Просто я в этом деле новичок, прочитать то я прочитаю договор, но боюсь не замечу каких-либо подводных камней, как вы говорите, хочется перестраховаться или посоветоваться на эту тему, но лишних денег на эти услуги тоже нет , вот и думаю как поступить
я без юриста справился, все очень подробно расписано. Да и потом, никто для Вас переделывать договор не будет. Они рыбу дают, хочешь квартиру - подписывай, не хочешь - ищите другой вариант. Юрист важен, когда сделка идет с ип, либо с мутными компаниями. А тут все, на мой взгляд, прозрачно. Из тех что сталкивался, Кварталы в сбере знают, сотрудники сбера тоже купили тут квартиры, стройка идет, пусть не теми темпами что ожидают многие, но идет. Ну и потом страховка от банкротства застройщика как то подкупила, причем я за нее ничего не платил.
Я исходил из личных предпочтений, плюс того, что в во всех отделениях подтверждают что этот застройщик аккредитован и данная стройка, чего к примеру не было с домами в Брехово. Там вообще ИП выкупил квартиры и продавал. Но это я не сразу узнал, а когда стал копаться, меня как-то это напрягло. Да и дома, там строились без разрешения, а разрешение по факту уже получали.
Даже вопрос с пропиской, во второй очереди проще решается, т.к. у нас уже адрес идет д. Сабурово. Никакого ВБЛИЗИ у нас не фигурирует
(20-12-2014, 22:59)Daria Wrote: [ -> ]Просто я в этом деле новичок, прочитать то я прочитаю договор, но боюсь не замечу каких-либо подводных камней, как вы говорите, хочется перестраховаться или посоветоваться на эту тему, но лишних денег на эти услуги тоже нет , вот и думаю как поступить
Так мы тоже новички ) Не каждый день квартиру ведь покупаешь
(20-12-2014, 22:59)Daria Wrote: [ -> ]Просто я в этом деле новичок, прочитать то я прочитаю договор, но боюсь не замечу каких-либо подводных камней, как вы говорите, хочется перестраховаться или посоветоваться на эту тему, но лишних денег на эти услуги тоже нет , вот и думаю как поступить
Договор у всех стандартный, все в порядке. Юрист не нужен.
(20-12-2014, 23:06)Dimka Wrote: [ -> ]Даже вопрос с пропиской, во второй очереди проще решается, т.к. у нас уже адрес идет д. Сабурово. Никакого ВБЛИЗИ у нас не фигурирует
Проверила свой договор - точно, никакого ВБЛИЗИ. А то здесь такая паника была по поводу прописки и я тоже расстроилась, так как прописка мне категорически необходима. А вот странно как-то - первая очередь по одному адресу будет, а вторая по другому?
Застройщик крупный серьезный, у него земли по этому направлению( МО Северо-Запад) очень много. Наши Кварталы его визитная карточка в среднеэтажном строительстве.
Большое спасибо на отклики по моим вопросам, какая хорошая штука форум!
Просто внимательно читайте и проверяйте свои реквизиты. Еще я в дду углядел на схеме квартиры не верное название помещений, там где нарисован с/у было указано кладовка и таких ошибок было 2 или 3. Обратил на это внимание сотрудника ВИ, через 10 минут принесли нормальный договор. Так что внимание и бдительность вам помогут не хуже юриста, если что то смущает спрашивайте сотрудника банка или ВИ, они отвечают довольно подробно.
(20-12-2014, 23:22)Daria Wrote: [ -> ]Большое спасибо на отклики по моим вопросам, какая хорошая штука форум!
Даа, я тоже хочу сказать спасибо всем, кто меня здесь поддержал, эмоций было много, даже слишком) но теперь все состоялось, все получилось, ... я обрела спокойствие и уверенность. Теперь , бывает, перелистываю свой пакет доков, и радуюсь, что все замечательно сложилось. И постоянно здесь все темы читаю, форум замечательный, все доброжелательные, отзывчивые, здорово иметь таких соседей
по теме: у кого одобрение Сбера по старым ставкам получено (12,5-13,5), со вторника будет по новым (около 15%). понедельник-последний день подписания КД. если есть тут люди с согласованным банком ДДУ, советую сделку не откладывать.