+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Мы (https://pkvartal.ru/forum-12.html)
+--- Forum: Болтология (https://pkvartal.ru/forum-13.html)
+--- Thread: Ежедневная флудилка (/thread-18.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
275
276
277
278
279
280
281
282
283
284
285
286
287
288
289
290
291
292
293
294
295
296
297
298
299
300
301
302
303
304
305
306
307
308
309
310
311
312
313
314
315
316
317
318
319
320
321
322
323
324
325
326
327
328
329
330
331
332
333
334
335
336
337
338
339
340
341
342
343
344
345
346
347
348
349
350
351
352
353
354
355
356
357
358
359
360
361
362
363
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном - дмитрий - 22-03-2015
(21-03-2015, 20:22)Жанна Wrote: Щелей везде очень много, дует сильно, когда холодная погода
Счетчики вообще самой лично пришлось прикручивать + требовала, чтобы передали мне паспорта на все счетчики, вообще не понимали представители застройщика и чего это я к ним пристала с документами на счетчики
мусор обязала их выкинуть
чисто из любопытства.что вы как Юрист на них на неустойку не подали.условия по ДДУ не выполнены перед вами!почему другим вы это советуете(в частности даже с заливом )а сами?хочу понять логику и вашу в том числе.
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном - mirelen - 22-03-2015
Человек, вообще-то, всем помогает бескорыстно, всех консультирует. А эта работа, между прочим, денег стоит.
RE: Ежедневная флудилка - ZippO - 22-03-2015
Ух Ратко хитер. И из под статьи вылез и обвинителей наказывает:
Подполковника из Красногорска задержали по подозрению в вымогательстве 3 млн рублей у главы поселения.
http://www.mk.ru/mosobl/2015/03/20/podpolkovnika-iz-krasnogorska-zaderzhali-po-podozreniyu-v-vymogatelstve-3-mln-rubley-u-glavy-poseleniya.html
...Лучшая защита это нападение
RE: Ежедневная флудилка - Dimitry - 22-03-2015
Жалко никто не спросил, как с официальным доходом 40-50 т.р./мес ему удалось накопить 2,5 млн. на эту взятку
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном - Жанна - 22-03-2015
(22-03-2015, 6:45)дмитрий Wrote: чисто из любопытства.что вы как Юрист на них на неустойку не подали.условия по ДДУ не выполнены перед вами!почему другим вы это советуете(в частности даже с заливом )а сами?хочу понять логику и вашу в том числе.
Здравствуйте. Логика очень даже проста. Совет по неустойке - это помощь в ситуации, как человеку принять то или иное решение. Ведь решение он принимает самостоятельно. Многие даже не знают этого слова "неустойка", реалии и таковы бывают.
В моем случае, наверное, к счастью, я звоню - через некоторое время приезжают и доделывают что мне надо. И без бумажной волокиты меня пока слушают. Будем надеяться что и впредь так будет. А лучше, если все будет хорошо и вызывать никого не надо будет.
В суд в моем случае подать мне вообще труда не составит и более того, выиграть его, например, для начала выставить претензию, но не с неустойкой, а о выполнении обязательств - это к УК, а к застройщику - выполнение гарантийных обязательств. Пишу простым языком, Вы понимаете, что юридическим языком я не пишу. Мне так даже удобнее такую правовую схему внедрить, и выгоднее, если я этого захочу и меня вынудят для этого. Пока таких событий нет, поэтому нет необходимости нагнетать обстановку. Суды - это вынужденная мера воздействия.
У меня нет намерений обогащаться за счет физических или юридических лиц. Если были бы такие намерения, то за несколько месяцев я точно бы выиграла у застройщика суд по невыполнению своевременно гарантийных обязательств. Причем если реально при ремонте квартиры мне мои друзья, которые будут помогать скажут во сколько мне обойдутся их недоделки я безусловно приму все меры не только юридико-технического характера.
Относительно вопроса по заливу. Здесь на форуме девушке все было озвучено, как письменно, так и устно, она мне звонила и ее подруга. Но Сама девушка приняла иное решение и она не хочет выставлять ни претензии, ни судиться. Человек вправе принимать самостоятельные решения такие, которые его устраивают. Совет девушка получила по всем интересующим ее вопросам, но если человек не желает выставлять претензии, даже если у него есть убытки, то зачем заставлять. Не благоразумно это.
RE: Ежедневная флудилка - ZippO - 22-03-2015
Весна?
Не, не слышали.
![[Image: 20150322_104025.jpg]](http://s27.postimg.cc/4rebmy11r/20150322_104025.jpg)
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном - molcha - 22-03-2015
(22-03-2015, 12:05)Жанна Wrote: Здравствуйте. Логика очень даже проста. Совет по неустойке - это помощь в ситуации, как человеку принять то или иное решение. Ведь решение он принимает самостоятельно. Многие даже не знают этого слова "неустойка", реалии и таковы бывают.Спасибо, успокоили. А то я уже расстроилась, если работники ВИ вообще не слышат клиентов и в "незнаек" играют)))
В моем случае, наверное, к счастью, я звоню - через некоторое время приезжают и доделывают что мне надо. И без бумажной волокиты меня пока слушают. Будем надеяться что и впредь так будет. А лучше, если все будет хорошо и вызывать никого не надо будет.
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном - дмитрий - 22-03-2015
(22-03-2015, 12:05)Жанна Wrote: В моем случае, наверное, к счастью, я звоню - через некоторое время приезжают и доделывают что мне надо.Понятно или мне ничего не понятно.ВЫ ЮРИСТ-это понятно.Не понятно в каком состоянии вам сдали квартиру.
Наверно не как мне и всем остальным.
Полы,СТЕНЫ,окна-выполнены не по допускам СНиП.Отклонения выше нормы в 2-3 раза.нет качественной гидроизоляции,щели и не буду перечислять далее.К тому же нарушены сроки.
И ВЫ считаете что здесь нет убытков???
Жанна-Если бы я был уверен как вы ,что дело можно выиграть с положительным балансом не задумываясь подал бы в СУД!
И у меня нет намерений обогащаться за счет физических или юридических лиц.
НО РЕЧЬ здесь не обогащении,а хотя бы о выполнении обещаний и компенсации затрат на ликвидацию некачественных работ произведённых застройщиком!!!
Застройщик НЕ В СОСТОЯНИИ исправить качественно свои дефекты(это я как ИНЖЕНЕР говорю) и самое главное он этого не хочет делать.
"В моем случае, наверное, к счастью, я звоню - через некоторое время приезжают и доделывают что мне надо. И без бумажной волокиты меня пока слушают. "-Не верю,что вам исправили окна (даже изготовлены с нарушением допуска) и заделали щели как положено.И ЗДЕСь тоже нет затрат.!?
ХоРоШо бы что бы ВАС я услышал(поверил) как ЮРИСТА, а ВЫ бы меня как ИНЖЕНЕРА.
RE: Ежедневная флудилка - mirelen - 22-03-2015
Ну, вот... Я же говорила, что северное сияние к похолоданию.)
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном - Жанна - 22-03-2015
Дмитрий, я с большим удовольствием воспользуюсь Вашими подсказками, как инженера, но я ведь не инженер, а юрист.
У меня сроки не нарушены. У меня дом 5.
Я ремонтом еще даже и не занималась, физически мне времени не хватает.
Может у меня и есть какие то недоделки в квартире, бог его знает, я пока так критически к ним не подходила, тем более, интересно как это я буду проверять ту область, которая вообще не моя - это равносильно тому, чтобы электрик, например (не хочу никого обидеть, прошу прощения заранее) если не имеет опыта в сфере юриспруденции и его попросить составить такой жесткий трудовой договор. Что-то из этой области получится.
Можете ко мне в гости прийти и посмотреть что у меня не так вообще в квартире, буду только рада воспользоваться опытным взглядом инженера.
Мысли материализуются, поэтому необходимо всегда думать о положительном, хорошем.
И вообще мы сейчас не в ту тему общаемся.
Когда акт приема-передачи квартиры подписан - здесь уже недостатки необходимо фиксировать, путем составления акта о выявленных недостатках и в рамках гарантийных обязательств выставлять претензии с соответствующими нормами права.
А вот когда акт еще не подписан, то здесь невыполнение обязательств со стороны застройщика.
Ну если застройщик не в состоянии исправить, значит акт с выявленными недостатками составлю, выставлю претензию, не выполнит, сделаю экспертизу, потом через суд все взыщу, чего тут сложного не понимаю. Ну это в том случае, если у меня реально будет в квартире чего то не так. Я этим вопросом не занималась, так как там в ПК не живу.
Я Вам про окна не писала. Работать они у меня работают, открываются, закрываются, а что еще должно быть с ними не так?
Меня тут недели 2-3 назад вообще на ночь глядя выдернули из квартиры и просили приехать в ПК, из диспетчерской звонили, потопа слава богу не приключилось у соседей сверху, они беспокоились что меня залило. Ничего, все обошлось.
Давайте пооптимистичнее немного на жизнь смотреть.
Буду рада воспользоваться Вашим советом инженера профессионала.