(16-03-2016, 12:39)МаринаК Wrote: ой ой ой!!!! почитала.
Господа!!!! оплата домофона ДАВНО уже с 01.04.2015 года не оплачивается отдельной строкой. Есть и судебная практика по этому вопросу.
И даже если УК предложит такое на ОСС - НЕЗАКОННО. Потому как, это будет двойная оплата одной и той же услуги.

Правомерны ли требования платы за антенну и запирающее устройство? В ЖК РФ определено, что в структуре оплаты по строке "содержание и ремонт" жители оплачивают содержание и ремонт общего имущества. Его состав определен в главе 36 ЖК РФ. Таким образом, антенна и запирающее устройство в МКД относятся к общему имуществу и их техническое обслуживание, включая ремонт, заложены в составе общей суммы оплаты по строке "содержание и ремонт". Требование дополнительной платы на эти цели противозаконно.

Все кабельные сети в МКД, включая сеть коллективной антенны, линии стационарной телефонии, радиотрансляционной сети являются общедомовым имуществом и должны быть отражены в техническом паспорте МКД. Чиновники от ЖКХ мотивируют включение требований оплаты дополнительных услуг - антенны, радиоточки - тем, что в техдокументации договора управления, как правило, отсутствует полный перечень общедомового имущества на МКД, а также тем, что по данным сетям жители в качестве услуги получают доступ к телевизионным и радиоканалам.

При этом чиновники "забывают" об Указе президента РФ "Об общероссийских обязательных общедоступных телеканалах и радиоканалах" от 24 июня 2009 года №715, которым установлено: "Общероссийские обязательные общедоступные телеканалы и радиоканалы являются обязательными для распространения на всей территории Российской Федерации и бесплатными для потребителей". Кроме того, этим Указом правительству РФ дано поручение обеспечить "предоставление... телерадиовещательным организациям, осуществляющим вещание общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов, субсидий на оплату предоставленных ФГУП "Российская телевизионная и радиовещательная сеть".

Что касается оплаты по строке "запирающее устройство", то Минрегион РФ письмом от 23.08.2010г. №30665-ИБ\14 подтвердило: "Предъявление управляющей организацией собственнику к оплате стоимости такой дополнительной услуги, как обслуживание домофона, является необоснованным и незаконным".

---

Anastasia_N...немного не соглашусь с Вами.
Инициативная группа ... уж извините, если взяла на себя труд (за что все же огромное спасибо!!! это реально нелегкий труд) готовить вопросы к ОСС, должна была просмотреть все НПА... а не сдаваться на милость "юристы УК разъяснят".
Я очень хорошо знаю юристов УК и застройщика.... и не только этого...
они не специалисты в сфере ЖКХ, но голосом (громким и с апломбом) могут надавит на людей, не сведующих....
УК это выгодно... дополнительная оплата. и начальник УК легко заморочит голову человеку, не разбирающемуся в данном вопросе....
Да, потом можно оспаривать в ГЖИ, в суде.... и оспорить (даже если на ОСС примут такое глупейшее решение), но это время...
И поверьте, УК очень часто не спешит исполнять ни предписания ГЖИ, ни судебные решения, намеренно это затягивая.....

(16-03-2016, 12:58)МаринаК Wrote: таки.... плавали))))

(16-03-2016, 12:46)KWG Wrote: МаринаК, спасибо, что разъяснили.

Благодаря Вашему сообщению определился как голосовать по вопросам "прилипшим" к вопросу охраны.
Плюсую карму.

(16-03-2016, 13:04)bombovozik Wrote: Нужно тогда прям в разделе важная информация на форме вывесить информацию что по голосованию за оплату домофона и антенны жители ставили галочку "против".Что б потом не аннулировать принятые решения если это противоречит законодательству .Очень многие не знают об этом.Спасибо за информацию.

(16-03-2016, 13:18)KWG Wrote: У нас на форуме своеобразное администрирование/модерирование, особенно в последние несколько дней. Название одной темы поменяли вчера пару раз, при этом значительная часть сообщений в этой теме просто потеряло всякий смысл (которого правда и до этого было не много), эти сообщения просто перестали относиться к теме с ее измененным названием. Мои несколько сообщений (и не только мои) за два дня удалили, не перенесли, а именно удалили...

Поэтому для вывешивания важной информации по домофонной и антенной системам лучше всего "стучаться" к администратору/модераторам.

(16-03-2016, 12:37)Anastasia_N Wrote: Инициативная группа озвучила вопросы, которые будут решаться на собрании за 10 дней до собрания. За 10 дней Собственники могут подготовится к собранию, почитать нормативные акты, и проголосовать против или внести комментарии, что данный пункт не имеет смысла для голосования.
Я не понимаю в чем претензии? В том, что люди потратили свое личное время, и организовали собрание о котором на форуме уже полгода все пишут, а воз и ныне там?!

(16-03-2016, 13:18)KWG Wrote: У нас на форуме своеобразное администрирование/модерирование, особенно в последние несколько дней. Название одной темы поменяли вчера пару раз, при этом значительная часть сообщений в этой теме просто потеряло всякий смысл (которого правда и до этого было не много), эти сообщения просто перестали относиться к теме с ее измененным названием. Мои несколько сообщений (и не только мои) за два дня удалили, не перенесли, а именно удалили...

Поэтому для вывешивания важной информации по домофонной и антенной системам лучше всего "стучаться" к администратору/модераторам.