+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: ТСЖ, Управляющая компания и все вопросы связанные с ними (https://pkvartal.ru/forum-4.html)
+--- Thread: работа управляющей компании (/thread-53.html)
RE: работа управляющей компании - muxeu - 07-03-2014
(07-03-2014, 18:02)Ice_Snow Wrote: Даже с очень крутым домофоном посторонний человек может попасть в подъезд.Даже с очень бдительным консьержем, ничего не мешает посторонним проникать в подьезд.
RE: работа управляющей компании - nastena - 07-03-2014
Да, может и проникнуть посторонний, но едва ли он вздумает нападать на бабушек-пенсионерок или девочек-подростков при свидетелях. Скорее всего и по нужде тоже не зайдет, а если и зайдет, то в последний раз.
RE: работа управляющей компании - Klava_K - 07-03-2014
Если в каждом подъезде будет находиться консьерж, то возникает вопрос: нужна ли буде охрана всей территории? возможно, вполне достаточно будет наличие камер видеозаписи.
RE: работа управляющей компании - nastena - 07-03-2014
А кто Вам сказал про охрану всей территории? У нас такой не будет.
RE: работа управляющей компании - НАТАЛИ - 07-03-2014
(07-03-2014, 19:28)nastena Wrote: Да, может и проникнуть посторонний, но едва ли он вздумает нападать на бабушек-пенсионерок или девочек-подростков при свидетелях. Скорее всего и по нужде тоже не зайдет, а если и зайдет, то в последний раз.
По нужде-то зачем? Кругом лес.
RE: работа управляющей компании - Denizachka - 07-03-2014
Вы вот обсуждаете тему домофона, консьержа. А вот реальная история: в новостройке тоже посадили консьержку, а выходы на крышу были не закрыты, человека пасли элементарно, то ли бумажки подсовывали, то ли печеньки под половик...вынесли все, что можно и никакой консьерж не остановил
. а в наших подъездах 2 входа и я вот лично не знаю, оба будут открыты или один запасной...
RE: работа управляющей компании - Jana - 08-03-2014
(07-03-2014, 22:46)Denizachka Wrote: а в наших подъездах 2 входатогда нам нужен особенный консъерж, типа этого. Смотреть будет в разные стороны)
![[Image: image.jpg]](http://s30.postimg.cc/lqf6bf7cd/image.jpg)
RE: работа управляющей компании - ZippO - 08-03-2014
Да много полярных мнений полезности и бесполезности присутствия консьержки в подъезде.
Выложу свои 5 копеек по теме:
1. Наличие консьержки поднимает статус жилья (При продаже квартиры наличие консьержа всегда указывается в объявлении);
2. При нормальной консьержке в подъезде всегда чисто, коврики, цветочки, картинки;
3. При наличии консьержки вероятность прохода посторонних и нежелательных элементов (В т.ч. и по малой нужде) в подъезд снижается, но не дает 100% гарантии;
4. С наличием консьержки количество рекламного мусора в почтовом ящике уменьшается;
5. Наличие консьержки минимизирует возможность пропажи колясок, санок и велосипедов из подъезда (На 1-м этаже у нас предусмотрен паркинг для колясок);
6. Наличие во всех домах входа в подъезд с 2-х сторон снижает "Охранные" свойства консьержки, но думаю подъезды устроены так, что оба входа попадают в зону видимости консьержки (Во всяком случае должно быть так);
7. В нашем случае (4-8 этажей в подъезде) наличие консьержки может существенно увеличить ежемесячные затраты на квартиру (В моем подъезде 4 этажа по 4 квартиры.. При з/п консьержки хотя бы 17-20000 с каждой квартиры оплата будет 1000-1250 р. в месяц, при условии, что во всех квартирах постоянно проживают жильцы).
Можете не соглашаться с моими аргументами, но большинство доказано в реальных полевых условиях.
RE: работа управляющей компании - san77san - 08-03-2014
Одна консьержка не может круглосуточно дежурить человек может просто свихнуться без выходных значит необходимы 2или 3 человека работать посменно
RE: работа управляющей компании - mirelen - 08-03-2014
(08-03-2014, 8:38)san77san Wrote: Одна консьержка не может круглосуточно дежурить человек может просто свихнуться без выходных значит необходимы 2или 3 человека работать посменно
Конечно. К тому же круглосуточно за 17-20 тыс. р... кто же согласится? И даже за 27 тыс. А 2-3 человека, чтобы посменно работать, значит, цена вырастет.