+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: Инфраструктура (https://pkvartal.ru/forum-3.html)
+--- Thread: Охрана (/thread-1351.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
RE: Охрана - Kuzya - 17-03-2016
(17-03-2016, 14:50)Lavr Wrote: только что разговаривал с гл бух УК
она сказала, цитирую "Я 40 лет работаю в этой сфере и УК домофон с антенной всегда дополнительно оплачивали жители, не входили и не будут входить эти услуги в содержание общего имущества"
так то
я выдал ей тираду о законе от 01.04.2015 года
ответом был заливистый смех)))))))))))
Закона от 01.04.15 нет, просто с этой даты Марина из ГН избавилась от оплаты за домофон. Есть письма из Минрегиона России, где четко написано, что договора на обслуживание домофона заключает УК и плата входит в строку содержание общего имущества, не сверх этой платы. А то, что бухгалтер 40 лет работает в этой сфере ничего не значит. Просто афера с домофонами придумана и никто раньше не вникал в эти вопросы, а сейчас народ потихоньку просыпается.
RE: Охрана - МаринаК - 17-03-2016
(17-03-2016, 14:47)Redian Wrote: Дополнительная услуга в виде домофона и антенны от сервисной компании именно навязывается.
Предположим, 51% проголосовал за эту дополнительную услугу в виде домофона и антенны, а 49% против.
То есть за счет большинства последним 49% против их воли будет навязана дополнительная услуга! И они не смогут от нее отказаться.
СМОГУТ. Жалоба в ГЖИ и прокуратуру за внесение дополнительной оплаты за услугу, которая входит в тариф содержания и ремонт.
решение с ОСС не поможет - если оно нарушает действующее законодательство.
Lavr , что могу сказать.. глав буха Аллу с позором изгнали из УК Города набережных. На нее даже хотели завести уголовное дело за финансовые махинации. Когда она убежала, следом за бывшим генеральным директором.. нас уговорили замять дело...
Так вот я думаю... что как только я увижу в платежке дополнительную оплату... я выйду с заявлением в прокуратуру о том, чтоб уголовное дело против нее все же возбудили по новым махинациям)))))))))
Нина кстати.... из той же оперы... ее тоже погнали из ГН...
RE: Охрана - Redian - 17-03-2016
Вот письма из Минрегиона:
![[Image: image.jpg]](http://s16.postimg.cc/j9y9zp2tt/image.jpg)
![[Image: image.jpg]](http://s27.postimg.cc/mznxx7vyn/image.jpg)
![[Image: image.jpg]](http://s27.postimg.cc/ckmd21o5r/image.jpg)
RE: Охрана - Kuzya - 17-03-2016
))) Пытаюсь выложить эти же письма не получается, пишут большой размер.
RE: Охрана - Lavr - 17-03-2016
Марина, Вы из какого дома?
не хотите быть председателем дома №4/3
RE: Охрана - МаринаК - 17-03-2016
я из 9.
председателем быть не хочу.
готова консультировать)))
тут моя доча потом будет жить))))
RE: Охрана - Redian - 17-03-2016
(17-03-2016, 15:03)МаринаК Wrote: СМОГУТ. Жалоба в ГЖИ и прокуратуру за внесение дополнительной оплаты за услугу, которая входит в тариф содержания и ремонт.
решение с ОСС не поможет - если оно нарушает действующее законодательство.
Лично я в этом не уверен. Поскольку в настоящее время у нас нет ни антенны, ни домофона, которые бы входили в состав общего имущества, то никто не запрещает общему собранию проголосовать за установку этих коммуникаций за свой счет, не дожидаясь, пока застройщик или УК соизволят их провести.
И если же ОСС принимает решение об установке домофона и оплате его обслуживания, то ВСЕ жильцы вынуждены будут платить и сомневаюсь, что прокуратура и ГЖИ будут вмешиваться.
Явно незаконными были бы действия по внесению дополнительной оплаты за уже установленные застройщиком антенну и домофон.
RE: Охрана - МаринаК - 17-03-2016
Откройте ДДУ - там есть и домофон и антенна. И по закону, они входят в состав общего имущества.
Да... УК не сразу все это подключает (это всегда в новостройках).
Чтоб убыстрить этот процесс.. обычно пишется на сайте ГЖИ и администрации округа - что с такого то дом сдан - а вот эти услуги не подключены.
Просим разобраться и выдать предписание по подключению услуги, входящей в о состав общедомового имущества... (как то так)))))
Redian, еще как вмешаются))) уж поверьте старому и злобному составителю жалоб в эти органы))))
Но... если УК ПРЕДЛАГАЕТ ( а не насильно впихивает), как доп услугу: кабельное ТВ по какой либо спутниковой антенне и вы пишете заявление о том что ВЫ ЭТОГО хотите, тогда да. НО это доп.услуга. И если собственник не хочет, ОССом нельзя обязать. Не законно.
Человек может иметь свое ТВ и САМ за него платить компании, которая его предоставляет (интернет провайдеры, которые предоставляют и ТВ и интернет))))
нафиг ему еще?
С домофоном - обслуживание - входит в тариф содержание и ремонт. Домофон и его провода - общедомовое имущество.
Вот если УК предложит ДОП.домофон.... с видеоцветной картинкой и звуком 3D - тогда вы можете написать заявление и вам его доп.подключат за отдельную плату и за отдельное обслуживание))))
RE: Охрана - Redian - 17-03-2016
Формулировка в бюллетене следующая: "Определить и утвердить ежемесячную плату за домофонную систему в размере 80 рублей (вкл. НДС) с квартиры; за общедомовую телевизионную систему, в размере 120 рублей (вкл. НДС) с квартиры."
В бюллетене ни слова нет про установку антенны и домофона.
Получается, мы проголосуем за обслуживание домофона и антенны, которых нет?
Может быть, прежде чем принимать решение по этому вопросу, нужно поторопить УК/застройщика с установкой антенны и домофона? И лишь потом обсудить необходимость дополнительной услуги в виде какого-то мифического улучшенного сервисного обслуживания?
RE: Охрана - mega2904 - 17-03-2016
(17-03-2016, 15:20)Redian Wrote: Лично я в этом не уверен. Поскольку в настоящее время у нас нет ни антенны, ни домофона, которые бы входили в состав общего имущества, то никто не запрещает общему собранию проголосовать за установку этих коммуникаций за свой счет, не дожидаясь, пока застройщик или УК соизволят их провести.МЫ оплатили эти услуги в стоимость квартиры застройщику, столько времени ждали и когда пошел разговор об установке, решили установить за свой счет.
И если же ОСС принимает решение об установке домофона и оплате его обслуживания, то ВСЕ жильцы вынуждены будут платить и сомневаюсь, что прокуратура и ГЖИ будут вмешиваться.
Явно незаконными были бы действия по внесению дополнительной оплаты за уже установленные застройщиком антенну и домофон.
ЗА свой счет сейчас закуплены множество приставок от провайдеров по ТВ.