+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Мы (https://pkvartal.ru/forum-12.html)
+--- Forum: Болтология (https://pkvartal.ru/forum-13.html)
+--- Thread: Скачки валюты и стоимость квартир (/thread-536.html)
RE: Скачки валюты и стоимость квартир - misha - 09-01-2015
Неа, почти не изменилась цена... Поднимают немного больше чем обычно в процессе стройки. В момент резко возросшего спроса ценник поменялся значительно, некоторые объекты, которые мы смотрели подорожали на 600-800 тыс. за месяц, это около 15%, но с середины декабря ценник стабилизировался и на сегодня мало вырос. ПК я изначально вообще не рассматривал, не нравились планировки, больно маленькие площади. Но потом присмотрелся внимательнее и менеджер не подвел, воодушевил возможными размерами 2-х уровневой)) взяли, ценник как я понимаю так и не из енился на мою квартиру с середины декабря...
Так что роста стоимости жилья думаю ждать не стоит, в валюте кв.м. вообще упал очень значительно и коррекции если и будут то не большие.
RE: Скачки валюты и стоимость квартир - Uanastacia - 09-01-2015
(09-01-2015, 20:37)misha Wrote: Неа, почти не изменилась цена... Поднимают немного больше чем обычно в процессе стройки. В момент резко возросшего спроса ценник поменялся значительно, некоторые объекты, которые мы смотрели подорожали на 600-800 тыс. за месяц, это около 15%, но с середины декабря ценник стабилизировался и на сегодня мало вырос. ПК я изначально вообще не рассматривал, не нравились планировки, больно маленькие площади. Но потом присмотрелся внимательнее и менеджер не подвел, воодушевил возможными размерами 2-х уровневой)) взяли, ценник как я понимаю так и не из енился на мою квартиру с середины декабря...
Так что роста стоимости жилья думаю ждать не стоит, в валюте кв.м. вообще упал очень значительно и коррекции если и будут то не большие.
Ну что ж поздравляю с приобретением
двухуровневые действительно очень классные ) жалею что себе такую не стала брать .
RE: Скачки валюты и стоимость квартир - misha - 09-01-2015
Спасибо, спасибо! И вас поздравляю с приобретением!
Двухуровневая это хорошо, но вот только очень геморройно(((
Мне до очкончания строительства дома еще очень далеко, а уже глаза болят от всяких дизайнов, картинок и т.п., а вот как достроят так вообще жить этим буду днем и ночью видимо)))
RE: Скачки валюты и стоимость квартир - mirelen - 10-01-2015
(09-01-2015, 20:37)misha Wrote: Неа, почти не изменилась цена... Поднимают немного больше чем обычно в процессе стройки. В момент резко возросшего спроса ценник поменялся значительно, некоторые объекты, которые мы смотрели подорожали на 600-800 тыс. за месяц, это около 15%, но с середины декабря ценник стабилизировался и на сегодня мало вырос. ПК я изначально вообще не рассматривал, не нравились планировки, больно маленькие площади. Но потом присмотрелся внимательнее и менеджер не подвел, воодушевил возможными размерами 2-х уровневой)) взяли, ценник как я понимаю так и не из енился на мою квартиру с середины декабря...
Так что роста стоимости жилья думаю ждать не стоит, в валюте кв.м. вообще упал очень значительно и коррекции если и будут то не большие.
Ой, как вы ошибаетесь насчет ПК! Самые привлекательные цены были в сентябре, октябре. И условия по ипотеке тоже. Потом понемногу цены поднимались. А в декабре вообще в течение двух суток на 300 тысяч цена поднялась. Родственница купить хотела, вот мы и присматривали. А цена на ту квартиру, что она хотела купить поднялась примерно на 400 тысяч с ноября. И это неликвидный 1 этаж. Да, сейчас немного квартир осталось в 17 и 19 домах, но в основном двухуровневые, а они дорогие. Да, и на остальные квартиры на цену посмотрите. Лучше уж в 23 доме купить. И расположение лучше и цена ниже.
RE: Скачки валюты и стоимость квартир - KWG - 10-01-2015
Когда мы покупали двухуровневую цена кв.метра была одинакова с ценой одноуровневой. Дешевле были только на 1 этаже.
RE: Скачки валюты и стоимость квартир - mirelen - 10-01-2015
(10-01-2015, 0:28)KWG Wrote: Когда мы покупали двухуровневую цена кв.метра была одинакова с ценой одноуровневой. Дешевле были только на 1 этаже.
Да, я тоже это помню. А сейчас разница большая между обычной одноуровневой и двухуровневой.
RE: Скачки валюты и стоимость квартир - KWG - 11-01-2015
(10-01-2015, 0:31)mirelen Wrote: Да, я тоже это помню. А сейчас разница большая между обычной одноуровневой и двухуровневой.Мне интересно стало. Сейчас посмотрел - ценник за 1 кв.м. одинаковй что за обычную, что за двухуровневую.
RE: Скачки валюты и стоимость квартир - mirelen - 11-01-2015
(11-01-2015, 14:40)KWG Wrote: Мне интересно стало. Сейчас посмотрел - ценник за 1 кв.м. одинаковй что за обычную, что за двухуровневую.
Да??? Там же двухуровневые больше 5 млн. Тоже посмотрела В 17 доме . Стоимость квадратного метра в двухуровневых гораздо выше, чем в обычных квартирах. Если в обычной двушке примерно 84-86 тыс. Р кВ. М, то в двухуровневых, 92-97т. Р.И выше
RE: Скачки валюты и стоимость квартир - misha - 11-01-2015
(10-01-2015, 0:22)mirelen Wrote: Ой, как вы ошибаетесь насчет ПК!
Ну почему же ошибаюсь? В ноябре был самый большой скачек цен, а начался с сентября, с середины декабря все замерло, а многие компании начали давать скидки. В ПК я смотрел квартиры, рост составил около 5% с сентября по середину декабря.
Что касательно двухуровневых, то на них ценник вроде даже ниже за метр получался чем в обычной квартире... На 2-х уровневые давали скидки и в итоге цена за метр получалась как в обычной или даже чуть дешевле.
Если ее делать двухэтажную то в итоге метр квадратный выходит вообще дешевый, не больше 72 тыс..
Но двухуровневая это и куча допрасходов, по сути ремонт 2-х квартир, поэтому покупая такую куартиру это надо учитывать и рассчитывать свои возможности. (Это я уже по своему опыту) а то я вот взял не просчитав, так сказать душевным порывом))) теперь вот голову ломаю как больше зарабатывать))
RE: Скачки валюты и стоимость квартир - mirelen - 11-01-2015
(11-01-2015, 16:30)misha Wrote: Ну почему же ошибаюсь? В ноябре был самый большой скачек цен, а начался с сентября, с середины декабря все замерло, а многие компании начали давать скидки. В ПК я смотрел квартиры, рост составил около 5% с сентября по середину декабря.
Что касательно двухуровневых, то на них ценник вроде даже ниже за метр получался чем в обычной квартире... На 2-х уровневые давали скидки и в итоге цена за метр получалась как в обычной или даже чуть дешевле.
Если ее делать двухэтажную то в итоге метр квадратный выходит вообще дешевый, не больше 72 тыс..
Но двухуровневая это и куча допрасходов, по сути ремонт 2-х квартир, поэтому покупая такую куартиру это надо учитывать и рассчитывать свои возможности. (Это я уже по своему опыту) а то я вот взял не просчитав, так сказать душевным порывом))) теперь вот голову ломаю как больше зарабатывать))
Нет, самый большой скачок цен в ПК был как раз в середине декабря. Как раз, когда скачки валют начались. Хотя, и до этого поднимались по-тихоньку.Точно знаю. Квартиру дя родственницы выбирали. За два дня на 300 тыс. цены поднялись и до этого росли. В результате, она так и не успела купить . И от продажи своей квартиры пришлось отказаться. Хотя, сделка уже в процессе была.а вот потом все замерло. Менеджеры два дома17 и 19 фактически полностью за декабрь распродали.