+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: Инфраструктура (https://pkvartal.ru/forum-3.html)
+--- Thread: Охрана (/thread-1351.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
RE: Охрана - pavlovlex - 15-03-2016
Вот действительно. По своей работе посещаю много жилых комплексов. И везде Охрана только на въезде-входе с видеонаблюдением. И все! И это жилые комплексы бизнесс класса. Ну если только не брать "Агаларов эстейт" там Охрана патрулирует. А у нас эконом класс. Работаю в ювелирной компании со своим крупным производством. И тоже Охрана только осуществляет пропускной режим. От лишних постов охраны благополучно избавились с началом кризиса и это никак не повлияло на работу компании.
Вот и зачем плодить нахлебников, а для меня охранник это просто вахтёр не больше. Чтобы потом от них избавляться? Естественно любой представитель ЧОПа скажет что людей надо больше задействовать в охране. Ему это выгодно! А нам нет! А те кто насмотрелся фильмов или ещё чего поверьте, охранник не имеет почти никаких полномочий. Ну только если вызвать полицию и все))))
RE: Охрана - Karaman.k - 15-03-2016
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!
19 марта 2016г. будет проведено общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования в многоквартирном доме по ул. Парковая д.
Начало у каждого дома по разному. Смотрите инфо в подъезде и в почтовых ящиках.
Для участия в Собрании и голосовании собственникам помещений при себе иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение (свидетельство о праве собственности либо акт приема-передачи). Если собственник не может принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за него может проголосовать представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме и удостоверенную либо нотариально, либо организацией по месту работы/учебы, либо жилищно-эксплуатационной организацией по месту жительства (прописки). Образец доверенности находится в офисе УК ООО «Вектор Сервис».
Основные вопросы повестки дня:
• Процедурные вопросы: избрание председателя и секретаря общего собрания и счетной комиссии; определение общедоступного места для информирования о проведении и решениях общего собрания, определение даты проведения очередного собрания, определение размера взноса на созыв и проведение общих собраний собственников, определение места хранения документов по собранию.
• Создание Совета многоквартирного дома(СМКД). Избрание членов и председателя СМКД, определение срока полномочий. Утверждение Положения о Совете МКД.
• Определение ежемесячной платы за техническое обслуживание с каждой квартиры за домофонную систему и за телевизионную общедомовую систему.
• Утверждение и определение размера платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (платы за УСР) в размере 36,31 рублей, включая НДС, за 1 кв.м. общей площади в месяц.
• Принятие решения об использовании мусоропровода и прилегающего к нему помещения.
• Утверждение порядка использования консьержных помещений для хранения личных вещей собственников(коляски, велосипеды).
• Утверждение и определение ежемесячной платы за организацию охраны в размере 8 руб. 00 копеек за 1 кв.м. общей площади жилых и нежилых помещений, принадлежащих собственникам многоквартирного дома.
Ознакомиться с материалами и документами по вопросам повестки дня общего собрания можно на информационных стендах в подъездах, в офисе ООО «Вектор Сервис», на сайте http://vectorservice.ru
Собрание собственников признается состоявшимся, а его решение легитимным, при обеспечении явки более 50% собственников (наличие кворума). В случае недостаточного кворума собрания в форме совместного присутствия собственников помещений в многоквартирном доме, собрание будет проводиться в заочной форме по вопросам очного голосования.
RE: Охрана - МаринаК - 15-03-2016
Можно влезу?
Прежде чем утверждать стоимость охраны, необходимо поставить вопрос о ее наличии в принципе
Иначе, любой несогласный, подаст в суд и опротестует данное по формальному признаку... есть практика.
RE: Охрана - дмитрий - 15-03-2016
(15-03-2016, 12:29)МаринаК Wrote: Можно влезу?я так понимаю,Вам право выбора не оставили:
Прежде чем утверждать стоимость охраны, необходимо поставить вопрос о ее наличии в принципе
Иначе, любой несогласный, подаст в суд и опротестует данное по формальному признаку... есть практика.
1 так вы хотите охрану?
2 по квартирно или за квадрат?
Так вы будете подавать в суд?какая практика в ГН
RE: Охрана - МаринаК - 15-03-2016
Мне? Я сама готовила бюллетени))))) и всё ОСС - все документы по нему)))) и в бюллетене мы предоставляли право выбора по всем позициям и вопросам.
1. мы охрану хотим))) и тут и там))))
2. по-квартирно (я выкладывала ранее как это будет организовываться и происходить). могу повторить)))
В суд подавать не будем: у нас в правильной последовательности вопросы.
Для того, чтоб вообще ввести охрану "за деньги" необходимо провести ОСС всех домов и, чтоб все дома были согласны.
У нас еще несколько домов допроводит ОСС))))
RE: Охрана - Sorbino - 15-03-2016
Чем больше читаю, тем меньше хочется....
RE: Охрана - МаринаК - 15-03-2016
Сложный вопрос....согласна... много подводных камней...
там потом вообще конкурс бы провести между ЧОПами.....
RE: Охрана - mega2904 - 15-03-2016
споры о кв. метрах олигархов, количестве комнат, наличии и количестве автотранспорта могут быть бесконечны.
чтобы посчитать много или мало, нужно как минимум сложить по всем домам
кв.м
кол-во комнат
или просто количество квартир
и разделить общую сумму за охрану на эти цифры.
Привязываться к автотранспорту вообще не логично, сегодня нет тс, завтра у тебя их три.
Случай, по которому вернулась охрана никак не связан с тс.
RE: Охрана - Катерина - 15-03-2016
Добрый день, соседи.
Привязываться к м2 нельзя, т.к. стоимость одного охранного поста с 2-мя охранниками составляет 150тыс.руб. в месяц и это по Москве на элитных объектах!!!! Необходимо, чтобы УК на собрании 19.03.2016г. представила детальный расчет по затратам:
1. Сколько постов собственники должны оплачивать в месяц;
2. Сколько людей в смене с учетом ежемесячной оплаты труда каждого (справочно: зп охранника в Москве составляет 35-50руб/мес);
3. Стоимость содержания поста (будки) в месяц;
Вот тогда общую сумму разделить на общее кол-во квартир, а не м2.
Дом 3. кв. 101.
RE: Охрана - Karaman.k - 15-03-2016
Сумма ранее была озвучена. Где то 360000, точно не помню.