Судебные разбирательства с Саб урбаном

[Сергей Романов]

К этому делу в качестве "иного лица" уже пристроилась "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий".
Как она туда попала и что это значит? Пока что соискателей 10 человек. Вроде бы рановато Саб-Урбану схлопываться, большой скандал будет.

Дело в том, что это обязательное условие для подачи требования о введении процедуры наблюдения. Ведь если она вводится, то суд назначает арбитражного управляющего, который курирует банкротство. А где взять управляющего, если его даже не пригласили? Поэтому первый истец и заявил "Меркурий" в качестве потенциального управляющего.

Скандал - это дело такое. Его могут и не услышать.

[NN27]

Сергей, но ведь если дело действительно дойдет до банкротства, дольщики, расторгнувшие договор, в этом случае также сильно рискуют? Они будут находиться в той же очереди кредиторов, что и дольщики, не расторгнувшие дду, но только с денежными требованиями?

[Alabama]

Сергей, но ведь если дело действительно дойдет до банкротства, дольщики, расторгнувшие договор, в этом случае также сильно рискуют? Они будут находиться в той же очереди кредиторов, что и дольщики, не расторгнувшие дду, но только с денежными требованиями?

Расторгнувшие будут даже в худшем положении...

[Сергей Романов]

Сергей, но ведь если дело действительно дойдет до банкротства, дольщики, расторгнувшие договор, в этом случае также сильно рискуют? Они будут находиться в той же очереди кредиторов, что и дольщики, не расторгнувшие дду, но только с денежными требованиями?

Да, они будут находится в третьей очереди, но только их требования по получению денежных средств будут выполняться в самых первых рядах: после лиц, кто физически пострадал от застройщика и после выплат зарплат сотрудникам застройщика, но перед дольщиками с требованием передать им квартиры и перед подрядчиками, поставщиками, банками и прочими финансовыми огранизациями.

[Зайцев Владимир]

Сергей, но ведь если дело действительно дойдет до банкротства, дольщики, расторгнувшие договор, в этом случае также сильно рискуют? Они будут находиться в той же очереди кредиторов, что и дольщики, не расторгнувшие дду, но только с денежными требованиями?

Расторжение договора - это самая большая глупость, которую может совершить дольщик, послушав недобросовестного юриста. При этом, в случае Саб-урбана, деньги получит только один из пасущихся тут юристов, впрочем, как и при разводе вас на "неустойку".
В отношеии Саб-урбана подано в АС МО заявление о банкротстве, дело № А41-88538/2017http://kad.arbitr.ru/Card/50cee064-68bb-4d37-a829-bf940b6034ec
При введении наблюдения (для Саб-урбана будут действовать старые правила Закона О несостоятельности), с момента публикации в Коммерсанте откроется реестр кредиторов. Для дольщиков откроется Реестр требований жилых помещений. Вот в него и нужно заявлять требований.
Этот реестр единственный шанс участникам долевого строительства откатить назад ошибку по расторжению, и заявиться на свою же квартиру. При этом есть право заявить и неустойку, которая включается в четвертую очередь, и как раз она не режется по 333 ст.

[Roni]

В общем-то, расторжение - это последний шаг в таком случае. я так понимаю?

[Mr 47]

А В схеме с банкротством как должен действовать дольщик?

[Сергей Романов]

А В схеме с банкротством как должен действовать дольщик?

Подать заявление о включении требований в реестр по передаче жилых помещений или заявление о включении в реестр кредиторов в арбитражный суд, застройщику и арбитражному управляющему в течение тридцати дней как газета Коммерсант опубликует сведения о том, что процедура наблюдения введена в отношении застройщика

[Roni]

Как газета Коммерсант сообщит? А по другому источнику это дело можно наблюдать?

[Сергей Романов]

Как газета Коммерсант сообщит? А по другому источнику это дело можно наблюдать?

Коммерсант сообщает через сайт вот здесь.

Также вы можете наблюдать за сведениями о банкротстве на сайте арбитражного суда в картотеке дел.