+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Объявления (https://pkvartal.ru/forum-44.html)
+--- Forum: Недвижимость (https://pkvartal.ru/forum-45.html)
+---- Forum: Купля/продажа (https://pkvartal.ru/forum-67.html)
+----- Forum: Куплю квартиру/Продам квартиру (https://pkvartal.ru/forum-70.html)
+----- Thread: несколько однушек :D (/thread-1004.html)
Pages:
1
2
RE: несколько однушек :D - mirelen - 29-06-2015
(29-06-2015, 20:12)Sky Wrote: Часто встречается в объявлениях формулировка - " в собственности более 3-ех лет"
Это играет какую-то роль?
Да, играет. Если меньше трех лет в собственности, то продавец платит налог 13% от прибыли. Или за него платит покупатель по договоренности. Или в договоре сумму меньше указывают. Но сейчас законы меняются. Надо смотреть.
RE: несколько однушек :D - Rayne - 30-06-2015
(29-06-2015, 20:46)mirelen Wrote: Да, играет. Если меньше трех лет в собственности, то продавец платит налог 13% от прибыли. Или за него платит покупатель по договоренности. Или в договоре сумму меньше указывают. Но сейчас законы меняются. Надо смотреть.
Так и есть, ничего не поменялось
RE: несколько однушек :D - Sky - 30-06-2015
Тогда не актуально, тему клоз
RE: несколько однушек :D - weasty85 - 30-06-2015
(30-06-2015, 10:48)Rayne Wrote: Так и есть, ничего не поменялось
А разве буквально на днях не приняли закон,что теперь не три года,а пять лет..
RE: несколько однушек :D - mirelen - 30-06-2015
(30-06-2015, 12:01)weasty85 Wrote: А разве буквально на днях не приняли закон,что теперь не три года,а пять лет..
Уже приняли? Грусть...
RE: несколько однушек :D - Rayne - 30-06-2015
(30-06-2015, 12:01)weasty85 Wrote: А разве буквально на днях не приняли закон,что теперь не три года,а пять лет..
п. 17.1 статьи 217 НК РФ
5 лет применяется в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
При этом в новой ст. 217.1:
минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
RE: несколько однушек :D - Т-1000 - 30-06-2015
Интересно, получается, что для квартиры, приобретенной по ДДУ - 5 лет, а для квартиры, приобретенной по ДДУ, но потом сразу подаренной родственнику - 3 года.
Опять из закона "дышло" сделали!
RE: несколько однушек :D - ZippO - 30-06-2015
По просьбе автора тема закрыта
