+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Тематические форумы (https://pkvartal.ru/forum-6.html)
+--- Forum: Уголок юриста (https://pkvartal.ru/forum-61.html)
+--- Thread: Просрочка ДДУ и неустойки (/thread-272.html)
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Оксана - 17-08-2015
(17-08-2015, 18:28)tatianaM Wrote: Оксана, а вы что-то кроме претензий и уведомления о готовности принять квартиру писали? Потому что я их уже с апреля письмами закидываю и в плане устранения недоделок никаких движений.Они двигаются только если им пришло приглашение в суд. После этого просто идите в суд и суд им пришлет уведомление. На первое заседание - это подготовка дела (собеседование, проверка наличия всех док-ов) их представитель не приходит обычно, а вот в период между 1-и и 2-м судебным заседанием дней 20, за которые они оперативно устраняют все недоделки для выступления в суде с "чистой совестью". Вам так и квартиру сделают - передадут, в чем, собственно, состояла наша цель изначально - заставить их двигаться и устранить нам все недоделки, отдать квартиру, кот. мы не могли принять в таком виде, в котором она нам предлагалась...(18 пунктов недоделок) уже почти 8 мес.! и компенсацию получите за просрочку (+штраф+моральный вред+несение расходов...)
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - tatianaM - 18-08-2015
(17-08-2015, 19:41)Оксана Wrote: Они двигаются только если им пришло приглашение в суд. После этого просто идите в суд и суд им пришлет уведомление. На первое заседание - это подготовка дела (собеседование, проверка наличия всех док-ов) их представитель не приходит обычно, а вот в период между 1-и и 2-м судебным заседанием дней 20, за которые они оперативно устраняют все недоделки для выступления в суде с "чистой совестью". Вам так и квартиру сделают - передадут, в чем, собственно, состояла наша цель изначально - заставить их двигаться и устранить нам все недоделки, отдать квартиру, кот. мы не могли принять в таком виде, в котором она нам предлагалась...(18 пунктов недоделок) уже почти 8 мес.! и компенсацию получите за просрочку (+штраф+моральный вред+несение расходов...)То есть вы приняли квартиру с недоделками?
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Оксана - 18-08-2015
(18-08-2015, 18:35)tatianaM Wrote: То есть вы приняли квартиру с недоделками?
Нет, они нам все устранили буквально на днях...Квартира готова к приемке, завтра принимаем...
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - ole_g - 19-08-2015
Ура!!))) Мы получили деньги по исполнительному листу, все кто судится удачи, все реально)
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Angely_Sky - 20-08-2015
(19-08-2015, 23:32)ole_g Wrote: Ура!!))) Мы получили деньги по исполнительному листу, все кто судится удачи, все реально)
Олег, доброе утро, поздравляю!!!
Подскажите, пожалуйста, сколько стоят услуги юриста и , если можно,его контакты.
Заранее спасибо!
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - rkata - 22-08-2015
(19-08-2015, 23:32)ole_g Wrote: Ура!!))) Мы получили деньги по исполнительному листу, все кто судится удачи, все реально)Подскажите, что Вы сделали с исполнительным листом, чтобы получить неустойку?
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - SergB - 22-08-2015
Для этого надо предъявить исполнительный лист в банк, где открыт счет у застройщика. Если деньги есть на счету, то через 3-5 дней они будут переведены на Ваш счет, который Вы укажите в заявлении, написанном при предъявлении исполнительного листа. Можно отнести исполнительный судебным приставам, но это более долгое процедура.
Рекомендую обратиться в банк, указанный в ДДУ. Если там нет денег, то можете в ИФНС, где зарегистрирован застройщик, получить сведения о всех банках, где открыты у него счета. Это возможно при предъявлении оригинала исполнительного листа.
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Т-1000 - 22-08-2015
SergB, а сколько стоят Ваши услуги по участию в суд. заседаниях (только представительство, без составления документов)?
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Юридический центр Advisor - 23-08-2015
(22-08-2015, 10:04)SergB Wrote: Рекомендую обратиться в банк, указанный в ДДУ. Если там нет денег, то можете в ИФНС, где зарегистрирован застройщик, получить сведения о всех банках, где открыты у него счета. Это возможно при предъявлении оригинала исполнительного листа.Саб-Урбан состоит на учете в ИФНС по г. Красногорску Московской области (ул. Бр. Горожанкиных,2а, г. Красногорск). Чтобы узнать, где у застройщика открыты счета, запрос необходимо принести по этому адресу. К запросу прилагайте нотариальную копию исполнительного листа.
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Жанна - 23-08-2015
(22-08-2015, 7:52)rkata Wrote: Подскажите, что Вы сделали с исполнительным листом, чтобы получить неустойку?
Здравствуйте. При получения исполнительного листа необходимо составить заявление, приложить к заявлению решение суда, вступившее в законную силу (оригинал), исполнительный лист (оригинал) и сдать документы в банк, где у Застройщика открыт расчетный счет. Банк проверяет пакет поступивших документов и перечисляет на указанный Вами в заявлении лицевой счет денежные средства. Очень быстро происходит данный процесс, на практике 3-5 дней. В службу судебных приставов нет необходимости обращаться, долго по времени и по данному вопросу нецелесообразно. Если возникнут вопросы - обращайтесь.
С уважением, Жанна
(12-08-2015, 10:32)@kris@ Wrote: А еще как я понимаю, можно претензию отнести в отдел с клиентами, они поставят отметку № входящего письма(Заявления, претензии), дату и попросить копию.
И тогда не придется заморачиваться с письмами.
Отнести то, конечно, можно претензию в клиентский отдел, то почтой отправить также необходимо.