+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: ТСЖ, Управляющая компания и все вопросы связанные с ними (https://pkvartal.ru/forum-4.html)
+--- Thread: ВСЕМ!!!!!!ВСЕМ!!!!ВСЕМ!!!!!! ВАЖНО!!!!!!!! (/thread-3726.html)
RE: ВСЕМ!!!!!!ВСЕМ!!!!ВСЕМ!!!!!! ВАЖНО!!!!!!!! - nastena - 23-11-2017
(23-11-2017, 11:56)schukinvv Wrote: Так у нас по идее тариф должен быть тот, который без мусоропровода?
Перерасчет не делают в квитанции? У Вас открыты помещения под мусоропроводом на первом этаже или Вы выбрасываете мусор в большие контейнеры? Условно говоря, мусор же они вывозят, поэтому, вероятно и плату берут. Нужно смотреть конкретный дом. Просто у нас закрыт мусоропровод, но открыты внизу помещения, дворники каждый день контейнеры вывозят, соответственно, мы платим.
(23-11-2017, 11:58)BSV Wrote: Есть ощущение, что это постановление просто ограничивает верхнюю планку оплаты для тех, кто никак и нигде не хочет участвовать. Как оплата воды: хотите по счетчику, а не хотите - вот вам без счетчика. Нет?
И сколько там в сумме получается по таблицам?
Все правильно там получается, это не верхняя, а нижняя граница, а вот выше как раз УК может устанавливать, но только после утверждения тарифа на ОСС.
RE: ВСЕМ!!!!!!ВСЕМ!!!!ВСЕМ!!!!!! ВАЖНО!!!!!!!! - Елена 007 - 23-11-2017
(23-11-2017, 12:10)SaniaNET Wrote: Еще раз. Живу на данный момент в Красногорске, с нормальной выбранной нами управляющей компанией. Тариф за "Содержание и ремонт" у нас МЕНЬШЕ процентов на 15-25 чем тот, что утвержден администрацией Красногорска. Прочитайте вышеприведенное постановление - тариф администрацией назначается для тех, кто не избрал способ управление домом, и для тех кто на общем собрании собственников не утвердил тарифы по "Содержанию и ремонту" для своего дома.
Мы тарифы такие для себя с управляющей компанией обсудили, обсудили сметы работы на год, тариф утвердили на ОССП, платим по этому тарифу. Что мы сделали не так?
Про тариф на отопление ничего не говорю - он назначается администрацией с ресурсоснабжающей организацией.
Так о чем и речь, что тарифы "по содержанию и ремонту" обсуждаются, согласовываются с УК, выносятся на общее собрание собственников и голосованием принимаются и прописываются в договорах.
Если мы за такие цифры сами согласовали и проголосовали,в заключенных договорах, в чем вопрос?!
(23-11-2017, 11:56)schukinvv Wrote: Так у нас по идее тариф должен быть тот, который без мусоропровода?
У нас корректируют в квитанциях за муросопровод, за -39,99 руб., т.к. мусопровод закрыт.
RE: ВСЕМ!!!!!!ВСЕМ!!!!ВСЕМ!!!!!! ВАЖНО!!!!!!!! - KWG - 23-11-2017
(23-11-2017, 11:58)BSV Wrote: см. п.1На собрании 19.03.2016 собственники дома №5 по ул. Парковая приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения. Сумму тарифа до копеек я не помню, но точно помню, что 36 рублей.
постановление... для собственников, которые не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, ...для собственников помещений, которые на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения...
Это точно наш случай?
....
Это наш случай.
По другим домам на 100% говорить не могу.
RE: ВСЕМ!!!!!!ВСЕМ!!!!ВСЕМ!!!!!! ВАЖНО!!!!!!!! - BSV - 23-11-2017
(23-11-2017, 12:44)KWG Wrote: На собрании 19.03.2016 собственники дома №5 по ул. Парковая приняли решение об установлении размеры платы за содержание жилого помещения.Т.е. постановление к нам не относится. Или относится? )
Это наш случай.
RE: ВСЕМ!!!!!!ВСЕМ!!!!ВСЕМ!!!!!! ВАЖНО!!!!!!!! - SaniaNET - 23-11-2017
Не относится. Вы платите ту сумму за которую проголосовали на собрании собственников.
RE: ВСЕМ!!!!!!ВСЕМ!!!!ВСЕМ!!!!!! ВАЖНО!!!!!!!! - BSV - 23-11-2017
(23-11-2017, 12:15)nastena Wrote: Все правильно там получается, это не верхняя, а нижняя граница, а вот выше как раз УК может устанавливать, но только после утверждения тарифа на ОСС.Из чего следует, что это нижняя граница?
После утверждения на ОСС УК может устанавливать любую оплату как ниже, так и выше. Нет?
RE: ВСЕМ!!!!!!ВСЕМ!!!!ВСЕМ!!!!!! ВАЖНО!!!!!!!! - Елена 007 - 23-11-2017
(23-11-2017, 12:53)BSV Wrote: Из чего следует, что это нижняя граница?
После утверждения на ОСС УК может устанавливать любую оплату как ниже, так и выше. Нет?
После утверждения на собрании собственников и внесения в договор ничего уже менять УК не может, кроме доп.услуг: типа оплаты охраны и т.д. и то, после согласования и решения собственников, путем голосования.
RE: ВСЕМ!!!!!!ВСЕМ!!!!ВСЕМ!!!!!! ВАЖНО!!!!!!!! - BSV - 23-11-2017
(23-11-2017, 12:44)KWG Wrote: Сумму тарифа до копеек я не помню, но точно помню, что 36 рубля.А чем тогда мотивировалось принятие этого решения? и кто его продвигал? Нет ли сейчас желания увеличить отчисления? )))
Это наш случай.
Их же явно недостаточно для ремонта подвала, например, водостока и проч. Судя по фактическому состоянию объекта. Еще в апреле обещали сделать, а что-то не получилось. Может им деньжат еще подкинуть? )))
Кто-нибудь аудит их деятельности проводил?
(23-11-2017, 13:03)Елена 007 Wrote: После утверждения на собрании собственников и внесения в договор ничего уже менять УК не может, кроме доп.услуг: типа оплаты охраны и т.д. и то, после согласования и решения собственников, путем голосования.Хорошо. В случае утверждения на ОСС тариф может быть как выше, так и ниже указанного в постановлении. Так?
Т.е. "Тарифы, в том числе на отопление и содержание и ремонт устанавливает Правительство Красногорска"... только для тех, кто не утвердил свои на ОСС.
RE: ВСЕМ!!!!!!ВСЕМ!!!!ВСЕМ!!!!!! ВАЖНО!!!!!!!! - Елена 007 - 23-11-2017
Вам с этим вопросом нужно обратиться к председателю и совету Вашего дома, они, как раз и наделены полномочиями проводить аудиты и проверки деятельности управ.компании.
RE: ВСЕМ!!!!!!ВСЕМ!!!!ВСЕМ!!!!!! ВАЖНО!!!!!!!! - BSV - 23-11-2017
(23-11-2017, 13:14)Елена 007 Wrote: Вам с этим вопросом нужно обратиться к председателю и совету Вашего дома, они, как раз и наделены полномочиями проводить аудиты и проверки деятельности управ.компании.А прокуратура может?