(09-09-2014, 16:31)mirelen Wrote: В нескольких банках отказали. Потом наш менеджер сбербанка Олег сам позвонил им и объяснил. Но банку наше досрочное погашение невыгодно. Ваша информация меня немного расстроила. Мы никакого соглашения не составляли, так как в договоре написано, что мы имеем право досрочно гасить. А вдруг сейчас и у нас потребуют допсоглашение, а я, как созаемщик, присутствовать не смогу, я не в Москве.

(09-09-2014, 16:15)neveginka Wrote: Частичное погашение кредита (внесение суммы бОльшей чем ежемесячный платеж).
У меня была проблема (думаю, у многих тоже): я имела возможность погашать кредит досрочно (частично) только в том отделении, где оформила ипотеку. Это весьма неудобно (ездить из митино на достоевскую). Как мне рассказали наши дольщики, что в сбербанке можно написать некое заявление/доп соглашение о том, чтобы иметь возможность погашать кредит досрочно (частично) в любом отделении Москвы.
Поэтому сегодня я поехала в сбербанк, хотела оформить данное доп.соглашение, но меня отправили обратно, т.к. сказали, что созаемщик также нужен для подписания данного соглашения. После того как доп.соглашение будет подписано (заемщиком и созаемщиком), я буду также продолжать ездить в отделение для частичного досрочного погашения, но уже не в конкретное (где оформляла ипотеку), а в какое захочу и где будет удобно.

---

Мы когда оформляли ипотеку (октябрь 2013г), нас обязали оформить страховку здоровья и жизни (полиса на руках нет). Мы как дурачки на это повелись (т.к. в договоре прописано про страхование) и заплатили 12 тыс за страховку в сбербанке только на основного заемщика. Как сейчас помню, сотрудница сбербанка говорила, что эту страховку нужно будет оформлять до тех пор, пока мы не получим квартиру в собственность. После оформления права собственности мы должны будем оформить страховку на имущество.
Приезжаю сегодня в сбербанк уточнить про продление данной страховки, а они мне говорят, что подобную страховку продлевают по желанию (страховку жизни и здоровья), но после получения права собственности обязательно нужно будет оформить страховку на имущество. Открыла договор, еще раз прочитала внимательно, а там про страхование жизни даже ничего и не сказано. Только про страхование имущества. А имущество страхуется только тогда, когда документально оформлено (т.е. после получения права собственности).
Вот теперь думаю, не развели ли нас с этой страховкой?((

(09-09-2014, 16:52)neveginka Wrote: По поводу отказов - мне сотрудница сказала, что когда в феврале 2014 года такую возможность запустили, то не все обычные отделения (я не имею ввиду центры ипотечного кредитования) смогли сразу настроить свое ПО. Но распоряжение такое есть, и все отделения должны ему следовать.
Вы когда оформляли кредит? До февраля 2014 г или после? Если после, то думаю подобный пункт просто прописан в договоре и с вас поэтому и не спрашивали доп.соглашение. И если до сих пор не спросили, значит всё ок. Деньги уходят на досрочное погашение.

(09-09-2014, 17:17)Len4ik Wrote: Ничего себе!!! А я оплатила и за этот год ее(((
А вернуть воде как-то можно - не знаете как?

(09-09-2014, 17:17)Len4ik Wrote: Ничего себе!!! А я оплатила и за этот год ее(((
А вернуть воде как-то можно - не знаете как?

(09-09-2014, 23:15)TessNa Wrote: Скорее всего ситуация в следующем: банк, на условиях страхования, дает вам льготный процент по кредиту (например, минус 1% от обычной ставки), и ежегодно в определенное время (или 2 раза в год, например) проверяет - продлили вы страховку или нет. Если не продлили - льгота может быть отменена (то есть вместо текущих 11%, например, будете платить полную ставку - 12%).
Все это, по идее, должно быть описано в вашем кредитном договоре с банком.

(10-09-2014, 6:51)mirelen Wrote: Что-то я о таком не слышала, чтобы при страховании здоровья и жизни банк давал льготный процент.

(10-09-2014, 10:16)TessNa Wrote: Посмотрела у себя в договоре - у меня действительно так (ВТБ).
Ставка по договору - 13%, но при условии страхования (обязательно - имущество, не обязательно - жизнь и трудоспособность) - 12%. Проверяют раз в год.

(09-09-2014, 16:52)neveginka Wrote: По поводу отказов - мне сотрудница сказала, что когда в феврале 2014 года такую возможность запустили, то не все обычные отделения (я не имею ввиду центры ипотечного кредитования) смогли сразу настроить свое ПО. Но распоряжение такое есть, и все отделения должны ему следовать.
Вы когда оформляли кредит? До февраля 2014 г или после? Если после, то думаю подобный пункт просто прописан в договоре и с вас поэтому и не спрашивали доп.соглашение. И если до сих пор не спросили, значит всё ок. Деньги уходят на досрочное погашение.