100% объеме»
«Новые условия расторжения договора с застройщиком»

Дорогие друзья, с 11 апреля 2017 года мы предоставляем вам более выгодные условия расторжения договора ДДУ.

Новые условия:

1. Первый иск на возращение денег, внесенных за квартиру: 34 999 + 2.9% от взысканной суммы
2. Второй иск на взыскание 100% неустойки за пользование вашими денежными средствами: 42 999 + 14.9% от взысканной суммы

Старые условия:

1. Первый иск на возвращение денег, внесенных за квартиру: 30 999 + 6.9% от взысканной суммы
2. Второй иск на взыскание 100% неустойки за пользование вашими денежными средствами: 34 999 + 12% от взысканной суммы

Зачем подавать два иска?

Дело в том, что если подавать один иск на расторжение договора, то вы взыщите лишь 100% денег, внесенных за квартиру, и 30-40% неустойки, так как суд общей юрисдикции всегда её режет.

А если подавать два параллельных иска, то вы взыщите как 100% денег, внесенных за квартиру, так и неустойку за пользование вашими денежными средствами в 100% объеме.

Купили квартиру 3 года назад за 10 млн. руб.? Значит в 95% случаях взыщите в 2 раза больше, чем заплатили изначально – 20 млн. руб.

100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + проценты в полном объеме.
Записаться на приём к юристу тел. +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Найти все сообщения
Цитировать это сообщение
14-04-2017, 14:18
Сообщение: #27
RE: «Как взыскать неустойку в 100% объеме»
[Изображение: jfKBzp-AR_A.jpg]

«Как дольщица спасла 1.7 млн. руб. неустойки»

Застройщик ООО «ПКФ «Виктория-5» задержал сроки выдачи ключей на 451 день.

Участница долевого строительства строящегося дома ЖК «Жемчужина Виктории» решила взыскать неустойку.

Каждый год просрочки сдачи ключей приносит вам 36% от цены договора. Поскольку девушка покупала квартиру за 4.3 млн. руб. у неё возникло право взыскать целых 48% от стоимости квартиры. Но как это сделать, спросите вы, ведь все судьи куплены застройщиком и всегда урезают неустойку.

Довольно легко, если читаете мои статьи. Когда дело доходит до того, что ваша неустойка перешла рубеж в миллион рублей, то шансов, что её не урежут нет. Поэтому для спасения неустойки переводите спор из обычного суда в арбитражный.

Для этого вы находите ИП (индивидуальный предприниматель) и уступаете ему право требовать неустойку. ИП идет в арбитражный суд и поскольку здесь никогда не урезается неустойка - взыскивает её в 100% объеме. И штраф, что самое важное, тоже в максимальном объеме. И если ваш юрист сказал вам, что на штраф не рассчитывайте, он точно будет срезан, не верьте ему и сейчас вы узнаете почему.

Девушка как раз, так и сделала. Первый юрист к кому она обратилась сказал ей, что из вашей неустойки в 2.1 млн. руб. в живых останется только 400 тыс. руб. и она конечно же взяла время на подумать. И правильно сделала. Она зашла в интернет и нашла нас. Прочитала про схему с арбитражным судом, что читаете вы сейчас, уступила право требовать неустойку ИП и отправилась в арбитраж.

Заметки на полях: если у вас нету знакомого ИП, кому вы можете уступить неустойку, то мы можем предоставить вам своё. Это будет совершенно бесплатно, мы не просим доплатить за предоставление ИП дополнительные 50-70 тыс. руб.

Поскольку арбитражный суд — это следующий уровень судов, то рассмотрение дела здесь проходит быстрее, чем в обычном суде. Иногда решение можно получить уже через 1.5 месяца. Сравните с судом общей юрисдикции, где рассмотрение дела занимает 2-3 месяца. А если суд загружен, то еще больше.

Дольщица требовала в суде взыскать с застройщика 48% от стоимости квартиры и суд, разумеется, полностью удовлетворил её требования. Она взыскала:

1 млн. 448 тыс. руб. неустойки (100% объем)
692 тыс. руб. штрафа (100% объем)
2 тыс. руб. госпошлины
• Итого: 2.1 млн. руб. (100% объем)

2.1 млн. руб. – это и есть 48% от стоимости квартиры за 451 день просрочки. Фантастика, согласитесь.

Сколько девушка вложила на получение такого решение? Всего 34 999 + 12% от исполнительного листа.

А теперь дорогие друзья, попробуйте вспомнить, где еще вы можете получить прибыль в 900% за 4 месяца? Разве только если попробуйте свои шансы в казино в Лас-Вегасе.

Ссылка на дело


Прикрепления Изображения
       

100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + проценты в полном объеме.
Записаться на приём к юристу тел. +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Найти все сообщения
Цитировать это сообщение
15-04-2017, 12:21
Сообщение: #28
RE: «Как взыскать неустойку в 100% объеме»
«Как увеличить неустойку в 5.5 раза»

Лариса Константиновна купила квартиру в ЖК «Изумрудная Долина» в начале 2013 года.

Застройщик ЗАО «Ипотечная компания М-6» обязался передать квартиру в конце 2014 года, но со сроками задержал. И поэтому Лариса Константиновна решила взыскать с него неустойку за просрочку передачи ключей.

Она подготовила документы, отправила застройщику претензию и подала иск в Бутырский суд.
Квартира стоила 2.5 млн. руб., поэтому неустойка со штрафом должны были выйти на 675 тыс. руб. Но, к несчастью Ларисы Константиновной, Бутырский суд срезал компенсацию в 10 раз и взыскал:

40 тыс. руб. неустойки
20 тыс. руб. штрафа
5 тыс. руб. морального вреда
• Всего 65 тыс. руб.

Лариса Константиновна не согласилась с решением суда и обратиться к нам его опротестовать. И поскольку действительно Бутырский суд ничем не мотивировал десятикратное срезание неустойки мы обратились с апелляцией в Московский городской суд.

Судебная коллегия по гражданским делам, рассмотрев наше дело, изменила решение суда и взыскала в 5 раз больше неустойки. В общей сложности:

• 224 тыс. руб. неустойки (в 5.5 раза больше)
• 117 тыс. руб. штрафа (в 6 раз больше)
• 10 тыс. морального вреда (в 2 раза больше)
• 13 тыс. руб. расходов на представителя
• Всего 367 тыс. руб.

Итого, Лариса Константиновна получила в 5.5 раз больше неустойки с застройщика. Это чудеснейшее спасение неустойки.

Апелляционное определение публикуется с согласия истца.


Прикрепления Изображения
       

100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + проценты в полном объеме.
Записаться на приём к юристу тел. +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Найти все сообщения
Цитировать это сообщение
16-04-2017, 3:38
Сообщение: #29
RE: «Как взыскать неустойку в 100% объеме»
[Изображение: B9Uyp1g8G20.jpg]

«Как взыскать 100% неустойки с застройщика»

Горячее предложение!


Дорогие друзья, перед обращением в суд за неустойкой, обратите внимание на ДДУ. У вас может быть особенный договор и по нему вы гарантированно получаете 100% неустойки и 100% штрафа.

Как вам известно суды общей юрисдикции режут неустойки, и вы вместо 1 млн. руб. требований получаете 300-400 тыс. руб. Научно доказанный факт. Но если вашим договором предусмотрена возможность уступки прав требования третьим лицам, то вы можете перевести спор в арбитражный суд.

Арбитраж – это суд для предпринимателей. И в этих в судах никогда не режут неустойки. И поэтому вы, заявляя 1, 2, 10 млн. руб., всегда взыскиваете всю сумму в полном объеме. Для перевода спора в арбитраж вам понадобится один ИП (индивидуальный предприниматель).

Плюс при обращении в арбитраж, кроме неустойки и штрафа в полном объеме, вы и налогов платите в 2 раза меньше. Так с неустойки в суде общей юрисдикции вы должны 13% налогов, а в арбитраже всего 6%. И это еще не все.

Второй бонус - освобождение от госпошлины. Скажем вы идете с требованием 3 млн. руб. неустойки. 38 тыс. руб. вы должны госпошлины. Но её вы не платите. Вы показываете пустые счета ИП и говорите "пускай платит застройщик" - и он платит.

В итоге с арбитражем вы получаете:

- Всю неустойку в полном объеме, о которой вы и мечтать не могли
- Фантастический штраф в максимально возможном размере
- В 2 раза сокращенное налогообложение. Вам нужно будет заплатить всего 6% налогов с полученной неустойки вместо 13%. Выгода до 300 000 рублей
- Компенсацию вынужденного найма юриста в полном объеме в 8 из 10 случаев. Будь это даже феерический юрист за 100 тыс. руб. – все деньги к вам всё равно вернутся
- Вы не платите ни копейки госпошлины. С помощью нашего метода вы полностью и навсегда освобождаетесь от выплаты госпошлины и экономите до 60 000 рублей на ровном месте

Пользуйтесь этой схемой. Она живая.

79% юристов не предлагают её. Почему, спросите вы, ведь это так выгодно? Видите ли, простому юристу без разницы какую неустойку вы взыщите. Поэтому он в 95% случаях приглашает в суд общей юрисдикции, где её режут. Подать иск туда легче, проще и быстрее. А оклад он так и так получает. А если для него нет разницы, то зачем ему лишние телодвижения?

На арбитраж мы даём две гарантии. Во-первых, гарантируем победу, а во-вторых, что вы получите именно 100% неустойки и 100% штрафа и ни рубля меньше. Эти две гарантии уже прописаны в договоре.

Таким образом мы уже взыскали 43 неустойки подряд и все взыскания закончились победой на 100% требований. А за один только 2016 год мы получили нашим клиентам 87 млн. руб.

10 решений на 100% неустоек и 100% штрафов: https://yadi.sk/d/-hlczq7e3FCgQk

П.С. Этот способ работает и при расторжении договора. Купили квартиру за 10 млн. руб. 3 года назад? В 10 из 10 случаях в арбитраже взыщите все 20 млн. руб.


Прикрепления Изображения
                   

100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + проценты в полном объеме.
Записаться на приём к юристу тел. +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Найти все сообщения
Цитировать это сообщение
17-04-2017, 14:00
Сообщение: #30
RE: «Как взыскать неустойку в 100% объеме»
«Как дольщик спас полторы сотни тысяч»

К нам обратился дольщик опротестовать решение суда.

Он пошел в Чертановский районный суд взыскивать неустойку с застройщика. Его застройщик ЗАО «Пересвет инвест» должен был передать ключи в строящемся доме ЖК «Красногорск Парк» 27 апреля 2015 года. Но не уложился в сроки.

Дольщик подождал три месяца, пока накапливалась неустойка, и обратился в суд. Он требовал взыскать 600 тыс. руб. с застройщика. Но Чертановский суд вынес ужасное решение. Он взыскал в 6 раз меньше требуемой суммы. А компенсацию судебных расходов и вовсе снизил в 15 раз.

Наша клиентка Ксения с ЖК «Красногорск Парк», кому мы уже взыскали неустойку и получили её на руки, рекомендовала дольщику обратиться к нам и спасти неустойку.

Если бы дольщик пошел к нам сразу - ему бы апелляция ничего не стоила. Она уже включена во все наши предложения. А так ему пришлось еще и за апелляцию доплатить 15 тыс. руб.

Мы взяли его дело и обратились в Московский городской суд с апелляционной жалобой.

Судебная коллегия изменила решение суда, поскольку оно не влезало ни в какие ворота. И определила взыскать:

• Неустойка – 160 тыс. руб. (в 2.5 раза больше)
• Штраф – 82 тыс. руб. (в 2.5 раза больше)
• Моральный вред – 5 тыс. руб. (оставить прежним)
• Судебные расходы – 16 тыс. руб. (в 8 раз больше)

Итого дольщик получил 263 тыс. руб. Или в 2.5 раза больше, чем в первом суде.

Решение публикуется с разрешения истца

P.S. На тот момент это было нашим 32-ым успешным делом по ЖК «Красногорск Парк». Сейчас их уже 73.


Прикрепления Изображения
                   

100% неустойки и штрафа с гарантией.
Расторжение ДДУ + проценты в полном объеме.
Записаться на приём к юристу тел. +7 925 446 34 06
Почта: stroifree@gmail.com
Найти все сообщения
Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)


Политика конфиденциальности

Здравствуйте, Гость
Вы должны зарегистрироваться перед созданием сообщений.


  

Пароль