+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Тематические форумы (https://pkvartal.ru/forum-6.html)
+--- Forum: Уголок юриста (https://pkvartal.ru/forum-61.html)
+--- Thread: Просрочка ДДУ и неустойки (/thread-272.html)
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - SergB - 13-05-2015
пока на стадии направления претензии
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - ole_g - 19-05-2015
(13-05-2015, 22:15)SergB Wrote: пока на стадии направления претензии
Что-нибудь ответили на претензию?
Мне нет
На следующей недели юристы уже сказали подадут иск
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - SergB - 19-05-2015
Я не встречал еще ни одного застройщика, который бы отвечал на претензии об уплате неустойки в добровольном порядке. Поэтому ответа не жду.
Отправлял претензию для того, чтобы были основания у суда взыскать помимо неустойки, убытков, морального вреда, стоимости услуг представителя, выдачи нотариальной доверенности на представителя, почтовых расходов еще и штраф в размере 50% от взысканного.
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - SergB - 19-05-2015
ничего не ответили, но я и не ждал
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - shveddv - 19-05-2015
Мне ответили. Отписались и Конкур клуба. Смысл сообщения следующий - известим когда построим. Я писал: Поскольку сроки, указанные в п.п. 2.3. ДДУ нарушены, прошу в письменном виде дать ответ о сроке, в который будет завершено строительство дома №12, а также написать про срок передачи квартиры мне.
Готов незамедлительно принять квартиру согласно договору № ДУ-12-087. В случае, если возможность передачи квартиры мне отсутствует, хочу получить ответ о порядке и размере компенсации с Вашей стороны неустойки (начиная с 01.05.2015) в досудебном порядке.
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Dinya - 20-05-2015
а вот мне кажется, что требовать неустойки за просрочку по передаче квартиры необходимо, ссылаясь на "Закон о защите прав потребителей". там больше возможностей выиграть и суммы другие.
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Rayne - 20-05-2015
(19-05-2015, 17:54)SergB Wrote: Я не встречал еще ни одного застройщика, который бы отвечал на претензии об уплате неустойки в добровольном порядке. Поэтому ответа не жду.
Отправлял претензию для того, чтобы были основания у суда взыскать помимо неустойки, убытков, морального вреда, стоимости услуг представителя, выдачи нотариальной доверенности на представителя, почтовых расходов еще и штраф в размере 50% от взысканного.
А что там по поводу НДФЛ с присужденной неустойки и штрафа, сейчас ИФНС взыскивают НДФЛ... хотя доходом-то неустойка не является и носит компенсационный характер, а вот штраф?
Есть у Вас практика при тяжбе с какой-нибудь ИФНС на этот счет?
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - An4ik - 20-05-2015
(19-05-2015, 17:54)SergB Wrote: Я не встречал еще ни одного застройщика, который бы отвечал на претензии об уплате неустойки в добровольном порядке. Поэтому ответа не жду.
Отправлял претензию для того, чтобы были основания у суда взыскать помимо неустойки, убытков, морального вреда, стоимости услуг представителя, выдачи нотариальной доверенности на представителя, почтовых расходов еще и штраф в размере 50% от взысканного.
У меня подруга получала неустойку с застройщика (другой застройщик в Королеве). Просрочка была 5 месяцев. Требовала она 347 тыс. руб.неустойки. Урегулировали вопрос до суда. Правда она согласилась на меньшую сумму неустойки - выплатили где-то 250 тыс. руб.
А согласилась она на уменьшение из-за того, что это было в конце прошлого года, когда рубль сильно и быстро падал, и было непонятно, что будет через полгода. Поэтому было решено, что лучше 250 тыс. сейчас, чем 350 через 6 месяцев
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Юридический центр Advisor - 24-05-2015
В Красногорском городском суде на рассмотрении находятся уже 4 дела по ЗАО "Саб-Урбан".
Вот ссылки на сайт суда:
http://krasnogorsk.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=130239611&delo_id=1540005
http://krasnogorsk.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=129394202&delo_id=1540005
http://krasnogorsk.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=129245953&delo_id=1540005
http://krasnogorsk.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=125513609&delo_id=1540005
Свои вопросы Вы можете задать мне здесь,на форуме, на странице юриста: http://pkvartal.ru/showthread.php?tid=904
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Cry-Baby - 24-05-2015
Разные категории исков. В чем суть ?