+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: Инфраструктура (https://pkvartal.ru/forum-3.html)
+--- Thread: Охрана (/thread-1351.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
RE: Охрана - Ksen4ik - 16-11-2015
А почему они не хотят учитывать голоса тех, кто в скором времени будут жить в ПК? Мы же не по своей воле еще не получили ключи, не оформили собственность и т.д. Ведь это целых 6 домов! Понятно же, что без нас голосов не наберется, а убирать сейчас забор, кпп, а через 2 месяца ставить обратно- это как минимум глупо! Ну и затратно!..
И еще такой момент: мне не очень понятно (просто не сталкивалась никогда с вопросом охраны), почему оплата идет за кв м, а не за квартиру? То есть фиксированная цена, например, 300 р с квартиры, это логичнее.. Они же не внутри квартир будут сидеть
RE: Охрана - mega2904 - 16-11-2015
Вчера прогулялись по территории.
С отсутствием забора, нет преград для прохождения пешим на территорию ПК, для охраны тот кусок непросматриваемый.
Нам нужен забор, как минимум.
RE: Охрана - Ksen4ik - 16-11-2015
(16-11-2015, 10:56)mega2904 Wrote: Вчера прогулялись по территории.
С отсутствием забора, нет преград для прохождения пешим на территорию ПК, для охраны тот кусок непросматриваемый.
Нам нужен забор, как минимум.
Я думала они только 1 декабря все уберут..
RE: Охрана - mega2904 - 16-11-2015
забор они уже сняли за домом 6.1
RE: Охрана - Anastasia_N - 16-11-2015
(16-11-2015, 10:47)Ksen4ik Wrote: А почему они не хотят учитывать голоса тех, кто в скором времени будут жить в ПК? Мы же не по своей воле еще не получили ключи, не оформили собственность и т.д. Ведь это целых 6 домов! Понятно же, что без нас голосов не наберется, а убирать сейчас забор, кпп, а через 2 месяца ставить обратно- это как минимум глупо! Ну и затратно!..Сейчас все расчеты идут по кв2. Видимо, что бы не обидно никому было...а то и однушки будут платить 300 и двухуравневые...но это имхо
И еще такой момент: мне не очень понятно (просто не сталкивалась никогда с вопросом охраны), почему оплата идет за кв м, а не за квартиру? То есть фиксированная цена, например, 300 р с квартиры, это логичнее.. Они же не внутри квартир будут сидеть
(16-11-2015, 11:26)mega2904 Wrote: забор они уже сняли за домом 6.1
Да, но пока охрана там патрулирует...вчера несколько раз их видела.
RE: Охрана - maxim1900 - 16-11-2015
(16-11-2015, 10:47)Ksen4ik Wrote: А почему они не хотят учитывать голоса тех, кто в скором времени будут жить в ПК? Мы же не по своей воле еще не получили ключи, не оформили собственность и т.д. Ведь это целых 6 домов! Понятно же, что без нас голосов не наберется, а убирать сейчас забор, кпп, а через 2 месяца ставить обратно- это как минимум глупо! Ну и затратно!..
И еще такой момент: мне не очень понятно (просто не сталкивалась никогда с вопросом охраны), почему оплата идет за кв м, а не за квартиру? То есть фиксированная цена, например, 300 р с квартиры, это логичнее.. Они же не внутри квартир будут сидеть
А все примерно просто:
- особенно для тек кому очень очень срочно и в немоготу без охраны. В каждом доме в среднем по 100квартир к примеру (есть побольше, помешьше). 7 домов сейчас сданы 7*100=700квартир. если каждая квартира скинется по 100р вот вам и вся сумма (говорил дяденька в пальтишко что 2 кпп и 2 патруля 70тыр в месяц), но нет денег на бензин дядьке в пальтишке, и его деткам на лехус.
А если взять 700квартир и умножить в среднем на 40м2 и на 8рубликов получается около 250тыр.
Вот это уже совсем другое дело.
Охрана нужна но за разумные деньги.
А сам прикол в том, что если большинство согласится то всем остальным эту услугу автоматически навяжут в платежке. Думаю не всем хотелось бы видеть +400р с двушки плюсом к итак не маленьким щитам за коммунальные услуги.
ОЧНИТЕСЬ ЛЮДИ. Вас хотя нае....ть!
со слов представителя ЧОП на 2 кпп и два патруля необходимо 70тыс рублей/мес. (кажется так этот пижон сказал).
(16-11-2015, 10:56)mega2904 Wrote: Вчера прогулялись по территории.
С отсутствием забора, нет преград для прохождения пешим на территорию ПК, для охраны тот кусок непросматриваемый.
Нам нужен забор, как минимум.
на сколько видел сейчас и так проходят все кому не лень. вот разве что гастеров могут пошугать.
толку в них никакого нет и не будет когда вы со своего кармана будете платить
(16-11-2015, 11:29)Anastasia_N Wrote: Сейчас все расчеты идут по кв2. Видимо, что бы не обидно никому было...а то и однушки будут платить 300 и двухуравневые...но это имхо
простите пожалуйста но охраняют они не внутреннее пространство квартир. считать по м2 - это не корректно.
или пусть делают обход каждой квартиры 2 раза заноч и 2 раза днем. и чтобы каждый метр оплаченый!!
RE: Охрана - emma - 16-11-2015
Добрый день!
Если позволите, вставлю свои «5 копеек» по поводу организации охраны: застройщик еще не закончил и не сдал все дома 1 очереди. И в охране недостроенных и несданных объектов, думаю, заинтересован застройщик и должен заниматься он же. И неизвестно, когда застройщик сдаст и когда примут квартиры в этих домах владельцы этих квартир. Я, допустим, приняла квартиру с задержкой срока по ДДУ на 4 месяца (и не по своей вине и с недоделками). И многие получили ключи не в установленные сроки. И совсем не факт, что оставшиеся дома первой очереди будут приняты в ближайшие 3-4 месяца. И вопрос: почему застройщик убирает охрану в декабре? До того, как все дома будут сданы? Получается это «скрытое» перекладывание физической и финансовой нагрузки на владельцев квартир в первых 6 домах? Я, как собственник, против того, чтобы оплачивать охрану ЖК за свой счет до исполнения обязательств застройщиком.
RE: Охрана - maxim1900 - 16-11-2015
(16-11-2015, 13:09)emma Wrote: Добрый день!
Если позволите, вставлю свои «5 копеек» по поводу организации охраны: застройщик еще не закончил и не сдал все дома 1 очереди. И в охране недостроенных и несданных объектов, думаю, заинтересован застройщик и должен заниматься он же. И неизвестно, когда застройщик сдаст и когда примут квартиры в этих домах владельцы этих квартир. Я, допустим, приняла квартиру с задержкой срока по ДДУ на 4 месяца (и не по своей вине и с недоделками). И многие получили ключи не в установленные сроки. И совсем не факт, что оставшиеся дома первой очереди будут приняты в ближайшие 3-4 месяца. И вопрос: почему застройщик убирает охрану в декабре? До того, как все дома будут сданы? Получается это «скрытое» перекладывание физической и финансовой нагрузки на владельцев квартир в первых 6 домах? Я, как собственник, против того, чтобы оплачивать охрану ЖК за свой счет до исполнения обязательств застройщиком.
кризис.
НЕ хватает видать денежек достроить дома ))). а нас то кризис не касается! мы то можем еще по 300 да че там по 500р доплачивать за неэффективную охрану, которая сейчас создает фиктивный эффект защищенности, и будет это делать потом. хотя как воровали так и воруюют, как машины царапают так и будет. как пьяные гастеры ходили так и будут ходить.
как то с друзьями праздновали до поздна и в часика 3 ночи недавно видели как гастеры "в состоянии" посылали "охрану" куда подальше, а те и ушли.
Никто нарываться не хочет, особенно сейчас когда все везде о терратктах говорят - достанет "друг из ближнего зарубежья" кынжал и шикирь башка охране. а ему за свои 30тыр не хочется как то. и не важно они ваши или застройщика
RE: Охрана - Karaman.k - 16-11-2015
(16-11-2015, 13:09)emma Wrote: Добрый день!
Если позволите, вставлю свои «5 копеек» по поводу организации охраны: застройщик еще не закончил и не сдал все дома 1 очереди. И в охране недостроенных и несданных объектов, думаю, заинтересован застройщик и должен заниматься он же. И неизвестно, когда застройщик сдаст и когда примут квартиры в этих домах владельцы этих квартир. Я, допустим, приняла квартиру с задержкой срока по ДДУ на 4 месяца (и не по своей вине и с недоделками). И многие получили ключи не в установленные сроки. И совсем не факт, что оставшиеся дома первой очереди будут приняты в ближайшие 3-4 месяца. И вопрос: почему застройщик убирает охрану в декабре? До того, как все дома будут сданы? Получается это «скрытое» перекладывание физической и финансовой нагрузки на владельцев квартир в первых 6 домах? Я, как собственник, против того, чтобы оплачивать охрану ЖК за свой счет до исполнения обязательств застройщиком.
Я с Вами полностью согласна. Мне тоже кажется очень странным тот факт что охрану снимают с декабря. За две недели никак невозможно сдать все дома, почему мы должны организовывать и оплачивать охрану раньше срока. Такое ощущение что нас хотят поиметь.
И вообще если мы будем собирать общее собрание и будем выбирать охрану, может и УК тоже надо поменять? Может и этот вопрос нам решить самим.
RE: Охрана - iriska - 16-11-2015
Чтобы не было миллион страниц бестолковой переписки....нужно встретиться и проголосовать, как сделали жильцы 5 дома. А на голосовании каждый выберет то, что ему нужнее..
Помимо охраны, жильцы 5 дома поднимали на голосовании много вопросов, которые на форуме только мусолят, но никто ничего не предпринимает... Встает вопрос...проблемы только в 5 доме? или как??