+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: Инфраструктура (https://pkvartal.ru/forum-3.html)
+--- Thread: Охрана (/thread-1351.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
RE: Охрана - mega2904 - 17-03-2016
(17-03-2016, 13:07)Linsim Wrote: Приветствую.Я правильно понимаю, сейчас мы оплачиваем и антенну и домофон, хотя эти услуги нам не предоставлены?
Отвечу на вопросы как один из организаторов собрания.
1. По оплате рассылки.
В повестке есть вопрос об определении общедоступного места для информирования жильцов-информационная доска на первом этаже. Если жители голосуют за этот метод, то в рассылке необходимость отпадает и сбор средств на нее не нужен.
2. По антенне и домофонам.
Домофон и антенна относятся к общедомовому имуществу, их обслуживание оплачивается жильцами в размере платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом 36,31руб. Обслуживание производится ресурсами УК.
На голосование выносится коммерческое предложение от сервисной компании как дополнительная услуга, а не обязательство. Разница с обслуживанием от УК в уровне технической подготовки специалистов и сервисе.
При любом исходе голосования домофоны и антенны будут обслуживаться, разница в том, чьими силами.
Обращаю внимание, предложение выносится на рассмотрение, а не навязывается.
Подробности на собрании. Решать жителям.
RE: Охрана - Lavr - 17-03-2016
ненене, если я буду больше платить, чем хозяева однушек - стану требовать, чтобы мимо моих окон чаще ходили )))))))))))))))))))))))))))
так то))))
RE: Охрана - Rikki - 17-03-2016
)))
Ну действительно за кв м, странно как-то..
Я никогда не платил за охрану, ну к примеру охрана в школе, со всех одинаково брали, не зависимо от учебных часов))
RE: Охрана - Lavr - 17-03-2016
а надо было с пухлых детей больше брать)))))
наша бы УК так предложила)))
RE: Охрана - Aleks_ - 17-03-2016
(17-03-2016, 13:55)mega2904 Wrote: Я правильно понимаю, сейчас мы оплачиваем и антенну и домофон, хотя эти услуги нам не предоставлены?Из выше указанного письма, получается так
RE: Охрана - mega2904 - 17-03-2016
(17-03-2016, 11:53)Lavr Wrote: как не было?Нужно выбрать грамотного председателя дома, который не зависим от УК и застройщика.
когда жена выходила с инициативой внести изменения в вопросы бюллетеня по охране и добавить дополнительные вопросы (конец февраля) - ей сказали, что по 1,2, 6, 8 домам уже было собрание, все решение приняты.
и если будем вносить изменения в бюллетени - то не наберем кворум..
ничего не понимаю..
Одним из показателей может быть количество отправленных заявлений в разные инспекции по улучшению условий проживания в нашем ПК. Количество сообщений здесь на форуме или в группе вк не имеет к этому никакого отношения.
Право выбора должно быть у каждого, в любом голосовании за/против/воздержался. Очень плохо, Lavr, что мнение вашей супруги осталось без внимания.
RE: Охрана - МаринаК - 17-03-2016
Lavr, ну как бы помягче....Вашей жене неправду сказали...
RE: Охрана - moroza - 17-03-2016
(17-03-2016, 13:55)mega2904 Wrote: Я правильно понимаю, сейчас мы оплачиваем и антенну и домофон, хотя эти услуги нам не предоставлены?Как следует из разъяснения Директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства Министерства регионального развития Российской Федерации И.А.Булгаковой 2011 года № 12777-14/ИБ-ОГ на основании пункта 7 вышеуказанных Правил к составу общего имущества многоквартирного дома отнесены домофоны.
Если домофон предусмотрен проектом многоквартирного дома, он автоматически вносится в состав общего имущества данного дома.
Если домофон не предусмотрен проектом многоквартирного дома, но по факту установлен, он на основании прямого требования законодательства (пункт 7 Правил, статья 36 ЖК РФ) должен быть внесён в состав общего имущества многоквартирного дома.
В силу пункта 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме. Следовательно, обязанность заключения договора на техническое обслуживание домофона возлагается именно на управляющую организацию.
Обслуживание домофона, как технической составляющей автоматически запирающегося устройства входной двери, входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества.
RE: Охрана - Redian - 17-03-2016
(17-03-2016, 13:07)Linsim Wrote: 2. По антенне и домофонам.
Домофон и антенна относятся к общедомовому имуществу, их обслуживание оплачивается жильцами в размере платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом 36,31руб. Обслуживание производится ресурсами УК.
На голосование выносится коммерческое предложение от сервисной компании как дополнительная услуга, а не обязательство. Разница с обслуживанием от УК в уровне технической подготовки специалистов и сервисе.
При любом исходе голосования домофоны и антенны будут обслуживаться, разница в том, чьими силами.
Обращаю внимание, предложение выносится на рассмотрение, а не навязывается.
Дополнительная услуга в виде домофона и антенны от сервисной компании именно навязывается.
Предположим, 51% проголосовал за эту дополнительную услугу в виде домофона и антенны, а 49% против.
То есть за счет большинства последним 49% против их воли будет навязана дополнительная услуга! И они не смогут от нее отказаться.
RE: Охрана - Lavr - 17-03-2016
только что разговаривал с гл бух УК
она сказала, цитирую "Я 40 лет работаю в этой сфере и УК домофон с антенной всегда дополнительно оплачивали жители, не входили и не будут входить эти услуги в содержание общего имущества"
так то
я выдал ей тираду о законе от 01.04.2015 года
ответом был заливистый смех)))))))))))