Двухуровневые квартиры

[mariam517]

Обладателям двухуровневых квартир.
Подскажите, во сколько (хотя бы примерно) у Вас обошелся ремонт.
С заливкой второго этажа, лестницей, ремонтом и прочее.

Заранее спасибо за помощь!

мы как раз в процессе и могу сказать, что все очень индивидуально) смотря что вы хотите в квартире видеть. Стоимость перекрытий зависит от их вида (бетон или деревянные) - мы выбрали бетон, получилось около 7 или 7500р за квадратный метр. Дерево может быть дешевле, но мы его даже не рассматривали, так что сказать ничего не могу...

Лестницы (металлический каркас + дерево) забежные около 170-180 т.р. (дешевле я не встречала, как раз сейчас рынок изучаю)

Ну и перед тем как все эти махинации с перекрытиями делать, нужно обязательно сделать проект и его согласовать. Стоимость очень разная - у нас вышло 120 тысяч за весь процесс с проектом (поскольку делали не сами), но на форуме тут писали, что есть варианты дешевле.

А уж стоимость остального ремонта (стены, стяжка, плитка и прочее) зависит от ваших хотелок - можно ведь и пол паркет и унитаз золотой)))))))))) двухуровневость квартиры в данном случае уже ни на что не влияет, разве что количество квадратных метров у вас увеличивается за счет перекрытий

[Tsar]

Тоже железобетонное перекрытие сделали, не дешево получилось, но зато надежно и безопасно, дерево вышло бы дешевле, не знаю может и его надо было, а то полностью ремонт в треть стоимости квартиры обошелся Также заказывали проект с согласованием - 90000 руб., отдельно переоформление всех документов - 40000 руб.

[Lena_86]

Tsar, сколько вышло по ремонту и где заказывали оформление перепланировки?

[Tsar]

Ремонт дорого. Только заливка бетоном - более 7000 за кв. метр. До конца правда так все и не доделали.
Проект заказывали агентстве коммерсант http://an-kommersant.ru/services/proekt-pereplanirovki/ Они же его согласовывали.

[YaSam]

Доброго дня двухуровневцам! У меня тоже 2 уровня. В процессе подготовки к гранд ремонту волею судеб познакомился и воспользовался услугами ДИЗАЙНЕРА с проектом, визуализацией и т д. Не новичок, все оперативно, профессионально с согласованием с хозяевами квартиры и цена вопроса ПРЕЕМЛИМАЯ. Работает официально, поэтому делюсь с Вами. Попробуйте ! Свяжитесь , поговорите, узнайте что Вас интересует . Шеповалова Елена 8 903 763 87 34. Можете сослаться на меня " Звоним по рекомендации Леонида". Всем удачи!

[AgloK]

Привет всем, кто не любит простых путей!-)
Подскажите, пожалуйста, те, кто уже занимался оформлением перепланировки. Были ли среди вас те, у кого ипотечные квартиры и насколько это усложняет процесс оформления? Возможно ли это вообще?

[НАТАЛИ]

Привет всем, кто не любит простых путей!-)
Подскажите, пожалуйста, те, кто уже занимался оформлением перепланировки. Были ли среди вас те, у кого ипотечные квартиры и насколько это усложняет процесс оформления? Возможно ли это вообще?

Лучше всего на этот вопрос Вам ответят в банке, где брали ипотеку.

[Pavel12345]

Тоже вот интересует хотя бы примерная цена ремонта двухровневых квартир

[KWG]

Тоже вот интересует хотя бы примерная цена ремонта двухровневых квартир

Примерная рыночная цена ремонта одноуровневой квартиры сейчас 10-15 тыс. руб/кв.м. (площадь по полу) и во многом зависит от стоимости применяемых материалов и "прописки" рабочих.
Если будете полностью перекрывать второй уровень, то фактически получится по площади две одинаковые одноуровневые квартиры.
Если будете перекрывать частично или совсем не будете перекрывать, то такие не перекрытые участки примерно в 1,5 раза дороже (15-22 тыс.руб./кв.м.).
Само перекрытие сейчас стоит примерно 15-20 тыс.руб./кв.м. (по балкам дешевле, железобетонное дороже).
Проект перепланировки с перекрытием и его согласование ориентировочно 90-120 тыс. руб.

Дальше нужен калькулятор....

[Iommis]

Соседи, добрый вечер.
Подскажите пожалуйста, получаем скоро долгожданные ключи ))) Хотим сразу перекрыть полностью 2-й этаж. В другой ветке на форуме прочитал что пока дом не поставлен на кадастровый учёт, то якобы нельзя делать перепланировку. А на кадастр дом ставят якобы только через пол года после получения РВ.
Поделитесь пожалуйста опытом, как у вас это происходило?
Можно ли все таки делать проект перекрытий и получится ли его согласовать без этого кадастра?
Спасибо!