+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Тематические форумы (https://pkvartal.ru/forum-6.html)
+--- Forum: Уголок юриста (https://pkvartal.ru/forum-61.html)
+--- Thread: Просрочка ДДУ и неустойки (/thread-272.html)
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - molcha - 03-03-2015
Здравствуйте! Есть еще варианты поворота событий с судебными разбирательствами. Нужна адекватность. Сегодняшняя новость: "Петербургские судебные приставы исполнили решение суда о взыскании с жительницы города почти 370 тысяч рублей в пользу строительного управления.
45-летняя петербурженка приобрела жилье в одной из строительных компаний. Обладательница квартиры обнаружила трещины в стене жилого помещения и наняла специалиста, который оценил дефекты почти в 370 тысяч рублей. Гражданка обратилась с исковым заявлением в суд, после чего указанная сумма была ей выплачена. Однако руководство строительного управления направило встречный иск о возмещении убытков, так как не было согласно с такой компенсацией.
Приморский районный суд Санкт-Петербурга признал указанную ранее цену завышенной и постановил владелице квартиры вернуть деньги строительной компании. В свою очередь гражданка не спешила возвращать отсуженные средства и игнорировала направленное судебным приставом постановление о возбуждении в Западном отделе Приморского района УФССП России по Санкт-Петербургу исполнительного производства. Для выяснения обстоятельств на прием она также не явилась. В отношении уклонистки был вынесен запрет на выезд за пределы страны. Узнав об этом, гражданка все же выплатила задолженность. Но за неисполнение судебного решения в установленный законом срок ей предстоит заплатить исполнительский сбор в размере более 25 тысяч рублей".
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Rayne - 03-03-2015
"Это Питер, детка!" (с) обожаю питерских решал))) Интересно, какие убытки они указали и чем доказывали)
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - molcha - 03-03-2015
(03-03-2015, 13:07)Rayne Wrote: "Это Питер, детка!" (с) обожаю питерских решал))) Интересно, какие убытки они указали и чем доказывали)
Согласна, интересно. Но эти вопросы к сторонам судопроизводства, а главное, к судье. Бывает и такое...
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Беzzухоff - 03-03-2015
Скорее всего застройщик добровольно оплатил дольщице 370 руб., а та отказалась от иска. В этом и была ее ошибка - надо было мировое заключать.
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - Oliya - 03-03-2015
Подскажите, могу ли я исковое заявлени подать в суд еще до приемки квартиры или необходимо подавать только после приемки?
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - mirelen - 03-03-2015
Спасибо , molcha. Интересные новости. )) чего только в жизни не бывает)
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - TessNa - 22-03-2015
Уважаемые компетентные соседи!
Что-то почитала я сожаления жителей шестых домов, что надо было не ждать даты передачи квартир, а действовать, и подумала - может, надо претензию какую-нибудь кинуть дорогому застройщику?
Ну, чтобы тонус поддерживать.
Скажите,
1. Это должна быть претензия? Или, может, требование? Или еще что?
2. Стоит ли им пригрозить санкциями какими-то - типа пени по ГК? Или просто потребовать сообщить причину того, что дом не сдан, а также дату реальной сдачи домов в эксплуатацию?
Или вообще можно этим не заниматься - в смысле, без этих претензий на нынешнем этапе потенциальный судебный процесс ничего не потеряет, - а начать коммуницировать уже в случае срыва срока передачи ключей?
Поделитесь опытом, если не жалко!
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - ZippO - 22-03-2015
(22-03-2015, 21:21)TessNa Wrote: Уважаемые компетентные соседи!Лучше позвоните Жанне!
Что-то почитала я сожаления жителей шестых домов, что надо было не ждать даты передачи квартир, а действовать, и подумала - может, надо претензию какую-нибудь кинуть дорогому застройщику?
Ну, чтобы тонус поддерживать.
Скажите,
1. Это должна быть претензия? Или, может, требование? Или еще что?
2. Стоит ли им пригрозить санкциями какими-то - типа пени по ГК? Или просто потребовать сообщить причину того, что дом не сдан, а также дату реальной сдачи домов в эксплуатацию?
Или вообще можно этим не заниматься - в смысле, без этих претензий на нынешнем этапе потенциальный судебный процесс ничего не потеряет, - а начать коммуницировать уже в случае срыва срока передачи ключей?
Поделитесь опытом, если не жалко!
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - TessNa - 23-03-2015
Одна Жанна - хорошо, а коллективный разум - лучше!
RE: Просрочка ДДУ и неустойки - mirelen - 23-03-2015
Бедную Жанну мы уже замучила своими вопросами). Но она тут уже все подробно объясняла, ссылаясь на статьи закона и про неустойку, и про претензиционную работу. Надо только поискать. Я поняла, что претензиционную работу на всякий случай уже сейчас проводить надо. До приемки квартиры. Но с неустойкой тоже не все так просто. Но здесь люди есть опытные. Лучше знают.