+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Мы (https://pkvartal.ru/forum-12.html)
+--- Forum: Болтология (https://pkvartal.ru/forum-13.html)
+--- Thread: Ежедневная флудилка (/thread-18.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
275
276
277
278
279
280
281
282
283
284
285
286
287
288
289
290
291
292
293
294
295
296
297
298
299
300
301
302
303
304
305
306
307
308
309
310
311
312
313
314
315
316
317
318
319
320
321
322
323
324
325
326
327
328
329
330
331
332
333
334
335
336
337
338
339
340
341
342
343
344
345
346
347
348
349
350
351
352
353
354
355
356
357
358
359
360
361
362
363
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном - дмитрий - 22-03-2015
(22-03-2015, 16:16)Жанна Wrote: Может у меня и есть какие то недоделки в квартире, бог его знает, я пока так критически к ним не подходилаПоэтому как к юристу и возник вопрос.
КАК ВЫ (как юрист) подписали акт приёма передачи если квартира не соответствует требованиям указанным в ДДУ.
Ну по крайней мере вы должны были нанять организацию ,которая описала бы все дефекты.затем вы как юрист оговорили бы сроки.(как пример :межквартирные стены не проходят по звукоизоляции-застройщик ввёл вас в заблуждение как минимум при продаже квартиры)А проект согласован.Застройщик должен был вас предупредить ,что стены нужно отштукатурить 7 см с каждой стороны .чтобы они соответствовали уровню допустимой шумоизоляции.А это неизбежно приведёт к потери площади.Ну дальше мысль надёюсь понятна.
А если с другой стороны стены(СОСЕДИ) этого не сделают .Страдать будете ВЫ!К кому претензию?ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ,УМЕНЬШЕНИЕ ПЛОЩАДИ?-к кому???
Лично я у себя почти не уменьшая площадь добился шумоизоляции(довёл до уровня даже без соседа по этажу)Удовольствие стоит денег.Опять затраты.
Вот с соседом сверху не повезло.дал бы шумку на пол,но он уже залил полы.с таким не смог договорится!!!сделаю по потолку ,но эффект будет хуже.
НЕ лично к вам!
Вы здесь все такие "дружные и добрые" соседи-аж зубы сводит.Может вы и не виноваты в своей технической безграмотности только от этого не легче..
Пример неправильной стяжки на форуме есть-маленькие дети + такая стяжка и сосед с низу ОТДЫХАЕТ.
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном - neveginka - 22-03-2015
(22-03-2015, 17:13)дмитрий Wrote: Поэтому как к юристу и возник вопрос.Дмитрий, не все как вы, к сожалению, разбираются в таких тонкостях. И это не означает, что мы тут все безграмотные и никчемные люди. Каждый 'шарит' в своей области. Человек не может знать всё. Все форумчане уже давно поняли, что вы круты в сфере строительства и ремонта. И все мы вправе решать, нужен ли нам подобного рода юридические услуги или нет. Вот всё то, о чем вы сейчас говорили - круто. Но у многих нет возможности иметь личного юриста при себе на каждом шагу, да и еще многопрофильного, знающего и уголовное право, гражданское, семейное и.т.п.
КАК ВЫ (как юрист) подписали акт приёма передачи если квартира не соответствует требованиям указанным в ДДУ.
Ну по крайней мере вы должны были нанять организацию ,которая описала бы все дефекты.затем вы как юрист оговорили бы сроки.(как пример :межквартирные стены не проходят по звукоизоляции-застройщик ввёл вас в заблуждение как минимум при продаже квартиры)А проект согласован.Застройщик должен был вас предупредить ,что стены нужно отштукатурить 7 см с каждой стороны .чтобы они соответствовали уровню допустимой шумоизоляции.А это неизбежно приведёт к потери площади.Ну дальше мысль надёюсь понятна.
А если с другой стороны стены(СОСЕДИ) этого не сделают .Страдать будете ВЫ!К кому претензию?ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ,УМЕНЬШЕНИЕ ПЛОЩАДИ?-к кому???
Лично я у себя почти не уменьшая площадь добился шумоизоляции(довёл до уровня даже без соседа по этажу)Удовольствие стоит денег.Опять затраты.
Вот с соседом сверху не повезло.дал бы шумку на пол,но он уже залил полы.с таким не смог договорится!!!сделаю по потолку ,но эффект будет хуже.
НЕ лично к вам!
Вы здесь все такие "дружные и добрые" соседи-аж зубы сводит.Может вы и не виноваты в своей технической безграмотности только от этого не легче..
Пример неправильной стяжки на форуме есть-маленькие дети + такая стяжка и сосед с низу ОТДЫХАЕТ.
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном - molcha - 22-03-2015
КАК ВЫ (как юрист) подписали акт приёма передачи, если квартира не соответствует требованиям, указанным в ДДУ? Извините, Жанна, но присоединяюсь к вопросу. Если Вы принимаете квартиру, не приглашая специалиста в данном вопросе, и самостоятельно не находите в ней недостатков, то потом при их обнаружении также, как и при приемке, вправе требовать устранения недостатков в рамках пятилетней гарантии, я правильно поняла?
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном - Жанна - 22-03-2015
(22-03-2015, 18:09)molcha Wrote: КАК ВЫ (как юрист) подписали акт приёма передачи, если квартира не соответствует требованиям, указанным в ДДУ? Извините, Жанна, но присоединяюсь к вопросу. Если Вы принимаете квартиру, не приглашая специалиста в данном вопросе, и самостоятельно не находите в ней недостатков, то потом при их обнаружении также, как и при приемке, вправе требовать устранения недостатков в рамках пятилетней гарантии, я правильно поняла?
Честно говоря мне непонятно, почему решили Вы, что у меня квартира не соответствует требованиям?
Да, в рамках гарантийных обязательств можно предъявить некоторые требования.
Каждый самостоятельно принимает решения при приемке квартиры, со специалистом приходить или без.
Меня в моей квартире В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ все устраивает. Если бы не устраивало, то давно бы уже пачку претензий листов так 100 выставила бы.
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном - дмитрий - 22-03-2015
(22-03-2015, 18:21)Жанна Wrote: Честно говоря мне непонятно, почему решили Вы, что у меня квартира не соответствует требованиям?Всё гениальное просто:Есть СНиП и Есть ваши стены пол потолок.Так вот одно не соответствует другому.По ДДУ должно соответствовать,Там это прописано.Измерял не только в своей квартире.Да и стены выложены у вас из того же материала как у всех.
Не уходите от ответа Жанна.Если вас всё устраивает -этот не значит ,что правильно сделано.
ВЫ -юрист.Я-инженер.
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном - molcha - 22-03-2015
[quote='Жанна' pid='46346' dateline='1427037718']
Честно говоря мне непонятно, почему решили Вы, что у меня квартира не соответствует требованиям?
Нет, я не имела ввиду, что Вы приняли квартиру с недочетами, я просто процитировала чужую фразу на предмет приемки квартиры с недочетами (за что и извинилась), чтобы уточнить, могу ли я после обязать застройщика устранить выявленные позже недоделки. Спасибо за ответ.
RE: Судебные разбирательства с Саб урбаном - НАТАЛИ - 22-03-2015
Часто к психологам подобные предъявы:"Ну ты же психолог, ты не должен злиться, ты не должен обижаться, ты не должен переживать"...
То есть получается, что психологу надо быть всегда со всеми милым и приветливым, а юристу всегда со всеми судиться?
Ну и меня тоже надо перенести, я поддержала здесь, а беседы -ап! - и нет!
RE: Ежедневная флудилка - mirelen - 22-03-2015
Натали, тут вопрос иначе звучал. Почему человек всем советует с неустойкой в суд идти, а сам этого не делает. При чем, человек этот юрист. Мне тоже интересно стало, почему? Но вот ответы почитала и понимаю, что гиблое это дело неустойка)... И не факт, что получится. Хотя, мне об этом рано еще думать.
RE: Ежедневная флудилка - Жанна - 22-03-2015
(22-03-2015, 18:35)дмитрий Wrote: Всё гениальное просто:Есть СНиП и Есть ваши стены пол потолок.Так вот одно не соответствует другому.По ДДУ должно соответствовать,Там это прописано.Измерял не только в своей квартире.Да и стены выложены у вас из того же материала как у всех.
Не уходите от ответа Жанна.Если вас всё устраивает -этот не значит ,что правильно сделано.
ВЫ -юрист.Я-инженер.
От ответа никто не уходит. Захочу - предъявлю требования к застройщику или к УК, не будет такого желания и + доказательств вины - предъявлять не буду. Решать мне и принимать обоснованное Решение мне. И не только по таким вопросам.
Спасибо, Дмитрий, за советы, при необходимости, я ими обязательно воспользуюсь.
Не надо путать неустойку за нарушение сроков выполнения обязательств с другими требованиями, которые можно выставить. Я эту мысль и пытаюсь донести.
И не понятно, почему я должна выставить застройщику неустойку за нарушение сроков, если сроки передачи по моей квартире не нарушены.
Относительно качества работ, выполненных по моей квартире и сдачи объекта (квартиры) мне - меня все устраивает, а будет не устраивать, предъявлю необходимые требования.
Если прочитать очень внимательно мои рекомендации, как говорим мы юристы "при буквальном толковании слов и выражений, соблюдая ст. 431 ГК РФ", то они даны ТОЛЬКО в отношении нарушения застройщиком сроков передачи квартиры.
Крайне редко возникают вопросы у дольщиков относительно других обстоятельств (я имею виду мне они редко задают) и я давала советы, рекомендации.
Каждый человек волен самостоятельно принимать решение, и более того, не пользоваться советом или рекомендациями.
Всем хорошей рабочей недели.
RE: Ежедневная флудилка - ZippO - 22-03-2015
(22-03-2015, 17:13)дмитрий Wrote: Вы здесь все такие "дружные и добрые" соседи-аж зубы сводит.Может вы и не виноваты в своей технической безграмотности только от этого не легче..
Пример неправильной стяжки на форуме есть-маленькие дети + такая стяжка и сосед с низу ОТДЫХАЕТ.
РАД, очень рад, что хоть в одной квартире в ПК будет ПРАВИЛЬНАЯ стяжка, со звукоэзоляцией!
Вы ведь именно такую, правильную сделали? Да все затраты за свой счет небось?
Respect & уважуха дмитрий!