+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: Инфраструктура (https://pkvartal.ru/forum-3.html)
+--- Thread: Охрана (/thread-1351.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
RE: Охрана - Олег - 20-03-2016
(18-03-2016, 22:07)Kuzya Wrote: Домофон это наше общее имущество, он прописан в проекте дома!!!!!! Мы ее не оплачиваем как отдельную доп. услугу, домофон обслуживается в составе работ по управлению и содержанию общего имущества, тариф 36,31 у нас!!!! Точно также, как, например общедомовые счетчики, которые также входят в состав общего имущества и их обслуживают в составе работ по содержанию общего имущества или может и за обслуживание счетчиков хотите доплачивать.... Я смотрю тут многие не против кормить УК.
Дело не в том, что многие не против кормить УК, а в том, что никогда не сталкивались с такими вопросами. Если вы обладаете информацией, которая не позволит УК повышать оплату(дополнительно оплачивать обслуживание домофона и не только это), сообщите всем, мы будем вам благодарны. Но это должно быть не просто ваше мнение/предположение, а ссылки на конкретные статьи закона, нормативные акты и пр., чтобы аргументировано предъявить УК.
RE: Охрана - Linsim - 20-03-2016
(20-03-2016, 0:05)dedmazai35 Wrote: Поэтому я писал слова благодарности нашей инициативной группе, только она и может это сделать не превращая это в балаган.Приятно, что вы отметили благодарностью инициативную группу. Дело в том,что в нашем комплексе не то что много, ни один человек пока не взялся за тендер.
Когда много людей начинают делать одно дело, вспоминается одна сказка, щука,рак и лебедь, так и здесь получиться.
А если по существу, то инициативные группы существовали до формирования совета в результате голосования на ОСС. Теперь в каждом доме из 7 будет работать совет, занимающийся актуальными вопросами жителей. Лучше действовать через них.
RE: Охрана - Олег - 20-03-2016
(18-03-2016, 22:40)МаринаК Wrote: Пока не закончится стройка ВСЕГО комплекса - застройщик обязан держать охрану.
ОБЯЗАН.
За свой счет. И разговоры застройщика и УК о том что... они пошли навстречу... болтология.
Стройка (а стройка - это весь комплекс) - объект повышенной опасности..
В сфере программы по борьбе с терроризмом (я лично эту фразу писала в требовании) застройщик обязан ставить охрану.
Пока не закончится стройка - за свой счет.
Маленькая жалоба в прокуратуру при отсутствии - быстро решает этот вопрос
Но на будущее - охрана не помешает... в будущеееем)) просто не надо сейчас брать на себя расходы (обязательные) застройщика.
А вы в курсе, что на стройке запрещено проживать, как быть с нами?
Застройщик будет держать охрану на стройке, но мы к ней уже не относимся
Градостроительный кодекс РФ.
Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.
(19-03-2016, 21:52)KWG Wrote: Один месяц (февраль) мы без охраны уже пожили. В общем то ничего страшного не случилось... ну подумаешь заблевали детскую площадку, ну ведь не сломали и не сожгли, ну была попытка группового изнасилования, ну ведь не изнасиловали же.
Действительно предстоящие три месяца апрель, май, июнь.... тепло станет, вот и проверим сожгут ли, изнасилуют ли.... давайте проверим.
(20-03-2016, 0:32)Greenfox Wrote: Итого:
Охрана 500 руб
Чистая вода 500 руб
Домофоны и антена 300 руб
Собрания 200 руб
Что то еще 500 руб
Плюсуем
Не проще завести пост милиции? И камеры везде? Денег хватит...
Если проще, попробуйте завести пост полиции(не на словах, а на деле)
Чтобы помогли камеры, за мониторами постоянно должен кто-то находиться, иначе это только возможность в дальнейшем просмотреть запись и попытаться увидеть что именно произошло
RE: Охрана - moroza - 20-03-2016
(20-03-2016, 0:36)Олег Wrote: Дело не в том, что многие не против кормить УК, а в том, что никогда не сталкивались с такими вопросами. Если вы обладаете информацией, которая не позволит УК повышать оплату(дополнительно оплачивать обслуживание домофона и не только это), сообщите всем, мы будем вам благодарны. Но это должно быть не просто ваше мнение/предположение, а ссылки на конкретные статьи закона, нормативные акты и пр., чтобы аргументировано предъявить УК.
В теме уже выложен док, конкретно о домофоне
http://pkvartal.ru/showthread.php?tid=1351&page=135
Олег, а Вас в ЖК только вопрос охраны волнует?
Извините, информация не закрытая на Вашей страничке.
ЧОП, который сейчас охраняет, скорее всего одна из структур Застройщика, как и наша УК. Бизнес не расстается с деньгами. Бизнес вкладывает в бизнес.
У нас ведь есть жители, которые смогут найти и предложить 2-3 охранные компании. Мужчины хорошо в этом разбираются
RE: Охрана - МаринаК - 20-03-2016
Олег я в курсе. А вы в курсе инвестконтракта застройщика?
Как там идет разделения на земельные участки? Как проходчт именно там границы стройки?)))
Что касается тендера: не собственники должны его устраивать ...
А УК - так как деньги за оплату услуги охраны будут проходить по цепочке от житейлей к охране через УК.
Так же, условия договора УК обязана согласовать с председателями домов, а не тупо подписать с одной из своих структур и навязать всем.
Чтоб завести пост полиции надо сейчас начинать долбить МВД .
Писать.писать... раз в неделю. И через год будет))
RE: Охрана - Ksen4ik - 20-03-2016
(19-03-2016, 23:52)Linsim Wrote: Вы сейчас живете чтобы подобные заявления вбрасывать? сомневаюсь.
А я живу, и много людей с детьми живет, которые видят что происходит вокруг и обоснованно волнуются за свою безопасность и безопасность своих детей. Поэтому все это движение и образовалось. Да, это мы, мамы с маленькими детьми, этого хотим и добиваемся. Были и взрывы, и нападения,и драки, и пьяные по подъездам, и порча имущества. и блевотина с бутылками на детской площадке.
Не от нечего делать мы тратим столько сил на возврат охраны.
а если вы не в курсе происходящего. то и не надо давать свою "экспертную" оценку сидя в стороне.
Я тоже мама с маленькими детьми и в скором времени буду проживать в ПК. И, мне правда, сложно представить как можно найти время для такой работы, требующей много сил и энергии. Но! Речь идет уже даже не о ст-ти: по квадратам или по фикс цене для всех, речь идет о возможности выбора, близкого тебе варианта! Ведь живут в ПК не только мамы, сидящие с детьми. Логично тогда, что все остальные скажут: вам так срочна нужна охрана, без компромиссов? Тогда почему мы должны помогать вам ее оплачивать, оплачивайте сами! Есть хорошая поговорка: свобода одного начинается там, где заканчивается свобода другого. По-моему, она как нельзя лучше показывает всю ситуацию.
RE: Охрана - mega2904 - 20-03-2016
собрание прошло, ждем результатов.
альтернативы в опросниках не было, либо за охрану 8 кв/м, либо против. за другие варианты не было возможности голосовать. Получилось, что если мне нужна охрана, я автоматически соглашаюсь со стоимостью, или ставлю против охраны.
калькуляцию не предоставили, хотя жители задавали данный вопрос. Жители просто хотят получить расшифровку что и за что им предлагают оплачивать. Это не означает, что мы против.
Зачем плюсовать стоимость кладовок тоже не понятно (у нас нет кладовки). Охрана не охраняет конкретно квартиры и кладовки. Владельцы кладовок в основной массе, владельцы однокомнатных квартир, то есть в сумме получится, те же олигархи из 2-хкомнатных.
В общем ждем результатов.
RE: Охрана - pavlovlex - 20-03-2016
Пипец))) Тут людей почитать, так живём в 13 районе))) Мне кажется больше паники из ничего))) Особенно складывается ощущение, что некоторые уже родились с охраной и постоянно с ней находятся)))
RE: Охрана - An4ik - 20-03-2016
Да большая часть тех, кто пришёл, просто не удосужился потратить 10-15 минут своего времени и почитать материалы по собранию!!! Приперлись с недовольной физиономией типа "Меня тут хотят обудь, но я их сейчас выведу на чистую воду" и давай вопросы задавать, перебивая сотрудника УК, не давая ему порой просто закончить фразу!
Хотя многие вещи, в том числе то, как получились 8 руб./кв.м. можно было найти в материалах для ОСС. Достаточно было вместо того, чтобы сидеть на форуме, зайти на сайт ВС и все прочитать там. Вопросов сразу стало бы меньше. Но на хера читать и вникать во все, напрягая мозги??? Ведь легче прийти и напрячь сотрудника УК и девушек из инициативной группы!!!
RE: Охрана - shveddv - 20-03-2016
Девушки из инициативной группы, напрасно обижаетесь. Вся происходящая ситуация абсолютно аналогична собранию в любом другом ЖК (за исключением дом услуг УК
). Обвинять людей в том, что они не прочитали 154 страницы обсуждения и пару листовок бессмысленно. Абсолютно ВСЕ вещи инициаторы ДОЛЖНЫ объяснить на собрании. Не статисты же туда пришли, а члены ИНИЦИАТИВНОЙ группы, в будущем - СОВЕТ ДОМА. Собственно, есть пословица - взялся за гуж, не говори, что не дюж.