ОТОПЛЕНИЕ И ВОДОСНАБЖЕНИЕ

[KWG]

Сантехник и "мой" сварщик ))) хорошо знакомы , они в команде работают: сварщик подаёт команду из окна , сантехник бежит в подвале перекрывает стояк, и так пока работу не закончат.

Знаю реальный случай, когда так происходило 14 раз при замене всего одной батареи. Всякий раз после "манипуляций" сварщика (иначе не назовешь) и наполнения стояка водой свежие сварные швы текли.

[Belara]

Дорогая Belara, у меня хлеще получилось .. я думала , что куплю радиаторы и спокойно их поменяю.. но когда купила и приложила .. увидела , что не соответствуют расстояния между трубами ( как описывала в посте ранее). А у меня уже паркет положен. Так я достала из аптечки успокоительное и пригласила сварщика , собственноручно стелила ему мокрое покрывало в районе сварочных работ .. на мой свеженький паркетик. Но всё обошлось, и теперь в квартире тепло, даже жарко. Поэтому откладывать на след год, мол зиму пережить , посмотреть как будут греть батареи от застройщика - не лучший вариант, через год Вам придётся по чистому ремонту делать сварку, лучше сейчас отстреляться ...

Видимо, придется. Скажите, а сколько стоят новые хорошие батареи? Я в их сторону даже не смотрела никогда.

[Gisaks]

Видимо, придется. Скажите, а сколько стоят новые хорошие батареи? Я в их сторону даже не смотрела никогда.

я взяла биметаллические "итальянские" Forza", 4 звена =1900 руб, 6 звеньев=3500 руб, 8 звеньев = 6000 руб, и плюс краны Бугатти, каждый по 350 руб, на каждую батарею по 2 крана. Это всё продаётся в Леруа, там же в отделе девочки выдают сертификат соответствия, в сервисной службе ( слева от касс в Красногорском Леруа) поставьте печать на всё ( и на чек тоже - это является гарантийным талоном на радиаторы на пару лет, в случае чего). У меня двухкомнатная , я купила 3 радиатора ( 4,6 и 8 звеньев).

[Anyik]

я поменяла. теперь в квартире - Ташкент, а кто не поменял - до сих пор не выключают обогреватели. Проблема в том , что от застройщика радиаторы на 45 см ( т.е. расстояние между трубами), а везде продаются радиаторы на 50 см. Я нашла сварщика, он отрезал старую трубу и переваривал на новое место ( под радиатор на 50см). И краны хорошие бугатти поставила , а то от застройщика хлипкие стоят .. через пару лет потекут. Сварщик сказал, что все, кто меняет радиатор , сталкиваются с проблемой несовместимости радиаторов на рынке ( на 50 см ) и тех, что поставил застройщик.
Главное - ставьте биметаллические, алюминиевые не выдержат давления в многоквартирном доме , можете затопить соседей снизу. . Я собрала все документы, сертификаты соответствия с печатями, в Леруа брала. Предоставляла в диспетчерской. Пишите заявление на сброс воды в стояках 1 стояк = 1500 руб. Если надо сварщика - в личку могу скинуть контакт, у него цены в 2 раза меньше. Сантехник в ПК сказал, что диспетчерская завалена заявками на замену радиаторов, т.к. народ понял, что не очень тёплые радиаторы от застройщика.

скиньте конь контакт сварщика

[Belara]

я взяла биметаллические "итальянские" Forza", 4 звена =1900 руб, 6 звеньев=3500 руб, 8 звеньев = 6000 руб, и плюс краны Бугатти, каждый по 350 руб, на каждую батарею по 2 крана. Это всё продаётся в Леруа, там же в отделе девочки выдают сертификат соответствия, в сервисной службе ( слева от касс в Красногорском Леруа) поставьте печать на всё ( и на чек тоже - это является гарантийным талоном на радиаторы на пару лет, в случае чего). У меня двухкомнатная , я купила 3 радиатора ( 4,6 и 8 звеньев).

Cпасибо! Пришлите, пож-та, телефон сварщика.

[san77san]

По поводу замера температур читаем ГОСТ 30494 -96
4.1 Измерение показателей микроклимата в холодный период года следует выполнять при температуре наружного воздуха не выше минус 5 °С. Не допускается проведение измерений при безоблачном небе в светлое время суток.

4.2 Для теплого периода года измерение показателей микроклимата следует выполнять при температуре наружного воздуха не ниже 15 °С. Не допускается проведение измерений при безоблачном небе в светлое время суток.

4.3 Измерение температуры, влажности и скорости движения воздуха следует проводить в обслуживаемой зоне на высоте:

- 0,1; 0,4 и 1,7 м от поверхности пола для детских дошкольных учреждений;

- 0,1; 0,6 и 1,7 м от поверхности пола при пребывании людей в помещении преимущественно в сидячем положении;

- 0,1; 1,1 и 1,7 м от поверхности пола в помещениях, где люди преимущественно стоят или ходят;

- в центре обслуживаемой зоны и на расстоянии 0,5 м от внутренней поверхности наружных стен и стационарных отопительных приборов в помещениях, указанных в таблице 3.

---

Минимальная температура : угловая комната +20; жилая комната +18; кухня +18; ванная +25; вестибюль, лестничная клетка +16; помещение лифта +5; подвал +4; чердак +4 

---

Температура воздуха в квартире зимой и обязанность управляющей компании обеспечить температурный режим

Требования к температуре воздуха в жилых помещениях в холодный период года содержаться в «ГОСТ Р 51617-2000. Государственный стандарт Российской Федерации. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия.», утвержденном Постановлением Госстандарта России от 19.06.2000 N 158-ст (в редакции от 22.07.2003года).

Указанный ГОСТ в зависимости от назначения помещения определяет допустимые значения температуры воздуха в жилых помещениях: от 18 до 25 градусов Цельсия.
Так, например, если, по общему правилу, температура воздуха в жилой комнате квартире должны быть не менее 18 градусов Цельсия, то температура воздуха в ванной или совмещенном помещении уборной и ванной должна быть 25 градусов Цельсия.
Допустимая температура воздуха в вестибюле, лестничной клетке, общем коридоре в квартирном доме составляет 16 градусов.

Нормы температуры воздуха в квартирах по СанПиНу

СанПиН 2.1.2.2645-10 (санитарные правила и нормы) утверждены Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64.
Значения оптимальной и допустимой температуры воздуха в помещениях приведены в Приложении № 2 к СанПиН 2.1.2.2645-10 («Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий»).

Наименование помещения                         температура воздуха в градусах Цельсия
                                                                                оптимальная                допустимая

                                               Холодный период года

Жилая комната                                                        20-22                             18-24

То же, в районах наиболее                                      21-23                             20-24
холодной пятидневки
(минус 31 С и ниже)

Кухня                                                                     19-21                              18-26
Туалет                                                                    19-21                              18-26
Ванная, совмещенный санузел                               24-26                              18-26
Межквартирный коридор                                         18-20                              16-22
Вестибюль, лестничная клетка                                16-18                              14-20
Кладовые                                                               16-18                              12-22

                                               Теплый период года

Жилая комната                                                          22-25                              20-28

Управляющая компания обязана обеспечить температурный режим не только в квартирах, но и на лестничных клетках, помещениях чердаков и подвалов.

В соответствии с п. 4.10.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденныхПостановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по поддержанию надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях.
Более того, управляющая компания обязана поддерживать температурно-влажностный режим не только в квартирах жилого дома, но и:

- в чердачных помещениях (в холодных чердачных помещениях - не более чем на 4 градуса Цельсия выше температуры наружного воздуха, в теплых чердачных помещениях - не ниже 12 градусов Цельсия). (п. 3.3. Постановления Госстроя РФ № 170);
- в помещениях подвалов и технических подполий (подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. Температура воздуха должна быть не ниже +5 градусов Цельсия, относительная влажность воздуха - не выше 60%). (п.п. 3.4.1., 4.1.3. Постановления Госстроя РФ № 170);
- на лестничных клетках (температура воздуха - не менее +16 градусов Цельсия) (п. 4.8.14. Постановления Госстроя № 170).

[Dimitry]

Всем привет! Был в вскр в ПК. На улице легкий мороз. В квартире - дубак. Радиаторы еле теплые... Жить в таких условиях невозможно. Только у меня холодно? Строители говорят, еще и горячая вода регулярно еле льется. То ли напора не хватает, то ли .... Как в других домах/ на других этажах?

[cevals]

Аналогично. 4 дом. Видимо вся четверка такая. Думаю, что котельная не выдает ту мощность, которую должна. Радиаторы еле теплые. Экономят наверное. А главный косяк - это щель между пеноблоками под будущий подоконник. Оттуда просто сифонит холодом. И так под каждым окном.

[KWG]

Аналогично. 4 дом. Видимо вся четверка такая. Думаю, что котельная не выдает ту мощность, которую должна. Радиаторы еле теплые. Экономят наверное. А главный косяк - это щель между пеноблоками под будущий подоконник. Оттуда просто сифонит холодом. И так под каждым окном.

Может и котельная...
Если квартира принята заткнуть щели под окнами - это уже забота владельца квартиры.

[san77san]

я был вчера на стройке в 1 доме многие двери на распашку и окна кое где тоже может поэтому и в квартирах в том числе не жарко хотел померить температуру но по дороге ни в одном магазине не нашёл термометры комнатные ! Заглянул в подвал присмотреть кладовочку и увидел тепловые узлы или боллерные как они правильно называются - так вот там нереальная жара жалею что не посмотрел температуру подачи воды и давление но похоже центральная котельная нормально так кочегарит вот когда заделают наружние стены и открытые шахты на крыше и так далее то может и будет в квартирах и подьездах Ташкент!