The following warnings occurred:
Warning [2] Undefined array key "action" - Line: 1522 - File: inc/plugins/avatarep.php PHP 8.3.16 (Linux)
File Line Function
/inc/class_error.php 157 errorHandler->error
/inc/plugins/avatarep.php 1522 errorHandler->error_callback
/inc/class_plugins.php 142 avatarep_popup
/global.php 100 pluginSystem->run_hooks
/printthread.php 16 require_once
Warning [2] Undefined array key "avatar" - Line: 57 - File: inc/plugins/defaultavatarfix.php PHP 8.3.16 (Linux)
File Line Function
/inc/class_error.php 157 errorHandler->error
/inc/plugins/defaultavatarfix.php 57 errorHandler->error_callback
/inc/class_plugins.php 142 defaultavatarfix
/global.php 100 pluginSystem->run_hooks
/printthread.php 16 require_once
Warning [2] Undefined variable $unreadreports - Line: 39 - File: global.php(954) : eval()'d code PHP 8.3.16 (Linux)
File Line Function
/inc/class_error.php 157 errorHandler->error
/global.php(954) : eval()'d code 39 errorHandler->error_callback
/global.php 954 eval
/printthread.php 16 require_once



Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово.
несколько однушек :D - Printable Version

+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Объявления (https://pkvartal.ru/forum-44.html)
+--- Forum: Недвижимость (https://pkvartal.ru/forum-45.html)
+---- Forum: Купля/продажа (https://pkvartal.ru/forum-67.html)
+----- Forum: Куплю квартиру/Продам квартиру (https://pkvartal.ru/forum-70.html)
+----- Thread: несколько однушек :D (/thread-1004.html)

Pages: 1 2

RE: несколько однушек :D - mirelen - 29-06-2015

(29-06-2015, 20:12)Sky Wrote: Часто встречается в объявлениях формулировка - " в собственности более 3-ех лет"

Это играет какую-то роль?

Да, играет. Если меньше трех лет в собственности, то продавец платит налог 13% от прибыли. Или за него платит покупатель по договоренности. Или в договоре сумму меньше указывают. Но сейчас законы меняются. Надо смотреть.

RE: несколько однушек :D - Rayne - 30-06-2015

(29-06-2015, 20:46)mirelen Wrote: Да, играет. Если меньше трех лет в собственности, то продавец платит налог 13% от прибыли. Или за него платит покупатель по договоренности. Или в договоре сумму меньше указывают. Но сейчас законы меняются. Надо смотреть.

Так и есть, ничего не поменялосьSleepy

RE: несколько однушек :D - Sky - 30-06-2015

Тогда не актуально, тему клоз Sad

RE: несколько однушек :D - weasty85 - 30-06-2015

(30-06-2015, 10:48)Rayne Wrote: Так и есть, ничего не поменялосьSleepy

А разве буквально на днях не приняли закон,что теперь не три года,а пять лет..

RE: несколько однушек :D - mirelen - 30-06-2015

(30-06-2015, 12:01)weasty85 Wrote: А разве буквально на днях не приняли закон,что теперь не три года,а пять лет..

Уже приняли? Грусть...

RE: несколько однушек :D - Rayne - 30-06-2015

(30-06-2015, 12:01)weasty85 Wrote: А разве буквально на днях не приняли закон,что теперь не три года,а пять лет..

п. 17.1 статьи 217 НК РФ

5 лет применяется в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.

При этом в новой ст. 217.1:
минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

RE: несколько однушек :D - Т-1000 - 30-06-2015

Интересно, получается, что для квартиры, приобретенной по ДДУ - 5 лет, а для квартиры, приобретенной по ДДУ, но потом сразу подаренной родственнику - 3 года.
Опять из закона "дышло" сделали!

RE: несколько однушек :D - ZippO - 30-06-2015

По просьбе автора тема закрыта Wink