+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: Общие вопросы ЖК "Пятницкие кварталы" (https://pkvartal.ru/forum-2.html)
+--- Thread: Вторая очередь, а стоит ли? (/thread-561.html)
RE: Вторая очередь, а стоит ли? - Alisa2070 - 13-01-2017
Подрядчика то нет уже пол года,поэтому и июнь-декабрь
RE: Вторая очередь, а стоит ли? - Xmypblu - 13-01-2017
Нет. Имелось ввиду что в дду у нас срок ввода в эксплуатацию 30 июня, срок выдачи ключей 31 декабря. 2016-го конечно же. Вот и паникует наш сосед на чем свет стоит. А может и не сосед. Нет его в шахматке.
RE: Вторая очередь, а стоит ли? - mila4215 - 13-01-2017
Немного разбавить ваши переживания...
а у нас во дворе...:
![[Image: IMG_1948_1.jpg]](https://s30.postimg.cc/nyaodnurh/IMG_1948_1.jpg)
![[Image: IMG_1950_1.jpg]](https://s23.postimg.cc/os9azqy3r/IMG_1950_1.jpg)
RE: Вторая очередь, а стоит ли? - житель23 - 14-01-2017
(13-01-2017, 19:02)Xmypblu Wrote: Нет. Имелось ввиду что в дду у нас срок ввода в эксплуатацию 30 июня, срок выдачи ключей 31 декабря. 2016-го конечно же. Вот и паникует наш сосед на чем свет стоит. А может и не сосед. Нет его в шахматке.
Паникую, негодую, как хотите называйте - хочу уже в свою квартиру, задолбало по съемным шататься. Мы в Митино год назад переехали (специально) как купили 3ку в ПК. Когда строили дом , так мы каждую неделю ездили смотреть в дырки в заборе, как она там)))) Моя жена в шахматке записалась. Будем знакомы 9 секция 3й этаж 268 квартра, 3ка 72 м в квадрате))))
(13-01-2017, 18:04)Lenovo1 Wrote: А можно вопрос - откуда данные по 23-му дому: июнь, декабрь. Жду там 2-ку и волнуюсь.
Я писал про старые сроки, в которые должны были нам все с Вами передать. А теперь разрешение на строительство продлили до 30 июня. И потом где то в нашей ветке писали, что ВИ по телефону сказал апрель месяц. Очень надеюсь
RE: Вторая очередь, а стоит ли? - Xmypblu - 14-01-2017
(14-01-2017, 11:35)житель23 Wrote: Паникую, негодую, как хотите называйте - хочу уже в свою квартиру, задолбало по съемным шататься. Мы в Митино год назад переехали (специально) как купили 3ку в ПК. Когда строили дом , так мы каждую неделю ездили смотреть в дырки в заборе, как она там)))) Моя жена в шахматке записалась. Будем знакомы 9 секция 3й этаж 268 квартра, 3ка 72 м в квадрате))))
О! Привет сосед! Я тоже из 9ой но 7 этаж. Тоже жду с нетерпением и тоже задолбало по съемным шляться. И переезжать нам надо край летом, что бы ребенка в другую школу переводить пока учебный год не наступил. В общем у всех свои жизненные нюансы и все мы в одной лодке №23
RE: Вторая очередь, а стоит ли? - ingvardg - 19-03-2017
(20-11-2014, 21:20)bombovozik Wrote: Если есть вклад в банке лучше его большую сумму за взнос первоначальный внести,и в ипотечный кредит взять меньшую часть (соотвественно ежемесячный платеж будет разумный).переплату по % от кредита,не перекрывает доход от вклада.еще плюс имущественный вычет за покупку квартиры-вам вернут 260 000 р.(опять же ими можно погасить ипотеку).
Подскажите, пожалуйста, а эти 260 000 когда должны вернуть?
RE: Вторая очередь, а стоит ли? - KWG - 19-03-2017
(19-03-2017, 15:24)ingvardg Wrote: Подскажите, пожалуйста, а эти 260 000 когда должны вернуть?После подписания акта приемки-передачи квартиры можно заполнить форму 3НДФЛ и подать документы в налоговую на получение налогового вычета. Вычет за покупку квартиры дается один раз в жизни и равен 13% с суммы 2 млн.рублей, если квартира стоит больше, то все равно с 2 млн., если меньше, то с меньшей суммы. С момента подписания акта приемки-передачи налоговая с Ваших доходов условно готова возвращать 13%. Вычет можно получать через саму налоговую, подав документы в январе следующего года или путем неудержания вашим работодателем подоходного налога.
Ответ на вопрос когда должны вернуть 260 000, звучит -тогда, когда после получения ключей Вы заработаете 2 000 000. В зависимости от уровня дохода процесс может растянуться не на один год.
RE: Вторая очередь, а стоит ли? - shveddv - 19-03-2017
(19-03-2017, 16:11)KWG Wrote: Ответ на вопрос когда должны вернуть вернуть 260 000, звучит -тогда, когда после получения ключей Вы заработаете 2 000 000. В зависимости от уровня дохода процесс может растянуться не на один год.Добавлю, что не с месяца регистрации права собственности, а с года, т. е. вычет можно использовать за весь год, когда получил квартиру!
RE: Вторая очередь, а стоит ли? - DENIS81 - 19-03-2017
(19-03-2017, 16:11)KWG Wrote: Ответ на вопрос когда должны вернуть 260 000, звучит -тогда, когда после получения ключей Вы заработаете 2 000 000. В зависимости от уровня дохода процесс может растянуться не на один год.
Простите, но у Вас неверная информация! Так как квартира куплена по ДДУ, то для подачи Декларации достаточно Акта приема квартиры в собственность. Подать декларацию Вы можете за три предыдущих года. И если у Вас доход за эти три года был меньше 2млн руб, то в следующем году Вы можете опять подать декларацию и так каждый год, пока в общем у вас не получится доход в 2млн руб.
Как пример: В начале 2015 года вы купили квартиру за 2 500 000 рублей. Весь год вы официально работали и получали заработную плату в размере 60 000 рублей в месяц. Таким образом, в начале 2016 года вы имеете право обратиться в вашу налоговую инспекцию по месту жительства и написать заявление на возврат средств за приобретенное имущество. Максимум, что вам положено в этом случае – это 13% от 2 000 000, т.е. всего 260 000 рублей. Т.к. ваши годовые отчисления подоходного налога за 2015 год составили суммарно 93 600 рублей (60 000*0,13*12), то именно на такую сумму возврата (93 600) в 2016 году вы сможете рассчитывать. Остальные деньги вам будут возвращать в последующие годы, если вы все так же будете официально трудоустроены. К примеру, в 2016 году вы официально отработали только три месяца с зарплатой 20 000 рублей, соответственно в начале 2017 вы можете получить налоговый вычет равный 7800 рублям (20 000*0,13*3). Таким образом на последующие годы у вас еще останется сумма для возврата равная 158 600 рублей (260 000 – 93 000 - 7800).
RE: Вторая очередь, а стоит ли? - KWG - 19-03-2017
(19-03-2017, 20:33)DENIS81 Wrote: Простите, но у Вас неверная информация! ....Я пишу на основании личного опыта, а Вы?
Далеко не все налоговые возвращают за три предыдущих года.
Про акт приемки - передачи квартиры в моем сообщении наверное пропустили или просто решили еще раз написать. Акта приема квартиры в собственность не существует. Есть акт приемки - передачи квартиры и есть свидетельство о собственности
