ремонт квартир под ключ


Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 3 - Средняя оценка: 3.67
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Реестр обманутых дольщиков
Автор Сообщение
sergionet Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 40
Зарегистрирован: Dec 2014
Рейтинг: 3
Сообщение: #21
RE: Реестр обманутых дольщиков
(13-07-2017 11:20)Милая писал(а):  Третий раз отказ? Мне казалось, в третий раз вот только подали документы?

Вроде вокруг все взрослые, а в сказки верят...
13-07-2017 19:50
Вебсайт Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Lilith Не на форуме
Почетный житель
****

Сообщений: 280
Зарегистрирован: Sep 2015
Рейтинг: 15
Сообщение: #22
RE: Реестр обманутых дольщиков
11.1 дом уже четвертый раз подает доки. Они же еще отдельно пытались на него получить РВ.
14-07-2017 11:52
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Сергей Романов Не на форуме
Почетный житель
****

Сообщений: 372
Зарегистрирован: Feb 2017
Рейтинг: 2
Сообщение: #23
RE: Реестр обманутых дольщиков
[Изображение: D7u_mz8mCRQ.jpg]

«Вся правда о реестре обманутых дольщиков»

Когда нарушаются сроки строительства вы имеете право вступить в реестр и официально быть признанными обманутыми. Обманутый дольщик — это человек, в отношении которого застройщик не выполнил обязательства по передаче квартиры.

Прежде чем говорить о документах, давайте ознакомимся с количеством обманутых дольщиков на сегодня. По заявлениям властей в стране насчитывается 85 тыс. обманутых дольщиков и 800 замороженных объектов. Казалось бы, цифра огромнейшая, но, разумеется, фейковая. Смотрите почему.

Возьмем декабрь 2016 года и заявления государственных чинов, занимающихся долгостроями. «У нас осталось 1060 обманутых дольщиков в 24 проектах», - говорит глава столичного стройкомплекса Москвы Марат Хуснуллин. В августе он же сообщал, что в реестр граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков, включено 676 человек. Чувствуете разницу?

Всего за три месяца количество обманутых дольщиков как по мановению волшебной палочки возросло на 57%. Впечатляет? Меня тоже. Почему они вдруг стали пополнять список – одному Путину известно.

Что примечательно за один день до оглашения Хуснуллиным цифры в 1060 человек в 24 проектах, глава Москомстройинвеста (МКСИ) Константин Тимофеев заявил, что в столичном реестре числятся 838 человек по 22 объектам. Я, правда, не могу себе представить, как за один день количество обманутых дольщиков может возрасти на 222 человека, а объектов на 10%. Либо чиновники не знают, что говорят, либо и вправду происходит чудо, после чего Хуснуллин заявляет о победных реляциях, что у нас «осталось всего» 1060 обманутых дольщиков. Раньше было 600 и это было много, а сегодня 1000 и это «осталось».

Чтобы подсчитать реальное количество обманутых, достаточно представить долгострой ЖК Царицыно, где 5560 семей ждут свои квартиры с 2006 года. Умножим это число на 24 объекта и вуаля – 133 440 человек в одной только Москве. Сделаем скидку на то, что не в каждом ЖК по 5 тыс. квартир - пусть 1.5 тыс., - и тогда 36 тыс. обманутых дольщиков. Цифра уже больше похожая на правду.

Общеизвестно, что МКСИ (или аналогичные структуры) не занимаются ничем. Главная их задача не вносить дольщиков в реестр. Зачем? Потому что по реестру замеряется эффективность его работы. Чем меньше народу, тем лучше работа. По этой причине комитет зачастую отказывает во включении в реестр, потому что большое число обманутых дольщиков – признак ужасной работы чиновников.

Вторая причина лежит в плоскости финансирования. Регионы, в которых зафиксирована неблагополучная ситуация с дольщиками, получают меньше денег. Скажем, при большом количестве обманутых дольщиков региону не видать денег государственных программ развития жилищного строительства на 4.5 трлн. руб. Поэтому на бумаге в 20 регионах России обманутых дольщиков нет. Они есть только у мэрии с пикетами.

Разумеется, если у вас просрочка сдачи дома больше 2-3 лет – это еще не значит, что ваш объект проблемный. Если выдают разрешение на строительство, то перед властями дом может считаться недолгостроем.

Зачем нужен реестр?


Реестр создавался для того, чтобы государство реагировало на проблемы, возникающие в строительстве. Именно из реестра оно получает сведения о количестве пострадавших дольщиков. На их основании принимаются решения о выделении субсидий. В 4 случаях из 100 дольщикам может быть оказана целевая финансовая помощь или выделены земельные участки. Также правительство может провести конкурс для выбора новой компании, которая достроит ваш объект и перезаключит договоры с покупателями.

Конечно, из-за того, что подобные МКСИ структуры ничего не делают – только говорят, граждане им не верят, а из-за этого не включаются в реестр, невольно оказывая им услугу. Нередки случаи, когда по многим долгостроям в реестр не был включен ни один дольщик.

В каких случаях вы имеете право быть включенным?

1. Прекращено или приостановлено строительство на срок более девяти месяцев на основании решения властей.
2. Приостановлено строительство по решению органов исполнительной власти
3. Просрочено исполнение обязательств застройщиком более чем на девять месяцев
4. Дома не соответствуют требованиям технических регламентов, проектной документации и иным обязательным требованиям
5. У застройщика прекращено право владения и пользования земельным участком
6. Вы признаны потерпевшим в рамках уголовного дела по факту нарушения застройщиком ваших прав
7. Вступает в силу приговор суда, который устанавливает вину застройщика по уголовному делу о двойных продажах
8. Судом установлен факт двойных продаж, если двойные договоры не расторгнуты или не признаны недействительными
9. Ликвидация или банкротство застройщика.

Очень важный нюанс. В реестр включаются только те, кто приобрел жилье по 214 ФЗ. Сделано это для его пиара, чтобы ликвидировать мошеннические схемы приобретения жилья.

Неустойка. Расторжение ДДУ
Двойная Гарантия
Тел. 8 495 195 76 47
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://www.baryshnikovfirm.com/
16-08-2017 19:08
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Snow Не на форуме
Старожил
*****

Сообщений: 1,156
Зарегистрирован: Aug 2013
Рейтинг: 272
Сообщение: #24
RE: Реестр обманутых дольщиков
Сергей Романов - шапку из фольги носишь?

Дом 3
17-08-2017 13:00
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Сергей Романов Не на форуме
Почетный житель
****

Сообщений: 372
Зарегистрирован: Feb 2017
Рейтинг: 2
Сообщение: #25
RE: Реестр обманутых дольщиков
Только тапочки. Причем тут шапочка?

Неустойка. Расторжение ДДУ
Двойная Гарантия
Тел. 8 495 195 76 47
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://www.baryshnikovfirm.com/
17-08-2017 13:29
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
KWG Не на форуме
ЖителЬ
*****

Сообщений: 5,476
Зарегистрирован: Feb 2014
Рейтинг: 430
Сообщение: #26
RE: Реестр обманутых дольщиков
(17-08-2017 13:29)Сергей Романов писал(а):  Только тапочки. Причем тут шапочка?
Разве мама в детстве не говорила, что ноги надо в тепле держать?

д.6.1, теперь ул. Парковая д.5 Smile
19-08-2017 14:20
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Greenfox Не на форуме
Почетный житель
****

Сообщений: 549
Зарегистрирован: Dec 2013
Рейтинг: 46
Сообщение: #27
RE: Реестр обманутых дольщиков
можно мне тоже такие таблетки???)))))))
20-08-2017 21:40
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Roni Не на форуме
Старожил
*****

Сообщений: 790
Зарегистрирован: Jul 2015
Рейтинг: 28
Сообщение: #28
RE: Реестр обманутых дольщиков
Тапочки-шапочки... Кто-то уже пробрался в реестр?
20-08-2017 22:02
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Sem Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 9
Зарегистрирован: Feb 2017
Рейтинг: 0
Сообщение: #29
RE: Реестр обманутых дольщиков
Про шапочку - это стеб, вот только зачем?
20-08-2017 22:53
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Agapova84 Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 9
Зарегистрирован: Aug 2017
Рейтинг: 2
Сообщение: #30
RE: Реестр обманутых дольщиков
Добрый день.
Писали заявление на получение полиса, первое заявление потеряли и не сделали. Написали повторный запрос, получили на той неделе новый полис, срок до лета следующего года (прописано в нем постройка дома декабрь 2017, получение ключей лето 2018).
так что получайте полис и предлагаю коллективно встретиться и подать заявление в реестр обманутых дольщиков 1 октября. Если коллективно то вряд ли будет отказ, и потом так же идти в суд. Только массовостью можно ускорить и решить проблемы по одному тяжело.
первое обращение в ЖК я уже написала на возмещение неустойки, потом пойду в суд, кому интересна тема объединяемся.
21-08-2017 10:47
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)


Политика конфиденциальности

Здравствуйте, Гость
Вы должны зарегистрироваться перед созданием сообщений.


  

Пароль