+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: Общие вопросы ЖК "Пятницкие кварталы" (https://pkvartal.ru/forum-2.html)
+--- Thread: Новый строительный инвестор (/thread-242.html)
RE: Новый строительный инвестор - Igor33ru - 23-01-2014
Урбан уходит с объекта и как инвестор и как застройщик....придет другой подрядчик....
RE: Новый строительный инвестор - mirelen - 23-01-2014
И еще. Не понимаю, зачем Урбану уходить??? Это его проект и очень успешный. А Вектор всего лишь инвестор. У Вектора главный проект "Истринская долина", а таких как "Пятницкие" воз и маленькая тележка. Но то , что перемены грядут, факт. Мои дети договора подписали еще 17 января. А в регпалату, им сказали, подадут только 25 января. Мол, очередь большая. Наверное, дело не в очереди. а в переменах. Интересно, что у них в договорах написано? Саб-Урбан дочернее предприятие. И в декларации написано, что Саб-Урбан не подлежит лицензированию и построенных объектов у них нет. В свое время меня это несколько напрягло, но по-скольку, Урбан-групп "голова", то я успокоилась. Может, перемены в переоформлении Урбан групп - Саб_Урбан? Остается только гадать, завтра узнаем. Но мне кажется, что бы ни случилось, все будет хорошо.
RE: Новый строительный инвестор - Linark - 23-01-2014
Igor33ru, вы хотите сказать что ЗАО "Саб-Урбан" не будет?
RE: Новый строительный инвестор - Igor33ru - 23-01-2014
Про это не знаю.....но генподрядчик другой будет заходить.....
RE: Новый строительный инвестор - mirelen - 23-01-2014
И цены, наверное, вырастут.... потому 11 дом и не выставляют до сих пор на продажу.
RE: Новый строительный инвестор - Igor33ru - 23-01-2014
Ждем оф новостей от Урбана
RE: Новый строительный инвестор - Aleks_ - 23-01-2014
Да какая разница кто будет застраивать, Урбан или еще кто, главное чтобы построили и сдали в срок по ДДУ. В любом случае по 214 ФЗ мы защищены.
RE: Новый строительный инвестор - Беzzухоff - 23-01-2014
(23-01-2014, 7:45)Linark Wrote: Скорей всего дело будет так. Это только предположение. Для строительства ПК была создан застройщик ЗАО «Саб-Урбан». Учредителями являются в равных долях ООО «Урбан-групп» и некая RAYNALO ENTERPRISES LIMITED (информации по ней не нашел, известно что зарегистрирована на Кипре. Возможно это и есть Вектор). В процессе стройки ЗАО «Саб-Урбан» оброс договорными отношениями с нами (дольщиками), банками, подрядчиками и т.д. и т.п. Строилось все под флагом Урбана. На данный момент у Урбана появилась «Солнечная система». Проект большой, требующий хороших инвестиций. И под это дело Урбан решил продать свою часть акций Вектору. Вектор становится полным владельцем ЗАО «Саб-Урбан». И тут уже все зависит от того, какую политику выберет Вектор. Если останется старый курс, то все договорные отношения меняться не будут, останется тот-же генподрядчик, субподрядчики и т.д. На стройке спускается флаг Урбана, подымается флаг Вектора и все идет своим чередом как и было. Еще раз повторюсь, что это только оптимистические догадки. Не известно, как изначально юридически был представлен Вектор в этом проекте и какие «рулевые» позиции он занимал. Ждем оф. информации, а там уже будет видно.
Вот эта версия самая правдоподобная. 9 из 10, что именно так и есть. Чтобы Вектор стал непосредственным застройщиком, ему нужно оформлять права на землю, а это нереально, т.к. земля сейчас имеет обременение залогом и каждый дольщик является залогодержателем. Поэтому, чтобы не покупать/арендовать землю, достаточно просто купить собственника земли - Саб-урбан. К тому же, насколько я знаю, земля под последующие очереди строительства принадлежит Вектору, в связи с чем консолидация выглядит более, чем логично.
RE: Новый строительный инвестор - Aleks_ - 23-01-2014
(23-01-2014, 7:45)Linark Wrote: Скорей всего дело будет так. Это только предположение. Для строительства ПК была создан застройщик ЗАО «Саб-Урбан». Учредителями являются в равных долях ООО «Урбан-групп» и некая RAYNALO ENTERPRISES LIMITED (информации по ней не нашел, известно что зарегистрирована на Кипре. Возможно это и есть Вектор). В процессе стройки ЗАО «Саб-Урбан» оброс договорными отношениями с нами (дольщиками), банками, подрядчиками и т.д. и т.п. Строилось все под флагом Урбана. На данный момент у Урбана появилась «Солнечная система». Проект большой, требующий хороших инвестиций. И под это дело Урбан решил продать свою часть акций Вектору. Вектор становится полным владельцем ЗАО «Саб-Урбан». И тут уже все зависит от того, какую политику выберет Вектор. Если останется старый курс, то все договорные отношения меняться не будут, останется тот-же генподрядчик, субподрядчики и т.д. На стройке спускается флаг Урбана, подымается флаг Вектора и все идет своим чередом как и было. Еще раз повторюсь, что это только оптимистические догадки. Не известно, как изначально юридически был представлен Вектор в этом проекте и какие «рулевые» позиции он занимал. Ждем оф. информации, а там уже будет видно.
А в этом случает, если уходит УГ что будет со строительством Пятницы, ее расширении? как говорится УГ проявил там свою инициативу и предложил инвестировать расширение. Или теперь будет ее инвестировать Вектор?
RE: Новый строительный инвестор - Blymro - 23-01-2014
И не только про Пятницу а то как бы не пришлось место фонтанов во дворе по доскам прыгать